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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 堺市 > 南区 > 深阪南 > 泉ケ丘駅 > レオパレスKSPIRIT 桜

賃貸

レオパレスKSPIRIT 桜

アクセス数： 376

賃貸募集中物件：5件

お気に入り更新日：2025/02/01

レオパレスKSPIRIT 桜の外観

レオパレスKSPIRIT 桜の外観
レオパレスKSPIRIT 桜の外観
レオパレスKSPIRIT 桜の外観
レオパレスKSPIRIT 桜の外観
レオパレスKSPIRIT 桜の外観
レオパレスKSPIRIT 桜の外観
レオパレスKSPIRIT 桜の外観
レオパレスKSPIRIT 桜の外観：外観・土地
レオパレスKSPIRIT 桜のエントランス
レオパレスKSPIRIT 桜のその他
レオパレスKSPIRIT 桜のその他
レオパレスKSPIRIT 桜のその他
レオパレスKSPIRIT 桜のその他
レオパレスKSPIRIT 桜のその他
レオパレスKSPIRIT 桜のその他

もっと見る（28）

レオパレスKSPIRIT 桜のその他
レオパレスKSPIRIT 桜のその他
レオパレスKSPIRIT 桜のその他
レオパレスKSPIRIT 桜のその他
レオパレスKSPIRIT 桜のその他：インターネット設備完備
レオパレスKSPIRIT 桜のその他：キッチンスペースが広いので自炊する方におすすめ！
レオパレスKSPIRIT 桜のその他：便利な洗濯機置き場♪
レオパレスKSPIRIT 桜のその他：家具家電付きのお部屋♪
レオパレスKSPIRIT 桜のその他：敷地内/建物
レオパレスKSPIRIT 桜の周辺：コクミンドラッグ(その他周辺施設)まで810m
レオパレスKSPIRIT 桜の周辺：ドラッグストア　シルク(その他周辺施設)まで401m
レオパレスKSPIRIT 桜の室内：その他部屋・スペース

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴	2013年～: 114件
平均賃料相場	46,605円
平均坪単価	＠8,202円
平均m²単価	＠2,481円
上位専有面積	22.35m²：70件 22.3m²：43件 22m²：1件
上位間取り	1K：114件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

レオパレスKSPIRIT 桜の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
泉北高速鉄道線／泉ケ丘駅徒歩19分
利用可能路線
『泉ケ丘駅』　泉北高速鉄道線　
所在地(住所)
大阪府堺市南区深阪南周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
築年月
2004年5月
総戸数
28戸
小学校区域
堺市立竹城台東小学校
中学校区域
堺市立宮山台中学校
学区情報
堺市南区小学校学区堺市南区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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レオパレスKSPIRIT 桜の【賃貸】物件情報

レオパレスＫＳＰＩＲＩＴ　桜 112

賃料(管理費): 4.7万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・47,000円

専有面積: 22.35m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: 北東

: 詳細を見る

レオパレスＫＳＰＩＲＩＴ　桜 114

賃料(管理費): 5.5万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 22.35m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: -

: 詳細を見る

レオパレスＫＳＰＩＲＩＴ　桜 213

賃料(管理費): 5.6万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・56,000円

専有面積: 22.35m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: 北東

: 詳細を見る

レオパレスＫＳＰＩＲＩＴ　桜

賃料(管理費): 5.6万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 22.3m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: 東

: 詳細を見る

レオパレスＫＳＰＩＲＩＴ　桜 214

賃料(管理費): 5.7万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 22.35m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: -

: 詳細を見る

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お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年4月泉ケ丘駅

とうふさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	アクセスがいい　タクシー乗り場があるタクシーノ台数がとても多い
生活利便施設の充実	4	メリット	近くにデパートがあって買い物が楽その他雑貨屋も豊富で買い物帰りによることがきる
飲食店の充実	4	メリット	おいしい店が多い　接客が他と比べていい店が多い
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	治安もよく子育てには向いている　一定の範囲内に数件スーパーがあり高低差もなく自転車があれば快適に移動できる
治安	4	メリット	ホームレスといった比較的変な人がいない　子供を安心して一人で登校させることができる
コストパフォーマンス	3	メリット	立地もよく周辺住宅の相場が少し高い　売却時に予想をはるかに上回る価格になることがある

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・298文字）

2023年6月泉ケ丘駅

こーだっくさん

13件投稿

総合評価：

2.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	急行も止まるうえ、難波方面は泉が丘以前の駅からの乗客が少ないため、朝の通勤時間帯であっても最前列で並べば座れる可能性もある。各停も合わせると、本数はまあまあ多い。
生活利便施設の充実	3	メリット	高島屋やパンジョといった大型商業施設が駅近くにある。近年、改札付近がリニューアルされてドラッグストアが改札のすぐ隣に出来たため、便利になった。普通の食品スーパーも駅構内に入っている。
飲食店の充実	2	メリット	駅近くには居酒屋や、チェーン店などが数少ないがある。高島屋やパンジョのレストラン街がある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	落ち着いた雰囲気で、子育て世帯もまあまあ多いと思う。駅にはエレベーターやエスカレーターもある。駅のトイレもキレイで、子供連れでも使いやすいと思う。駅の近くに図書館もある。
治安	4	メリット	大きな事件や危ない場所はとくにない。電車のマナーも悪くない。
コストパフォーマンス	2	メリット	駅がキレイで、ある程度の買い物は駅付近で揃えられる。治安も悪くなく、子育て世帯も多いので住むのに無難な住宅街である。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・565文字）

2022年7月泉ケ丘駅

月花さん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	準急、区急、有料特急が全て停まる駅なので便利。数年前に改装もされて駅全体もトイレも非常に綺麗です。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅なかの高島屋やコンビニ、ドラッグストアもあり便利です。
飲食店の充実	4	メリット	駅近くのパンジョ内に色々なご飯屋さんが入っているので、充実している方と思います。カフェもドトールとスターバックスがとあるので、時間を潰したりお茶するにも困りません。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	図書館が駅近にあります。駅のトイレも多機能トイレがあり広めだと思います。
治安	5	メリット	基本的に駅周辺は明るく、近くに交番があります。
コストパフォーマンス	5	メリット	自然の多さと便利さの程よいくらいだと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・408文字）

2021年11月泉ケ丘駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】比較的鉄道が出来てから浅いのでとても綺麗な駅です。駅前には店が多く入っている施設があり、食……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り156文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスKSPIRIT 桜の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	2階	1K		22.35
2025年1月	1階	1K	東	22.3
2025年1月	1階	1K		22.35
2025年1月	2階	1K	東	22.3
2024年11月	2階	1K		22.35
…残り109件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝堺市南区深阪南の賃料相場青線＝堺市南区の賃料相場泉ケ丘駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■堺市南区深阪南の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■堺市南区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■泉ケ丘駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～0階	データなし	データなし
1階～0階	データなし	データなし
1階～0階	データなし	データなし
1階～0階	データなし	データなし
1階～0階	22～22.35㎡｜22.32㎡	46,605円｜6,901円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	22～22.35㎡｜22.32㎡	46,473円｜6,881円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	22.35～22.35㎡｜22.35㎡	51,000円｜7,543円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	81	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	33	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	81	0	0	0	0	0
～7.5	33	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

レオパレスKSPIRIT 桜と近い賃貸物件の情報があります！

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購入検討者さん
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不動産会社さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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