ライオンズマンション武蔵国分寺壱番館
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:20件 中古:9件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 7件 |
口コミ | メリット:9件 デメリット:9件 特徴:3件 |
偏差値ランキング |
府中市 |
ライオンズマンション武蔵国分寺壱番館の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央本線/国分寺駅 徒歩9分
JR中央線(快速)/西国分寺駅 徒歩9分
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利用可能路線
『国分寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) 西武国分寺線 西武多摩湖線
『西国分寺駅』 JR武蔵野線 JR中央本線 JR中央線(快速)
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所在地(住所)
東京都府中市武蔵台3丁目1-9 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
3階建
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築年月
2005年4月
-
総戸数
49戸
- 主方位
東北東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
第二種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
府中市立武蔵台小学校
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中学校区域
府中市立府中第七中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●専用庭:あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ライオンズマンション武蔵国分寺壱番館の口コミ・評判
2017年4月
お遍路88さん
(性別不明) 【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 西国分寺は特快が止まらないため低評価とする人もいるが、2路線が使えるメリットもある。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 公園は、国分寺の公園と、府中の公園がどちらも大規模で近くにある。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 清潔できれい。低層なので周囲を威圧するような印象もない。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 商業地域や工業地域ではないので、高層建築の日かげになることはない。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅前には電鉄系スーパーがあり。品揃えも価格も、激安ではないが、問題はないレベル。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 病院(多摩総合医療センター)が近いので、いざというときには安心できる。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【西国分寺駅に対する口コミ】駅を降りると閑静な住宅街という感じだが、そこらそこらに居酒屋がある。中央線と武蔵野線が通っているので、乗り換えの際など飲みに使うのに便利。また、駅の近くに病院やジム、スーパーもあり住んで生活する上でも非常に便利。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
maさん
(性別不明) 【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅街・スーパー・ドラッグストアあり買い物しやすい。騒音無し。駅近。交通の便も良い。内装・外装も綺麗。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年8月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【西国分寺駅に対する口コミ】駅の中には商業施設が入っており、大型のスーパーマーケット、パン店、喫茶店などお店が揃っています。また駅を出てすぐに多数の飲食店がありますので、不自由はありません。主要駅(新宿・東京)までは乗換なしで約30分でアクセス可能です。立川駅までは2駅5分ととても便利です。住宅地は閑静で過ごしやすい雰囲気です。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 国分寺駅
aiさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 中央線特快が止まるのでとても便利だと思います。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 生活必需品が揃いやすいとこらが良いです。 |
飲食店の充実 |
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メリット | チェーン店も多くとても利用しやすいです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 学校もあるため、とても便利だと思います。 |
治安 |
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メリット | 都内でも、治安は、良いほうかと思います。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 比較的コスパは良く、とても良いと思います。 |
2021年11月 西国分寺駅





【メリット】 良いところです。交通の便が良く、どこに行くにも便利である。近隣に大型ショッピングセンターも……
2021年10月 西国分寺駅





【メリット】 周りの自然が豊かで癒される。
カフェなどの建物はそんな多くないかも…
……
2021年10月 国分寺駅





【メリット】 国分寺駅は、とてもシンプルです。何故なら中央線と西武線しかないから。普段使ってる感じ全然混……
ライオンズマンション武蔵国分寺壱番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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府中市ランキング![]() ![]() (565物件中) |
府中市武蔵台ランキング![]() ![]() (8物件中) |
国分寺駅ランキング![]() ![]() (214物件中) |
ライオンズマンション武蔵国分寺壱番館の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
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新築時 (2005年4月) |
1階 | 西南西 | ![]() |
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1階 | 西南西 | ![]() |
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1階 | 南南東 | ![]() |
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2階 | 東北東 | ![]() |
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3階 | 東北東 | ![]() |
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ライオンズマンション武蔵国分寺壱番館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2022年12月 | 2023年1月 | 1階 | 3LDK | 東 | 専用庭 リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
2 | 2020年6月 | 2020年7月 | 2階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
3 | 2020年2月 | 2020年3月 | 1階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
4 | 2020年2月 | 2020年2月 | 1階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
5 | 2019年1月 | 2019年2月 | 3階 | 4LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
6 | 2018年9月 | 2018年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
7 | 2016年2月 | 2016年3月 | 3階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
8 | 2011年3月 | ー | 2階 | 3LDK | 西南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
9 | 2010年10月 | ー | 3階 | 3LDK | 東北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
平均 | 2階 | 75.61㎡ | 11.95㎡ | 4,037万円 | @177万円 | @54万円 | 13,814円 180円 |
15,674円 204円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズマンション武蔵国分寺壱番館の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■府中市武蔵台の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■府中市の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■西国分寺駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~1階 | 68.72~75.71㎡|73.38㎡ | 4,298万円|194万円/坪 |
2階~2階 | 75.71~85.04㎡|79.15㎡ | 4,013万円|167万円/坪 |
3階~3階 | 68.72~78.47㎡|74.3㎡ | 3,800万円|169万円/坪 |
4階~3階 | データなし | データなし |
4階~3階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 85.04~85.04㎡|85.04㎡ | 4,480万円|174万円/坪 |
東向き | 68.72~78.47㎡|71.97㎡ | 3,922万円|181万円/坪 |
西向き | 75.71~76.7㎡|75.9㎡ | 4,017万円|175万円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去15年間の中古販売価格内訳

ライオンズマンション武蔵国分寺壱番館の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2016年11月 | 1階 | 3LDK | 西 | 70.5 | ![]() |
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2014年11月 | 1階 | 3LDK | 西 | 70.5 | ![]() |
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2014年11月 | 1階 | 3LDK | 西 | 70.5 | ![]() |
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2014年11月 | 1階 | 3LDK | 西 | 70.5 | ![]() |
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2014年9月 | 1階 | 3LDK | 西 | 70.5 | ![]() |
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…残り2件 |
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平均 | 1階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズマンション武蔵国分寺壱番館の賃料相場
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(2024年03月)
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■府中市武蔵台の賃料相場
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(2024年03月)
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■府中市の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■西国分寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~1階 | 70.5~70.5㎡|70.5㎡ | 133,142円|6,243円/坪 |
2階~2階 | データなし | データなし |
3階~3階 | データなし | データなし |
4階~3階 | データなし | データなし |
4階~3階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | データなし | データなし |
東向き | データなし | データなし |
西向き | 70.5~70.5㎡|70.5㎡ | 133,142円|6,243円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去12年間の賃料内訳
