レオパレス三国ヶ丘壱番館の外観
-
レオパレス三国ヶ丘壱番館の外観
-
レオパレス三国ヶ丘壱番館の外観
-
レオパレス三国ヶ丘壱番館の外観
-
レオパレス三国ヶ丘壱番館の外観：外観・土地
-
レオパレス三国ヶ丘壱番館の外観：外観・土地
-
レオパレス三国ヶ丘壱番館の外観：外観・土地
-
レオパレス三国ヶ丘壱番館のエントランス：エントランス
-
レオパレス三国ヶ丘壱番館のエントランス：エントランス
-
レオパレス三国ヶ丘壱番館のエントランス：エントランス
-
レオパレス三国ヶ丘壱番館のその他
-
レオパレス三国ヶ丘壱番館のその他
-
レオパレス三国ヶ丘壱番館のその他
-
レオパレス三国ヶ丘壱番館のその他
-
レオパレス三国ヶ丘壱番館のその他
-
レオパレス三国ヶ丘壱番館のその他
レオパレス三国ヶ丘壱番館の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR阪和線／三国ケ丘駅 徒歩6分
-
利用可能路線
『三国ケ丘駅』 JR阪和線 南海高野線
-
所在地(住所)
大阪府堺市北区百舌鳥梅北町2丁目59-1 周辺地図はこちら
-
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
-
階建て
3階建
-
築年月
1998年4月
-
総戸数
24戸
-
小学校区域
堺市立百舌鳥小学校
-
中学校区域
堺市立陵南中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
レオパレス三国ヶ丘壱番館の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
レオパレス三国ヶ丘壱番館の口コミ・評判
2012年4月
てこてこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  4
|
メリット | 物件もより駅の三国ヶ丘駅はJRと南海高野線の二つの路線の乗り換え駅で、南海高野線なら準急に乗れば難波、JRの快速なら天王寺、関空・紀州路快速に乗れば大阪駅まですぐに出れます。朝夕は通勤客が大勢向かう方面ですので座って通勤というのは難しいです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 物件は駅近で国道近い場所ですが、周辺は閑静な立地です。深夜になるとほとんど騒音の類はありません。また、物件から歩いて１分ほどの場所に大きな公園があり、軽い運動をするのにはもってこいです。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
2
|
メリット | 駐車場が物件のベランダをあけたら目の前にあるので、離れた場所とかにとめると不安な方にとってはいいと思います。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 近くに高層建造物もなく、ベランダに隣接するのは駐車場なので日照は問題無いレベルだと思います。建物自体も鉄骨造なので木造の物件に比べれば隣室の音もほとんど聞こえませんし床もフローリングなので清掃に便利です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 駅前にはローソン、セブンイレブンなどのコンビニもありますしマクドナルドやミスタードーナツ、なか卯、餃子の王将などの飲食店が複数あるので便利です。また物件から歩いて３分ぐらいのところにホームセンターのコーナンや家電量販店のジョーシンがあるので普段の生活に必要なものはほとんど揃います。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 単身者向けの物件ですから幼稚園、小学校までも距離は気にしたことありません。また、子供との入居もできないらしいので隣室で子供が騒ぐ、といったこともありませんでした。また、隣近所とも付き合いとかはほとんど無いので評判とかも気にすることなく気苦労はありません。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 三国ケ丘駅
はるちゃんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR、南海もあるのでどちらが止まっても迅速に振替ができたりできる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 飲食店やスーパーなどが駅構内にあるためとても便利だとおもいます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 成城石井、ドトール、マグロパーク、ラーメン屋 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園、子供園もおおく、病院なども多いです。 大仙公園もありますが比較的小さい子供が遊びやすい程度の広さの公園がたくさんあります |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安が悪いなどは聞いたことがないくらい安定しているとおもいます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | スーパーもいくつかあり、駅も大きいため住みやすい街だなと感じる |
2023年5月 三国ケ丘駅
かわうそさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 三国丘駅は、ＪＲ阪和線と南海高野線が交差する駅で多方面への移動に便利です。駅前もロータリーが整備されていて、駅からの移動も便利です。駅自体も改装されてとても綺麗になり、エスカレーター、エレベーターも整備されています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺に商店がたくさん有り、病院やジョーシン電気、ホームセンターコーナン等が入った複合施設も有り、とても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺に多数の飲食店があります。居酒屋等もあり必要十分です。駅自体にも飲食店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 市内等へのアクセスの良さが最大の魅力で、子育て世帯にはとても暮らしやすいと思います。駅も改装されてエレベーター、エスカレーターがあり、駅周辺は再開発されて魅力的な町並みになっています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は夜間も照明で明るく、駅に交番が併設されていて安心感があります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ２つの路線が交差している点が最大の魅力で、アクセスの良さはとても魅力です。コストパフォーマンスは高いエリアと言えます。 |
2022年10月 三国ケ丘駅
にゃーすさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 南海から、JRに乗り換えができる。準急行はとまる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 少し大きめの駅で、パン屋、成城石井、100均、ドラッグストア、カフェもあり便利！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周辺に王将、お洒落なカフェ、飲み屋さんがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーター、エスカレーターがあるので、助かります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅のすぐ近くに交番があるので心配はないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地や家賃は高いが、店も多く公園も近くにあるのでよい。 |
2021年11月 三国ケ丘駅
5.0
【メリット】 100円ショップのmeetから成城石井まであり、駅中のお店は充実しています。南海高野線も乗……
レオパレス三国ヶ丘壱番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 1K | 26.49 |  |
|
|
|
|
|
|
|
| 2025年1月 | 1階 | 1K | 南 | 26.4 | |
|
|
|
|
|
|
| 2025年1月 | 1階 | 1K | 26.49 | |
|
|
|
|
|
|
|
| 2024年12月 | 2階 | 1K | 26.49 | |
|
|
|
|
|
|
|
| 2024年12月 | 2階 | 1K | 南 | 26 | |
|
|
|
|
|
|
…残り119件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■堺市北区百舌鳥梅北町の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■堺市北区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■三国ケ丘駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 26.4～26.49㎡｜26.45㎡ | 46,528円｜5,814円/坪 |
| 2階～2階 | 20.81～26.49㎡｜26.26㎡ | 47,659円｜6,009円/坪 |
| 3階～3階 | 20.81～26.49㎡｜26.22㎡ | 49,208円｜6,219円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26～26.49㎡｜26.42㎡ | 47,857円｜5,988円/坪 |
| 東向き | 20.81～26.49㎡｜25.45㎡ | 43,454円｜5,733円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
