プレールドゥーク日本橋リバーサイド
マンション偏差値 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴 |
新築時:33件 中古:0件 |
賃料履歴 | 2014年~: 80件 |
口コミ | メリット:10件 デメリット:9件 特徴:3件 |
偏差値ランキング |
中央区 |
プレールドゥーク日本橋リバーサイドの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR総武本線/馬喰町駅 徒歩3分
都営新宿線/馬喰横山駅 徒歩4分
都営浅草線/東日本橋駅 徒歩4分
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利用可能路線
『馬喰町駅』 JR総武本線 都営浅草線 都営新宿線
『馬喰横山駅』 JR総武本線 都営浅草線 都営新宿線
『東日本橋駅』 JR総武本線 都営浅草線 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都中央区東日本橋2丁目25-5 周辺地図はこちら
-
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
-
階建て
13階建
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築年月
2004年3月
-
総戸数
34戸
- 主方位
北西
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
中央区立久松小学校
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中学校区域
中央区立日本橋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プレールドゥーク日本橋リバーサイドの口コミ・評判
2021年3月
shimaさん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 14件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 総武線快速、都営浅草線、都営新宿線など、どこに行くにもかなり便利。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 川沿いの近くだけあり、ジョギングやウォーキングなど運動するには充実。夜になっても運動している人が多く安心できる。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 週に2回~3回、管理業者が掃除をしてくれているのでキレイ。オートロック、監視カメラ、ドアには2重のカギでかなり安心。ペットも可。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 1フロアー3世帯しかないので、隣の隣接している壁が1面しかない、その1面は隣の部屋のバスルームと隣接してあり、あまり音を気にしなくてかも。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 少し歩くとビジネス街だけに、ランチ営業している飲食店がかなり多い。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 単身用:運動するにも近くに川沿いの緑道もあり、治安も良く快適に過ごせる。 |
デメリット(5件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年9月
オレさん
(性別不明) 【購入検討者さん】 14件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 窓が大きく3面あり良い。眺望もかなり良い。目の前に建物がないので。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年4月
aiさん
(性別不明) 【購入検討者さん】 14件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 都心で複数路線が使えるので便利。敷地内24時間ゴミ捨て場の管理有。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年10月
たみやんさん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 14件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 浅草橋、人形町が共に徒歩圏内、また都営新宿線や浅草線の駅が近いため、新宿や浅草、日本橋や銀座等に出やすく食事や買い物に便利。しかし東日本橋駅自体は買い物や食事のできる店がいまいち少ない印象です。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 馬喰町駅
けんとうくんさん
13件投稿![](/images/info/sstar1.png)
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 都営新宿線で京王に乗り入れがあり、新宿よりも向こうでも行けるのはもちろん、浅草線が使えるので京成〜京急の乗り入れで羽田〜蒲田、品川、新橋、日本橋、押上〜成田まで使え、さらには総武線快速で横浜〜千葉方面まで3駅使える以上のメリットがあります。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | コンビニの数は多く、郵便局から銀行、スーパーと比較的なんでも揃っているほうだと思います。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 少し古い街も残っていて、年季のある名店から、次々に新しいお店もできているところです。 新しいお店も古いお店も、自分なりの掘り出し物を見つける楽しさはどこも変わらずですがあると思います。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | なんでも一通り揃っている、歯科などを含めてクリニックも多くあるので、暮らしていく分には困ることは少ないと思います。 |
治安 |
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メリット | 平日の昼間は特にですが、ビジネスの方がほとんどっていう感じの街だと思います。 明るいうちに特に治安への不安を感じることはありません。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 選択肢が多いと思います。 比較的高額だと思いますが、選べば希望する範囲で見つけられるのではないでしょうか。 |
2024年1月 馬喰町駅
ごりらさん
13件投稿![](/images/info/sstar1.png)
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 東日本橋駅に直結しており、 羽田や成田へのアクセスが良い。 ベッドタウンから快速で通勤するのに良い位置。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 出口近くにスーパーや デニーズがある。 ローソン、ファミマ、セブンの3つもそろっていて便利! 少し歩けばベローチェや松屋もあります。 |
飲食店の充実 |
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メリット | オフィス街なのでお弁当屋さんや、 ケータリングカーなどが昼時には 集まります。 駅近くにはデニーズが最近できました。 その他、韓国料理の居酒屋や、スポーツバーもあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 児童公園が何個かあります。 周囲のマンションで子育てされてる人もおおく コンビニの店員さんなども子供さんの相手は慣れているようです。 |
治安 |
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メリット | オフィス街なので、 そんなに荒れてはいません。 駅の外はきれいです。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | オフィス街なので、通勤には便利かと思います。 歩いて神田や秋葉原にもでれるので、 JRが使いたくなったら少し歩けばつかえます。 |
2022年9月 馬喰町駅
リラクゼーションさん
13件投稿![](/images/info/sstar1.png)
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 都営浅草線のほか、都営新宿線及びJR総武線快速(横須賀線)が利用でき、また各都営線では快特や急行などの優等列車が止まるので、利便性はかなり良いです。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | 従来は問屋街が中心でしたが、最近では周辺人口も増え、スーパー等の生活利便施設も充実してきました。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 日高屋などチェーン店のほか、最近は小洒落た個性的なお店も増えました。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 幼稚園や保育園は充実しているエリアです。 |
治安 |
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メリット | 治安が悪いという話は聞いたことがありません。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 利便性は抜群ですが、下町ならではのコスパの良さがあります。 |
2022年8月 馬喰町駅
ヘロたさん
13件投稿![](/images/info/sstar1.png)
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 総武快速線、都営浅草線に乗り換え可能。特に総武快速線へは乗車位置により乗り換え標準時分より短い時間で乗り換え可能。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | オフィス街になるため、買い物に困ることは無い。コンビニ、宿泊施設がある。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 飲食店は充実している。特に少し値段が高めの個人経営の飲食店が美味しい。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | エレベーター、エスカレーターは設置されており、地下駅であるので、バリアフリー設備は良い。 |
治安 |
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メリット | オフィス街なので夜は閑静になり、昼は人通りが多い。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 東京駅に徒歩でも行けるので、利便性がかなり高い。 |
プレールドゥーク日本橋リバーサイドの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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中央区ランキング![]() ![]() (1032物件中) |
中央区東日本橋ランキング![]() ![]() (62物件中) |
馬喰町駅ランキング![]() ![]() (487物件中) |
プレールドゥーク日本橋リバーサイドの新築分譲価格
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
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新築時 (2004年3月) |
2階 | 北西 /北東 /南東 | ![]() |
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3階 | 北西 /北東 /南西 | ![]() |
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3階 | 北西 /北 | ![]() |
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4階 | 北西 /北東 /南東 | ![]() |
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5階 | 北西 /北 | ![]() |
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5階 | 北西 /北東 /南東 | ![]() |
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8階 | 北西 /北 | ![]() |
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9階 | 北西 /北 | ![]() |
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11階 | 北西 /北東 /南西 | ![]() |
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プレールドゥーク日本橋リバーサイドの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2025年1月 | 7階 | 1K | 北西 | 24.18 | ![]() |
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2025年1月 | 6階 | 1K | 北東 | 23.94 | ![]() |
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2025年1月 | 6階 | 1K | 24.18 | ![]() |
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2024年11月 | 8階 | 1K | 北西 | 24.18 | ![]() |
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2024年7月 | 11階 | 1K | 北西 | 23.94 | ![]() |
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…残り75件 |
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平均 | 7階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プレールドゥーク日本橋リバーサイドの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■中央区東日本橋の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■馬喰町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~3階 | 23.94~27.32㎡|25.38㎡ | 92,818円|12,096円/坪 |
4階~6階 | 23.94~27.32㎡|24.56㎡ | 93,666円|12,625円/坪 |
7階~9階 | 23.94~27.32㎡|25.04㎡ | 93,235円|12,334円/坪 |
10階~11階 | 23.94~27.32㎡|26.09㎡ | 97,000円|12,311円/坪 |
12階~13階 | 23.94~53.85㎡|29.88㎡ | 108,777円|12,324円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 53.85~53.85㎡|53.85㎡ | 171,000円|10,497円/坪 |
東向き | 23.94~23.94㎡|23.94㎡ | 95,000円|13,119円/坪 |
西向き | 24.18~27.32㎡|24.96㎡ | 95,250円|12,622円/坪 |
北・北東・北西向き | 23.94~35.72㎡|25.4㎡ | 94,493円|12,329円/坪 |
組み合わせ平均値
![](https://www.mansion-review.jp/mansion/report2/images/kumiawase.png)
![](https://www.mansion-review.jp/mansion/report2/images/kumiawase.png)
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
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![](/img/common/loading_100x100.gif)
平均賃料×面積グラフ
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![](/img/common/loading_100x100.gif)
過去11年間の賃料内訳
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