宗久園ハイツA棟の外観
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宗久園ハイツA棟のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 20件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 66,675円 |
| 平均坪単価 | ＠4,324円 |
| 平均m²単価 | ＠1,309円 |
| 上位専有面積 | 48.6m²：15件 53.5m²：5件 |
| 上位間取り | 2LDK：18件 3DK：1件 2DK：1件 |
宗久園ハイツA棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR阪和線／鳳駅 徒歩10分
JR阪和線／津久野駅 徒歩23分
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利用可能路線
『鳳駅』 JR阪和線 JR阪和線
『津久野駅』 JR阪和線
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所在地(住所)
大阪府堺市西区鳳南町5丁目672-1 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
3階建
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築年月
1998年12月
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総戸数
12戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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宗久園ハイツA棟の【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 鳳駅
あぞさん
12件投稿
2.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 駅内は良くも悪くもない感じ。 そこがメリットって感じです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | セブイレがあってお腹がすいた時に買って食べて帰れること |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | どうしてもお腹すいた時に寄れることくらい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 良くも悪くもなく普通。そこがメリットかと思います。 |
| 治安 |
1 |
メリット | とくにないです。 見当たる言葉が難しいかと。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | じぶんはあまり分からないが良くも悪くも無いと思ってます。 |
2024年3月 津久野駅
つっくんさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | イトーヨーカドーが近く、駅前のバスが充実している |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | イトーヨーカドーがちかくにあり、徒歩でいける |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | ご飯屋さんは駅から少し歩かないと見当たらない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くには、ドクターヘリが飛ぶ病院がある |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとてもよく、安心して出掛けることができる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は安く、住みやすい、阪和線で天王寺まで行くことが可能 |
2024年2月 鳳駅
ちるさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 関西空港や梅田に一本で行けるので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大きな病院もありますし、お祭りをする神社などもあるので特に賑わう時があります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 居酒屋とラーメン屋があったり、仕事終わりに食事に行ったりできます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園や幼稚園、学校もありますので、子育てはしやすい町です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は綺麗で、ロータリーも広く道が整っています。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通面で便利な割に、土地価格が安い方だと思います。市内にも電車一本、快速で迎えるので便利な土地です。 |
2023年9月 鳳駅
forestno9さん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅前のロータリーにバスが乗り入れており、タクシー乗り場もある。駐輪場や駐車場も整備されている。駅には快速が止まり、天王寺までは快速で１５分ほどであり、都心部までのアクセスは良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 昔からある商店街や大型商業施設、病院などの施設も充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅舎内にうどん店がある。また駅からすぐのエリアには居酒屋やラーメン店などが充実している。歩いて行ける大型商業施設の中にはフードコートや各種レストランも多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅にはエレベーター・エスカレーターがあり、多機能トイレもある。駅前の商店街のなかには保育所もあり、駅からすぐの場所に小学校もある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 西口は開発が入り、夜でも比較的明るく店舗も多い。駅の利用者は自宅からの最寄り駅として利用している人が多く、駅前のロータリーには交番もあり治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | どちらかというとベッドタウン的な性格であり、都心部と比較して家賃相場や土地価格は安いと思われる。役所などの公的機関も近く、住環境としては整っている。 |
宗久園ハイツA棟の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 1階 | 2LDK | 南 | 48.6 |  |
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| 2024年11月 | 1階 | 2LDK | 南 | 48.6 | |
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| 2024年11月 | 1階 | 3DK | 53.5 | |
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| 2024年7月 | 3階 | 2LDK | 48.6 | |
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| 2024年6月 | 1階 | 2LDK | 南 | 48.6 | |
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…残り15件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■堺市西区鳳南町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
-%
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■堺市西区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■津久野駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 48.6～53.5㎡｜49.3㎡ | 65,071円｜4,367円/坪 |
| 2階～2階 | 48.6～48.6㎡｜48.6㎡ | 67,000円｜4,557円/坪 |
| 3階～3階 | 48.6～53.5㎡｜50.23㎡ | 67,583円｜4,456円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 48.6～53.5㎡｜49.82㎡ | 66,675円｜4,430円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
