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賃貸

リバーサイド鶴田

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 355
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賃料履歴 2015年～: 42件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 112,309円
平均坪単価 ＠5,018円
平均m²単価 ＠1,518円
上位専有面積 80.25m²：22件 78.75m²：7件 81.75m²：6件
上位間取り 3LDK：41件 3SLDK：1件

リバーサイド鶴田の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR阪和線／津久野駅 徒歩6分
    JR阪和線／鳳駅 徒歩19分
    JR阪和線／上野芝駅 徒歩23分

  • 利用可能路線

    『津久野駅』　JR阪和線　
    『鳳駅』　JR阪和線　JR阪和線　
    『上野芝駅』　JR阪和線　

  • 所在地(住所)

    大阪府堺市西区鶴田町4-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2008年3月

  • 総戸数

    4戸

  • 小学校区域

    堺市立津久野小学校

  • 中学校区域

    堺市立津久野中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    堺市西区小学校学区 堺市西区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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リバーサイド鶴田の口コミ・評判

2024年12月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【津久野駅に対する口コミ】電車が10分程度おきにくる。駅前にはコンビニや銀行がある。イトーヨーカドー、サンディ、西松屋、Joshinなどスーパーが充実している。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年12月 津久野駅

のののさん

2件投稿
総合評価：2.0
口コミ項目 投稿内容
治安
2 		メリット 大通り沿いは整備されて非常に綺麗な印象を受ける。
デメリット(1件)
総合レビュー
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（残り1件・26文字）

2024年3月 津久野駅

アッキャマンさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 急行の鳳駅まで直ぐなので北へ行く時も南は行く時も非常に便利。
改札までの階段は長いがエレベーターも設置されている。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前にスーパー、コンビニがあり買い物をするのには苦労はしない。
バスもあればタクシーもよく待機しているので便利です。
飲食店の充実
3 		メリット 駅前のたこ焼き屋は、提供が早いので持ち帰りして家で食べるには便利です。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 保育園は駅前直ぐにあります。
先程書いた通り、駅にはエレベーターもあるのでお年寄りにも優しいかと。
治安
4 		メリット 駅前は大きな広場になっており、交番もあるので遅い時間帯でも安心です。
コストパフォーマンス
4 		メリット 住みやすさなどは他の駅周辺と比べてよいのではないでしょうか。
家賃もそこまで高くありませんし、酔っ払いや意味なく叫ぶ人などあまり見かけません。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・257文字）

2023年7月 鳳駅

ハマ〜さん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 昔ながらの町にある駅。
通勤で使うけど不愉快な思いをしたことがないです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くの商店街が好き。もちろん大型商業施設も近くにあるけど、新鮮な八百屋や魚屋さんが、それも週に2日だけなんて営業してます。
飲食店の充実
4 		メリット 個人商店が頑張っていて、美味しい食事を提供してくれます。値段もリーズナブル。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学校はすぐ近くにあり、幼稚園保育園も揃っている。
治安
4 		メリット 駅前に交番があり、よくパトロールしている。
コストパフォーマンス
5 		メリット コスパはいいと思う。快速が停まる駅でありながら、昔からの地車など地域の結びつきもある。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・190文字）

2021年10月 鳳駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 快速停車駅で朝ラッシュ時は始発電車もあるので、天王寺乗り換えはあるもののほぼほぼ座って通勤……

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（残り221文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

リバーサイド鶴田の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年2月 1階 3LDK 東 80.25
2024年2月 2階 3LDK 東 80.25
2024年2月 1階 3LDK 東 80.25
2024年1月 2階 3LDK 東 78.55
2024年1月 1階 3LDK 東 78.75

…残り37件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■堺市西区鶴田町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■堺市西区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■上野芝駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 78.55～83.25㎡｜80.44㎡ 112,181円｜4,610円/坪
2階～2階 78.55～80.25㎡｜79.72㎡ 112,777円｜4,678円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 80.25～81.75㎡｜80.84㎡ 111,300円｜4,554円/坪
東向き 78.55～83.25㎡｜80㎡ 111,896円｜4,623円/坪
西向き 80.25～81.75㎡｜81.25㎡ 119,666円｜4,868円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 2 2 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 8 25 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    フレアブローリー

    フレアブローリーの外観
    住所 大阪府堺市西区鶴田町
    交通 JR阪和線 津久野駅 徒歩6分
    築年数 2001年9月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 0
    アクセス数 677
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フレア・ブローリー フレア・ブローリー 8.9万円
    (9,000円)    		 無 150,000円 60.46m² 2LDK 7階 -
    フレア・ブローリー 706 フレア・ブローリー 706 9.5万円
    (9,000円)    		 無 150,000円 60.46m² 2LDK 7階 南
  • 賃貸

    フレア・ブローリー

    フレア・ブローリーの外観
    住所 大阪府堺市西区鶴田町
    交通 JR阪和線 津久野駅 徒歩6分
    築年数 2001年10月
    階建て 地上7階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 0
    アクセス数 420
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フレア・ブローリー フレア・ブローリー 8.9万円
    (9,000円)    		 無 150,000円 60.46m² 2LDK 7階 -
    フレア・ブローリー 706 フレア・ブローリー 706 9.5万円
    (9,000円)    		 無 150,000円 60.46m² 2LDK 7階 南
  • 賃貸

    ルミエールN

    ルミエールNの外観
    住所 大阪府堺市西区鶴田町
    交通 JR阪和線 津久野駅 徒歩8分
    築年数 2007年6月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 452
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ルミエールＮ 202 ルミエールＮ 202 8.8万円
    (5,000円)    		 無 120,000円 58.81m² 2LDK 2階 南
    ルミエールＮ ルミエールＮ 8.8万円
    (5,000円)    		 無 120,000円 59m² 2LDK 1階 南
  • 賃貸

    ＬｅＣｙｇｎｅ

    住所 大阪府堺市西区鳳北町25番
    交通 JR阪和線 津久野駅 徒歩12分
    築年数 2017年2月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 27
  • 賃貸

    パン・リーヴル

    パン・リーヴルの外観
    住所 大阪府堺市西区下田町13番13号
    交通 JR阪和線 津久野駅 徒歩7分
    築年数 1996年4月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1888
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パン・リーヴル パン・リーヴル 8.5万円
    (5,000円)    		 無 150,000円 65.5m² 3LDK 6階 南西

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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