アーバイル三軒茶屋
総合評価 ：
3.4
アクセス数
：
11768
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:51件 中古:19件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 208件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
世田谷区 |
アーバイル三軒茶屋の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急世田谷線／西太子堂駅 徒歩2分
東急田園都市線／三軒茶屋駅 徒歩5分
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利用可能路線
『西太子堂駅』 東急世田谷線
『三軒茶屋駅』 東急田園都市線 東急世田谷線
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所在地(住所)
東京都世田谷区太子堂4丁目6-4 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
-
築年月
2005年11月
-
総戸数
57戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
西
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
三軒茶屋小学校
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中学校区域
太子堂中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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アーバイル三軒茶屋の口コミ・評判
2023年5月
ぱんくんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | アクセスが良い、駅近、日用品や飲食店が多いなど、メリットは多いです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 目の前のローソン、オリジン弁当が一人暮らしにはとても便利。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | セキュリティは問題無いです。外観は私は好きですが、好みかと。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 問題なし。窓を閉めていれば隣の部屋の音も気にならないです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | おいしいお店、おしゃれなお店が多い。ドン・キホーテや3coins、西友など、日用品の買い物も困りません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 内科、歯医者が近く、使いやすいです。マンション内のコミュニケーションは一切ないです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【三軒茶屋駅に対する口コミ】地下にあり、こじんまりとした駅です。上り線と下り線のホームは分かれており、混雑もしません。また、改札外はキャロットタワーやコンビニ、飲食店等が多くあり、非常ににぎやかです。近くには大きな世田谷公園もあり、よい雰囲気の街です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年11月
mikan11さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 賃貸で数年住んでいたが、分譲向けマンションだけあって設備がおしゃれで機能性が高い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 三軒茶屋駅
さつまっとさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ・とにかくアクセスが良い。渋谷まで普通電車で2駅、快速で1駅なので、都内どこへ行くにも行きやすい。 ・渋谷方面へはいつの時間でも人は多いが、渋谷でほとんど下車するのですぐに座れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ・駅前には、西友やキャロットタワーなど買い物には困らない。また、少し歩けばスーパーの半額程度の価格で野菜が買える八百屋がある。駅前に行けばなんでも揃う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ・オシャレなお店から居酒屋まで豊富な飲食店が揃っており、昼も夜も楽しめる。 ・商店街の広場で屋台？のような出張のお店が出たりするのでいろんな食事が楽しめる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ・治安が良い地域なので、不審者に出会うことはなかった。 ・地域で猫が可愛がられているような、閑静な住宅街でとても住みやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ・治安が良い地域だと思う。 夜も人がある程度いるので、安心感がある。 ・駅前の開けたところに交番があり、いつも2〜3名のの警察官が立っている。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ・とにかく三茶も便利、どこに行くにも便利なので住みやすい。 ・食品は専門店があったり安いお店が多い。 |
2023年9月 三軒茶屋駅
ゆうなさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心まで近距離で、足を運びやすいので便利です。バスの数も多く、利便性が良いと感じました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にお店が集結していて、朝から晩までにぎやかです。スーパーも点差していました。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | レストランやカフェ、飲み屋など駅界隈に集結していて、外食をする際困りませんでした。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 遊具が充実した公園が多いです。緑もあり、伸び伸び過ごせました。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺はわりと設備されていて、にぎやかですがそれほど治安は悪くなかったと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 食材や飲食代など、都内のわりにはそれほど高く感じませんでした。 |
2020年1月 三軒茶屋駅
5.0
【メリット】 スーパーがたくさんあるので物価が安いく、治安も良いので生活がしやすい。
24時間……
2019年11月 西太子堂駅
3.0
【メリット】 西太子堂駅は三軒茶屋駅から1駅で、尚且つ徒歩圏内なので、三軒茶屋駅周辺の商業施設を気軽に利……
アーバイル三軒茶屋の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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世田谷区ランキング
 位(3215物件中) |
世田谷区太子堂ランキング
位(63物件中) |
西太子堂駅ランキング
位(64物件中) |
アーバイル三軒茶屋の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2005年11月） |
2階 | 西 |  |
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| 2階 | 西 | |
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| 2階 | 西 | |
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| 3階 | 西 | |
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| 4階 | 西 /南 | |
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| 5階 | 西 | |
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| 7階 | 西 | |
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| 8階 | 西 | |
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| 9階 | 西 | |
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| 10階 | 西 | |
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アーバイル三軒茶屋の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年5月 | 2023年6月 | 5階 | 1K | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2019年2月 | 2019年2月 | 10階 | 1R | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2018年10月 | 2019年4月 | 11階 | 1R | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2018年4月 | 2018年10月 | 11階 | 1R | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2018年3月 | 2018年4月 | 12階 | 1R | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2018年2月 | 2018年3月 | 5階 | 1K | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2017年11月 | 2018年1月 | 5階 | 1K | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2017年9月 | 2017年9月 | 10階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2017年8月 | 2017年8月 | 5階 | 1K | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2015年7月 | 2015年7月 | 10階 | 1K | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2015年7月 | 2015年7月 | 10階 | 1K | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2014年12月 | 2015年3月 | 12階 | 1R | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2014年9月 | ー | 2階 | 1K | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2013年8月 | ー | 3階 | 1 R | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2013年2月 | ー | 12階 | 1 R | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2012年11月 | ー | 12階 | 1 R | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2011年6月 | ー | 9階 | 1 R | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2010年3月 | ー | 11階 | 1 R | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2010年2月 | ー | 4階 | 1 R | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 8階 | 23.56㎡ | 3.27㎡ | 2,386万円 | ＠336万円 | ＠102万円 | 7,680円 333円 |
3,221円 139円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アーバイル三軒茶屋の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■世田谷区太子堂の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■世田谷区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■三軒茶屋駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 24.7～24.7㎡｜24.7㎡ | 2,220万円｜297万円/坪 |
| 4階～6階 | 22.9～22.9㎡｜22.9㎡ | 2,492万円｜360万円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | 22.9～24.7㎡｜23.26㎡ | 2,328万円｜331万円/坪 |
| 11階～12階 | 22.9～24.7㎡｜23.92㎡ | 2,400万円｜333万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 22.9～22.9㎡｜22.9㎡ | 2,560万円｜369万円/坪 |
| 西向き | 22.9～24.7㎡｜23.6㎡ | 2,376万円｜334万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
アーバイル三軒茶屋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 12階 | ワンルーム | ー | 22.9 | |
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| 2025年3月 | 5階 | 1K | ー | 22.9 | |
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| 2025年3月 | 4階 | 1K | ー | 22.9 | |
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| 2025年2月 | 3階 | ワンルーム | ー | 24.7 | |
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| 2025年1月 | 4階 | 1K | ー | 22.9 | |
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…残り203件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アーバイル三軒茶屋の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■世田谷区太子堂の賃料相場
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(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■世田谷区の賃料相場
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■三軒茶屋駅の賃料相場
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(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 22.9～30.7㎡｜23.68㎡ | 95,460円｜13,359円/坪 |
| 4階～6階 | 20.31～24.7㎡｜23.11㎡ | 99,166円｜14,201円/坪 |
| 7階～8階 | 22.9～24.7㎡｜23.33㎡ | 98,836円｜14,014円/坪 |
| 9階～10階 | 21.87～24.7㎡｜23.15㎡ | 98,032円｜14,000円/坪 |
| 11階～12階 | 22.9～24.7㎡｜23.3㎡ | 102,962円｜14,600円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 20.31～30.7㎡｜23.31㎡ | 98,379円｜13,969円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
