ライオンズマンション武蔵国分寺弐番館の外観
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ライオンズマンション武蔵国分寺弐番館の外観
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ライオンズマンション武蔵国分寺弐番館の外観：外観です。
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ライオンズマンション武蔵国分寺弐番館の外観：外観です。
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ライオンズマンション武蔵国分寺弐番館のエントランス
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ライオンズマンション武蔵国分寺弐番館のエントランス：エントランスです。
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ライオンズマンション武蔵国分寺弐番館のその他：その他共有部分
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ライオンズマンション武蔵国分寺弐番館のその他：その他共有部分
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ライオンズマンション武蔵国分寺弐番館のその他：その他共有部分
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ライオンズマンション武蔵国分寺弐番館のその他：エレベーターです。
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ライオンズマンション武蔵国分寺弐番館のその他：ロビー
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ライオンズマンション武蔵国分寺弐番館のその他：部屋画像_その他
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ライオンズマンション武蔵国分寺弐番館のその他：＊別室参考
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:29件 中古:20件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 12件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
府中市 |
ライオンズマンション武蔵国分寺弐番館の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／西国分寺駅 徒歩9分
京王線／府中駅 バス19分
泉町三丁目バス停 徒歩1分
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利用可能路線
『西国分寺駅』 JR武蔵野線 JR中央本線 JR中央線(快速)
『府中駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都府中市武蔵台3丁目1-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2005年8月
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総戸数
29戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
第二種中高層住居専用地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
府中市立武蔵台小学校
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中学校区域
府中市立第七中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●24時間ゴミ出し可 ●「東武ストア西国分寺マイン」約650m ●「黒鐘公園」約600m ●「多摩総合医療センター」約350m ●「国分寺泉郵便局」約110m ●「ファミリーマート海田西国分寺店」約180m ●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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ローンシミュレーター
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ライオンズマンション武蔵国分寺弐番館の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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ライオンズマンション武蔵国分寺弐番館の口コミ・評判
2022年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 【西国分寺駅に対する口コミ】駅が綺麗で商業施設も充実しているまた、駅の立地もいい八百屋さんがあり野菜はとても安い周りには色々な施設があり住みやすい |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【西国分寺駅に対する口コミ】駅から徒歩0分の所にスーパーがあり、駅をおりて直ぐに買い物が可能。近くに交番がありよくその人達を見かける。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【西国分寺駅に対する口コミ】ロッテリアやすき家などのチェーン店から居酒屋などがある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【西国分寺駅に対する口コミ】駅近くにタワーマンションがあり、すぐそこに着くことが出来る。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 4
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メリット |
【西国分寺駅に対する口コミ】府中街道沿いにある駅で、駅中には マイン(スーパー)やシュークリーム屋のビアードパパ、雑貨屋もあり充実してます。駐輪場も市営でやってる所がありつき2000円で借りれます。付近には高層マンションもありますが緑も多くスーパーもあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 府中駅
ともさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 全列車種別が止まります。京王ライナーも停まりますので410円払えば新宿から1駅20分で行けます。 エスカレーターもエレベータも上がり下り共にあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設は駅前に複数あります。 ミッテン、ル・シーニュ、くるる、京王アートマン等 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スタバ、ドトール、マクドナルド、タリーズ、エクセルシオール、プロントミスド、ケンタッキーはあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、学校、公園は非常に充実しています。改札内に多機能トイレもあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 街灯はどこ行っても多いので真っ暗な場所は少ないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅前は高いですが、1km以上離れれば安いです。 |
2023年6月 府中駅
うにさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 特急が停車し、朝のラッシュ時には5分に1本ほどの感覚で電車が来る。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ミッテンやくるるなどの施設があり、仕事や学校帰りに買い物ができる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店から個人のお店などまで幅広いお店がたくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エスカレーターやエレベーターもしっかりあり、ゲームセンターなどもあるのでいい環境だと思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 高校生などがよく溜まっているが、あまり治安が悪いと感じたことはない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 特急に乗れば新宿まで40分程度でつくのですごくアクセスが良い。 |
2023年3月 府中駅
よゆさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 非常に便利。京王線の急行が停まり新宿へのアクセスも良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺などは非常に発達しておりその点生活しやすいと思う |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺などおいしい店も多く有名店も多いため魅力的 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 行政が子育てに理解があり生活しやすく非常に便利 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は道などもわかりやすく明るいため困ることはない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅周辺は非常に便利で買い物や飲食など困ることを全くない |
2021年11月 西国分寺駅
5.0
【メリット】 駅前にバス停があるので電車降りてからの移動はしやすいです。駅近くにパーキングがあるので車を……
ライオンズマンション武蔵国分寺弐番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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府中市ランキング
 位(565物件中) |
府中市武蔵台ランキング
位(8物件中) |
西国分寺駅ランキング
位(75物件中) |
ライオンズマンション武蔵国分寺弐番館の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2005年8月） |
1階 | 南東 /南西 |  |
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| 1階 | 南東 | |
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| 2階 | 南東 | |
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| 2階 | 南東 | |
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| 2階 | 南東 /北東 | |
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| 3階 | 南東 | |
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| 3階 | 南東 /北東 | |
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| 6階 | 南東 /南西 /北西 | |
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ライオンズマンション武蔵国分寺弐番館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年6月 | 2020年6月 | 4階 | 2SLDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2020年2月 | 2020年2月 | 4階 | 2SDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2019年9月 | 2020年1月 | 4階 | 2SDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2018年7月 | 2018年10月 | 1階 | 3LDK | 南東 | リノベーション | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2018年5月 | 2018年6月 | 6階 | 4LDK | 南東 | ルーフバルコニー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2018年3月 | 2018年5月 | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2018年1月 | 2018年2月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2017年12月 | 2017年12月 | 6階 | 4SLDK | 南東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2017年12月 | 2018年5月 | 6階 | 4LDK | 南東 | ルーフバルコニー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2017年11月 | 2017年11月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2017年9月 | 2017年10月 | 6階 | 4LDK | 南東 | ルーフバルコニー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2017年9月 | 2017年10月 | 6階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2017年9月 | 2017年10月 | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2015年5月 | 2015年5月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2014年12月 | 2015年4月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2014年12月 | 2015年1月 | 3階 | 4LDK | 南西 | ルーフバルコニー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2014年12月 | ー | 3階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2014年9月 | ー | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2014年9月 | ー | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2010年3月 | ー | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 3階 | 83.78㎡ | 14.81㎡ | 4,105万円 | ＠162万円 | ＠49万円 | 16,150円 191円 |
10,788円 127円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズマンション武蔵国分寺弐番館の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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■府中市武蔵台の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
-%
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■府中市の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■西国分寺駅の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 75.02～82.62㎡｜77.3㎡ | 3,618万円｜155万円/坪 |
| 3階～3階 | 90.29～90.29㎡｜90.29㎡ | 4,315万円｜158万円/坪 |
| 4階～4階 | 71.86～71.86㎡｜71.86㎡ | 3,693万円｜170万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | 100.92～101.87㎡｜101.3㎡ | 5,244万円｜171万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 71.86～101.87㎡｜84.75㎡ | 4,191万円｜163万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
ライオンズマンション武蔵国分寺弐番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 6階 | 4LDK | 南東 | 101.87 | |
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| 2024年8月 | 6階 | 4LDK | 南東 | 101.87 | |
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| 2024年5月 | 6階 | 4LDK | ー | 101.87 | |
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| 2023年8月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 75.27 | |
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| 2023年7月 | 6階 | 4LDK | 南東 | 101.87 | |
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…残り7件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズマンション武蔵国分寺弐番館の賃料相場
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(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■府中市武蔵台の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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(2024年04月)
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■府中市の賃料相場
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(2025年03月)
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(2024年04月)
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■西国分寺駅の賃料相場
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(2025年03月)
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(2024年04月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 75.27～75.27㎡｜75.27㎡ | 160,500円｜7,049円/坪 |
| 5階～5階 | 75.27～75.27㎡｜75.27㎡ | 168,000円｜7,378円/坪 |
| 6階～6階 | 100.92～101.87㎡｜101.55㎡ | 223,333円｜7,268円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 75.27～101.87㎡｜94.35㎡ | 207,181円｜7,250円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
