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賃貸

ネスト百舌鳥八幡

アクセス数 ： 292
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賃料履歴 2014年～: 5件
平均賃料相場 42,000円
平均坪単価 ＠5,934円
平均m²単価 ＠1,795円
上位専有面積 23.4m²：5件
上位間取り 1K：5件

ネスト百舌鳥八幡の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
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    南海高野線／百舌鳥八幡駅 徒歩1分

  • 利用可能路線

    『百舌鳥八幡駅』　南海高野線　

  • 所在地(住所)

    大阪府堺市北区百舌鳥梅北町4丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1998年3月

  • 総戸数

    13戸

  • 学区情報

    堺市北区小学校学区 堺市北区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ネスト百舌鳥八幡の【賃貸】物件情報

ネスト百舌鳥八幡 201
ネスト百舌鳥八幡 201
賃料(管理費)
4.2万円(4,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
23.4m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
南
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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  • 物件の周辺環境
  • 外観や共用部の様子
  • お部屋内部の使い勝手や景観
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  • 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
  • どんな人（世帯）にオススメ？
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2024年2月 百舌鳥八幡駅

Kantaさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 堺市では珍しい無人駅たが
駅員さんに繋がるインターホンが設置されている。
改札からホームが階段数段かスロープですぐ！
生活利便施設の充実
3 		メリット 真隣に定期駐輪場あり
その隣にコンビニ、すぐ前には保育園がある
飲食店の充実
5 		メリット 小さい駅だが居酒屋は5件以上ある
テイクアウトのお弁当、食べ物の自動販売機もある
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅の前に保育園がある
遊具が数個ある公園がありトイレも完備
治安
4 		メリット 駅周辺は数軒居酒屋があるものの歓楽街のような雰囲気は無い為騒がしいことはない
コストパフォーマンス
5 		メリット 近隣主要駅（三国ヶ丘駅、なかもず駅）に比べると物価は低いがひと駅で行けることと、主要駅までの距離が短いことから歩ける範囲である
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・352文字）

2023年8月 百舌鳥八幡駅

なさんさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット あまり人が出入りしないので、効率よく乗り降りできる。
生活利便施設の充実
2 		メリット 自転車置き場のすぐ横に改札があるので、利用しやすい。
飲食店の充実
3 		メリット 駅のすぐ側に杉の屋という美味しいお弁当屋さんがある。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 手すりがあるので、車椅子などの移動も楽である。
治安
5 		メリット あまり利用する人が多くなく、きれいなので治安はいいと思う。
コストパフォーマンス
5 		メリット 近くに住宅街があり、住みやすいと思う。マンションもある。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・190文字）

2022年10月 百舌鳥八幡駅

かめさんさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 準急が止まります。三国ヶ丘駅と中百舌鳥駅に挟まれており、JR、地下鉄どちらへのアクセスも良い。
電車の遅延があっても、振り替え輸送など様々な方法で都市部へ出ることができる。
混雑はしておらず、ベンチで座って待つことができます。
生活利便施設の充実
4 		メリット 業務用スーパー、コンビニ、公園が近くにありピクニックに良い
飲食店の充実
3 		メリット 最近できた焼き鳥弁当屋さんがとてもおいしい
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近くに子供を預けれる施設がある。また公園が充実している
治安
4 		メリット 街灯が多く、コンビニも明るいため比較的女性１人でも歩きやすい
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は中百舌鳥ほど高くなく、アクセスが良いため良い
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・206文字）

2022年5月 百舌鳥八幡駅

finさん

13件投稿
総合評価：2.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 堺東や三国ケ丘駅に近く、ほどよく落ち着いた駅で地価も比較的安いと思います。
生活利便施設の充実
2 		メリット 程よく落ち着いているので、にぎやかすぎる駅環境が苦手な方には住みやすいと思います。
飲食店の充実
2 		メリット かなり住宅街のほうへ歩いていくとそこそこ地元のお店はある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット ほどよい静かさでガサガサしていないので、子育て世帯には住みやすい。
治安
3 		メリット 正直いいこともあれば悪いこともあると思うが、商業施設が少ないので、起こりにくいとは思う。
コストパフォーマンス
4 		メリット 大きな駅が比較的近いわりにここは地価が安い。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・279文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ネスト百舌鳥八幡の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年7月 2階 1K 南 23.4
2024年1月 2階 1K 南西 23.4
2023年2月 2階 1K 南 23.4
2023年1月 1階 1K 南 23.4
2014年2月 1階 1K 南 23.4
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■堺市北区百舌鳥梅北町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■堺市北区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■百舌鳥八幡駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 23.4～23.4㎡｜23.4㎡ 42,000円｜5,934円/坪
2階～2階 23.4～23.4㎡｜23.4㎡ 42,000円｜5,933円/坪
3階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 23.4～23.4㎡｜23.4㎡ 42,000円｜5,934円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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