ディーセント北花田の外観
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ディーセント北花田のエントランス
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ディーセント北花田のその他：その他共有部分
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ディーセント北花田のその他：その他共有部分
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ディーセント北花田のその他：その他共有部分
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ディーセント北花田のその他：その他共有部分
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ディーセント北花田のその他：その他共有部分
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ディーセント北花田のその他：同物件、別号室の参考写真です。
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ディーセント北花田のその他：同物件、別号室の参考写真です。
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ディーセント北花田のその他：同物件、別号室の参考写真です。
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ディーセント北花田のその他：同物件、別号室の参考写真です。
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 57件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 68,087円 |
| 平均坪単価 | ＠4,772円 |
| 平均m²単価 | ＠1,444円 |
| 上位専有面積 | 50.03m²：16件 50.01m²：15件 50.29m²：8件 |
| 上位間取り | 2LDK：37件 2DK：20件 |
ディーセント北花田の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／北花田駅 徒歩1分
JR阪和線／浅香駅 徒歩20分
JR阪和線／杉本町駅 徒歩28分
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利用可能路線
『北花田駅』 大阪メトロ御堂筋線
『浅香駅』 JR阪和線
『杉本町駅』 JR阪和線
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所在地(住所)
大阪府堺市北区北花田町3丁目17-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1995年1月
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総戸数
15戸
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小学校区域
堺市立五箇荘東小学校
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中学校区域
堺市立五箇荘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ディーセント北花田の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ディーセント北花田の口コミ・評判
2018年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット |
最寄り駅は地下鉄北花田駅 駅をでてすぐにイオンがある。 Joshinのアウトレットがある。 駅をでても大通りを通って帰れるので夜も明るい。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
買い物や飲食店などに困ることは無い。 駅近くとイオンが近いのもあり 少し賑やかではある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
|
メリット |
ベランダの曲線がアクセントで重厚感のあるマンションにみえる。 オートロックである。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
清潔感があり広さも良い。 フローリングも少しクッション性のあるものであった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
道路向かい側(ベランダ側)にイオンがある。 飲食店も多くくら寿司や居酒屋もある。 物価も高くない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 駅も病院も公園もイオンも近くにあり、車がなくても子育てはできそう。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年1月
ビー太郎さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 駅から徒歩１分 天王寺やなんばにも近く梅田までも乗り換え無し |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
飲食店やモールなどが多数あり便利 ジム、美容室なども多数 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 駐輪場が広い 建物前の道路も広いので大型荷物の搬入も楽 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
収納も多く2人暮らしであれば十分 玄関も広い |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | イオンモール、居酒屋、回転寿司、ドラッグストアなど多数 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 船堂公園は敷地も広く、散歩する際はよく使っている |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 北花田駅
たいちくわさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 天王寺駅や梅田駅に行きやすく遠出もしやすい。また5分程度で来るので遅刻を大きくする心配がない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにイオンモールがあり、すぐに買い物ができて便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周りにはガストや吉野家もありイオンモールにも様々な飲食店があり充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 遊び場もありトイレもあるので子供は不自由なく生活でき、親も子育てには困りにくいと感じる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番が近くにあったりと事件は少なく治安はよい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価は高いと感じることはなく適切な価格だと感じる。 |
2024年3月 北花田駅
ぴさん
13件投稿2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 電車の本数が多い、天王寺難波等アクセスがよい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 大型ショッピングモール徒歩２分で、買い物に便利 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ショッピングモール内の飲食店多数、徒歩１分以内にファミレス等あり |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 治安がよい、公園も多数ある、ベビーカーで移動しやすい |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺に飲食店やコンビニがあり、夜でも明るい |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 店、治安等、総合的に生活するのに困らない |
2023年9月 杉本町駅
あるるさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 小さな駅ですが、エスカレーターもあり、出口も2個あって、とても便利に思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニが近くに2個あり、飲食店も沢山あります |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 個人営業のお店が結構あります。人気かどうかはわかりませんが味は絶対に美味しい！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに幼稚園が１個ありましたが安全にも気をつけていてとてもいいと思います |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は恐らく汚いですが、みなさんが通るところは綺麗だと思います |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は安い方だと思うので住みやすいと思います。環境もしっかりしています |
2021年12月 北花田駅
5.0
【メリット】 イオンが駅の目の前にあり、公園も近くにあるので、子供と一緒でも行きやすいと思います。天王寺……
ディーセント北花田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 4階 | 2DK | 東 | 50.02 |  |
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| 2024年11月 | 4階 | 2DK | 東 | 50.02 | |
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| 2024年10月 | 4階 | 2LDK | 50 | |
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| 2024年3月 | 4階 | 2LDK | 50 | |
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| 2024年1月 | 4階 | 2LDK | 西 | 50.03 | |
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…残り52件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■堺市北区北花田町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■堺市北区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■杉本町駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 50～50.29㎡｜50.03㎡ | 66,076円｜4,366円/坪 |
| 3階～3階 | 50.01～50.29㎡｜50.11㎡ | 67,500円｜4,454円/坪 |
| 4階～4階 | 50～50.85㎡｜50.14㎡ | 68,838円｜4,539円/坪 |
| 5階～5階 | 50～50.85㎡｜50.13㎡ | 69,000円｜4,550円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 50～50.03㎡｜50.01㎡ | 69,333円｜4,583円/坪 |
| 西向き | 50～50.85㎡｜50.12㎡ | 67,941円｜4,481円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
