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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 堺市 > 北区 > 大豆塚町 > 堺市駅 > ドルチェ・ハイツ

賃貸

ドルチェ・ハイツ

アクセス数： 264

賃貸募集中物件：2件

お気に入り更新日：2025/02/03

ドルチェ・ハイツの外観：【外観】積水ハウス施工物件♪

ドルチェ・ハイツの外観：積水シャーメゾン！
ドルチェ・ハイツのその他：【キッチン】上下に収納があるのでフライパン等の調理器具や食器等を整理することができます！
ドルチェ・ハイツのその他：【トイレ】収納付きのトイレットペーパーホルダー付き。何かと便利に使用出来ます。
ドルチェ・ハイツのその他：【和室】和室がある間取りなので、一休みの際に横になることができます。
ドルチェ・ハイツのその他：【和室】和室がある間取りなので、一休みの際に横になることができます。
ドルチェ・ハイツのその他：【押入】和室にある押入収納です。荷物の多い方に心強い味方です。
ドルチェ・ハイツのその他：【洗面台】収納棚やラックが付いているため、洗面室・浴室周りの備品収納に便利
ドルチェ・ハイツのその他：【浴室】清潔感ある印象のバスルーム♪一日の疲れを癒やしてください♪
ドルチェ・ハイツのその他：【玄関】玄関ホールはゆったりとした広さがございます。シューズクローゼットも収納量豊富です。
ドルチェ・ハイツのその他：【設備】モニターホンで来訪者の確認が可能です！
ドルチェ・ハイツのその他：お部屋全体の雰囲気が伝わってきますね！是非家具の配置などイメージしてみて下さい。
ドルチェ・ハイツのその他：屋根付き駐輪場！

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴	2014年～: 20件
平均賃料相場	54,800円
平均坪単価	＠4,243円
平均m²単価	＠1,284円
上位専有面積	42m²：11件 43m²：9件
上位間取り	2DK：20件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ドルチェ・ハイツの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR阪和線／堺市駅徒歩7分
利用可能路線
『堺市駅』　JR阪和線　
所在地(住所)
大阪府堺市北区大豆塚町1丁目周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
1991年2月
総戸数
10戸
学区情報
堺市北区小学校学区堺市北区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ドルチェ・ハイツの【賃貸】物件情報

ドルチェ・ハイツ B203

賃料(管理費): 5.2万円(-円)

敷金・礼金: 20,000円・50,000円

専有面積: 43m²

間取り: 2DK

所在階: 2階

向き: 西

: 詳細を見る

ドルチェ・ハイツ

賃料(管理費): 5.2万円(-円)

敷金・礼金: 20,000円・50,000円

専有面積: 42m²

間取り: 2DK

所在階: 2階

向き: 西

: 詳細を見る

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お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2024年8月堺市駅

たけがくさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	天王寺までが快速で一駅とアクセスが良い。それに難波や梅田まですぐに行ける。また、遠出をする際、新幹線に乗るのも、関空からも伊丹からもどちらの空港でも１時間以内に行けるので、この路線の駅を使うのは非常に交通の弁が良いと思う。
生活利便施設の充実	5	メリット	生活をするのに最適な場所である。スーパーはもちろん、100均はあるし、病院系でいうと、皮膚科、小児科、歯医者もたくさんある。また他に、美容室、床屋さん、自転車屋さん、ご飯屋さん、ファーストフード、整骨院などもあり、生活をするのに困らない。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店はそれなりにある。ファーストフードやイタリアン系も。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	子供がたくさんいる町である。近くに公園はあるし、小児科はあるし、子育てのし易いところだと思う。
治安	5	メリット	駅前に交番があるので、何かあった時はすぐに警察へ通報することができるので、安心である。
コストパフォーマンス	5	メリット	比較的安価なものを出してくれているので、買い物で困ることはない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・313文字）

2023年1月堺市駅

けるくんさん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	全ての電車が停止し、駅前には大きなバス停があって移動が楽になっています。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅周囲に一定の店舗があるので、買い物については移動は少なくて済みます。
飲食店の充実	2	メリット	駅に連結した大型商業店があるので、天候が悪くても行くのに便利です。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	駅周辺に病院や教育機関があり、施設については充実しています。
治安	3	メリット	治安は比較的良く、街灯も多いので夜でも外出は難しくありません。
コストパフォーマンス	4	メリット	新築物件の家賃は高いのですが築年数の経った建物も多く、選べば格安の物件も多くなっています。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・372文字）

2022年10月堺市駅

Fさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	快速が止まり、天王寺までのアクセスが良い。
生活利便施設の充実	3	メリット	コンビニ、スーパーに直結しているので仕事終わりに買い物ができて良い。
飲食店の充実	4	メリット	堀江にあったパン屋さんやミスド、たこ焼き屋さん、モスバーガーなどテイクアウトできる所は色々あると思う。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	高校や大学があり、駅前に公園はあるので若者はいる。
治安	3	メリット	人通りが多い。街も汚くもないので不快さはない。
コストパフォーマンス	4	メリット	都市部に少し近いというだけあり、土地相当の家賃だと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・172文字）

2022年8月堺市駅

シロウサギさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	関空快速が止まるので、大阪駅まで乗り換えなしで、20分程でつきます。比較的大きな駅なので、南海本線の堺駅ともバスでつながっています。
生活利便施設の充実	5	メリット	堺市駅には、ベルマージュ専門店街が併設されており、大手スーパーのイズミヤも入っています。同じく、ベルマージュには図書館や本屋、大きなダイソー、コーナンまであるので、生活用品は一通りそろいます。
飲食店の充実	4	メリット	堺市駅には、ベルマージュ専門店街が併設されているので、そこにお好み焼き屋七福堂さん、サイゼリヤなどがあります。一階にはミスが―ドーナツなどがあります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅前に大きな公園（東雲公園）があります。遊具も少しあり、広場があるので昼間は子供たちでにぎわっています。近所には夜間保育を行っている保育所もあります。
治安	4	メリット	駅の近所に商店街があり、昼間より、夜の方が活気があるかもしれません。駅前には交番があるので、治安は悪くないです。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃としては、同じ、堺市の主要駅である、三国ケ丘、堺東などと比べると家賃は安いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・475文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ドルチェ・ハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	2階	2DK	西	42
2025年1月	2階	2DK	西	43
2024年12月	2階	2DK	西	42
2024年12月	2階	2DK	西	43
2024年10月	2階	2DK	西	42
…残り15件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝堺市北区大豆塚町の賃料相場青線＝堺市北区の賃料相場堺市駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■堺市北区大豆塚町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■堺市北区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■堺市駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	42～43㎡｜42.5㎡	55,000円｜4,279円/坪
2階～2階	42～43㎡｜42.37㎡	54,500円｜4,252円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	42～43㎡｜42.27㎡	55,272円｜4,322円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	42～43㎡｜42.66㎡	54,222円｜4,203円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	19	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	1	0	0	0
～7.5	0	0	19	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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