レオパレス梅北フィオーレの外観
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レオパレス梅北フィオーレの外観
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レオパレス梅北フィオーレの外観：外観・土地
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レオパレス梅北フィオーレの外観：外観・土地
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レオパレス梅北フィオーレの外観：外観・土地
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レオパレス梅北フィオーレのエントランス
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レオパレス梅北フィオーレのその他
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レオパレス梅北フィオーレのその他
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レオパレス梅北フィオーレのその他
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レオパレス梅北フィオーレのその他
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レオパレス梅北フィオーレのその他：敷地内/建物
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レオパレス梅北フィオーレのその他：敷地内/建物
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レオパレス梅北フィオーレのその他：敷地内/建物
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レオパレス梅北フィオーレのその他：部屋画像_その他
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レオパレス梅北フィオーレのその他：部屋画像_その他
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レオパレス梅北フィオーレのその他：部屋画像_その他
レオパレス梅北フィオーレの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。南海高野線／百舌鳥八幡駅 徒歩12分
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利用可能路線
『百舌鳥八幡駅』 南海高野線
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所在地(住所)
大阪府堺市北区百舌鳥梅北町3丁目 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2010年9月
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総戸数
12戸
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレス梅北フィオーレの【賃貸】物件情報
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- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 百舌鳥八幡駅
Kantaさん
13件投稿
4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 堺市では珍しい無人駅たが 駅員さんに繋がるインターホンが設置されている。 改札からホームが階段数段かスロープですぐ！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 真隣に定期駐輪場あり その隣にコンビニ、すぐ前には保育園がある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 小さい駅だが居酒屋は5件以上ある テイクアウトのお弁当、食べ物の自動販売機もある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の前に保育園がある 遊具が数個ある公園がありトイレも完備 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は数軒居酒屋があるものの歓楽街のような雰囲気は無い為騒がしいことはない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近隣主要駅（三国ヶ丘駅、なかもず駅）に比べると物価は低いがひと駅で行けることと、主要駅までの距離が短いことから歩ける範囲である |
2023年8月 百舌鳥八幡駅
なさんさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | あまり人が出入りしないので、効率よく乗り降りできる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 自転車置き場のすぐ横に改札があるので、利用しやすい。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅のすぐ側に杉の屋という美味しいお弁当屋さんがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 手すりがあるので、車椅子などの移動も楽である。 |
| 治安 |
5 |
メリット | あまり利用する人が多くなく、きれいなので治安はいいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近くに住宅街があり、住みやすいと思う。マンションもある。 |
2022年5月 百舌鳥八幡駅
finさん
13件投稿2.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 堺東や三国ケ丘駅に近く、ほどよく落ち着いた駅で地価も比較的安いと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 程よく落ち着いているので、にぎやかすぎる駅環境が苦手な方には住みやすいと思います。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | かなり住宅街のほうへ歩いていくとそこそこ地元のお店はある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ほどよい静かさでガサガサしていないので、子育て世帯には住みやすい。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 正直いいこともあれば悪いこともあると思うが、商業施設が少ないので、起こりにくいとは思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大きな駅が比較的近いわりにここは地価が安い。 |
2018年8月 百舌鳥八幡駅
3.0
【メリット】 近くに神社があり、お正月や夏祭りの時期は利用客が多いです。普段はほぼ住宅街で大きい商業施設……
レオパレス梅北フィオーレの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 1K | 南 | 19.8 |  |
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| 2025年1月 | 2階 | 1K | 19.87 | |
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| 2024年10月 | 2階 | 1K | 19.87 | |
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| 2024年10月 | 3階 | 1K | 南 | 19.87 | |
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| 2024年10月 | 1階 | 1K | 南西 | 19.87 | |
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…残り33件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■堺市北区百舌鳥梅北町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■堺市北区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■百舌鳥八幡駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.8～19.87㎡｜19.85㎡ | 49,133円｜8,181円/坪 |
| 2階～2階 | 19.8～19.87㎡｜19.84㎡ | 53,166円｜8,859円/坪 |
| 3階～3階 | 19.8～19.87㎡｜19.85㎡ | 52,181円｜8,688円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.8～19.87㎡｜19.85㎡ | 51,289円｜8,542円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
