ルミナスコート
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
1245
ルミナスコートの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。南海本線／石津川駅 徒歩7分
阪堺電軌阪堺線／石津北駅 徒歩7分
南海本線／湊駅 徒歩12分
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利用可能路線
『石津川駅』 南海本線
『石津北駅』 阪堺電軌阪堺線
『湊駅』 南海本線
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所在地(住所)
大阪府堺市西区浜寺石津町中1丁目8-30 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
2001年3月
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総戸数
8戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ルミナスコートの口コミ・評判
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 車での移動が主になる人には大変便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 飲食店などは周りにたくさんありますので便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 年数はたっていますがきれいに管理されているので良いです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 部屋数は３つですが一部屋の大きさが大きので良いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 車では５～１０分で大型ショッピングモールがあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 近所づきあいはありませんので気軽に生活できます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 石津川駅
ぽぽさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 難波まで20分程度で行ける。 タクシー乗り場があり、バスもある。 電車の本数も大体15分に1本と多め。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に耳鼻咽喉科、歯科、整骨院、内科等病院が充実。 徒歩圏内にローソン、ファミリーマート、セブンイレブンが複数ある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅からすぐに飲食店街。 マクドナルド、びっくりドンキー、吉野家、なか卯、焼肉きんぐ、やよい軒、まこと屋、八剣伝等。 大体何でも揃ってる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校は徒歩5分。その裏手には保育所。15分ほど歩けば保育園。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番あり。飲食店側はかなり明るく、夜になっても人通りが多い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都市部までそんなに遠くなく、病院、飲食店、スーパー等も割りと充実している。 |
2022年8月 湊駅
aynさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 堺駅まで一駅、難波まで15分ほどで着くため、便利である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にコンビニがある。登りはエスカレーターがついている。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 焼肉屋や居酒屋があり、ふらっと立ち寄ることができる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エスカレーターやエレベーター、多機能トイレはある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅は改修工事中？で綺麗になるのか楽しみ。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃相場は安めだと思う。学校や公園もある。 |
2022年1月 湊駅
5.0
【メリット】 昔ながらの街という感じ。何気に色々あるよ。覚えたら、あちこち不便なくいける。コンビニ、娯楽……
2021年12月 石津川駅
5.0
【メリット】 周辺は住宅街と商店街があり規模は大きくありませんが地域密着型で暮らすには丁度良いかと思いま……
ルミナスコートの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年2月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 49.9 |  |
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| 2023年2月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 49.9 | |
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| 2023年1月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 49.9 | |
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| 2023年1月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 49.9 | |
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| 2022年9月 | 2階 | 2LDK | 南 | 49.9 | |
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…残り5件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■堺市西区浜寺石津町中の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■堺市西区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■湊駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 49.9～49.9㎡｜49.9㎡ | 64,200円｜4,254円/坪 |
| 2階～2階 | 49.9～49.9㎡｜49.9㎡ | 66,800円｜4,426円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 49.9～49.9㎡｜49.9㎡ | 65,500円｜4,340円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
