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HOME > 中古マンション > 東京都 > 品川区 > 西五反田 > 大崎広小路駅 > シンシアフォーディーゴタンダウエスト

中古

シンシアフォーディーゴタンダウエスト

総合評価 ： 3.1 アクセス数 ： 7028
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シンシアフォーディーゴタンダウエストの外観
  • シンシアフォーディーゴタンダウエストのエントランス

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:89件
中古:34件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 106件
口コミ メリット:9件 デメリット:9件 特徴:3件
偏差値ランキング

品川区
1635物件中の順位

シンシアフォーディーゴタンダウエストの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東急池上線／大崎広小路駅 徒歩6分
    都営浅草線／戸越駅 徒歩8分
    東急目黒線／不動前駅 徒歩8分
    JR山手線／五反田駅 徒歩10分
    東京臨海高速鉄道りんかい線／大崎駅 徒歩11分

  • 利用可能路線

    『大崎広小路駅』　東急池上線　
    『戸越駅』　東急池上線　都営浅草線　
    『不動前駅』　東急目黒線　
    『五反田駅』　JR山手線　東急池上線　都営浅草線　
    『大崎駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東京臨海高速鉄道りんかい線　

  • 所在地(住所)

    東京都品川区西五反田7丁目24-9 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    13階建

  • 築年月

    2004年2月

  • 総戸数

    90戸

  • 管理方式

    巡回

  • 主方位

    北西

  • 種別

    投資向けマンション

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    第一日野小学校

  • 中学校区域

    日野中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    品川区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●「ライフ大崎百反通店」約320m ●「区立平塚中央公園」約310m ●「ＴＯＣ内郵便局」約240m ●「区立五反田文化センター」約350m ●「ローソンストア１００五反田ＴＯＣ店」約130m

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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【シンシアフォーディーゴタンダウエストの所有者様へ】

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主な登録企業

  • 株式会社アップルハウス
  • ライフクエスト株式会社
  • エスグリットパートナーズ株式会社
  • GATES株式会社
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マンションレビューに蓄積された過去十数年分の物件データから、「高資産価値・
割安」な物件が一目で分かります。

割安 スカイコート五反田
スカイコート五反田
価格
2,780万円
住所
品川区大崎4丁目
最寄り
大崎広小路駅 徒歩6分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
367.3万円
専有面積
25.02m²
間取り
1R
所在階
3階
向き
東
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

49万円 割安

販売情報を見る
割安 アルテシモピトレ 3階
アルテシモピトレ 3階
価格
3,400万円
住所
品川区東五反田3丁目
最寄り
五反田駅 徒歩8分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
514.6万円
専有面積
21.84m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
南西
マンション偏差値
54
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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375万円 割安

販売情報を見る
割安 メインステージ戸越銀座
メインステージ戸越銀座
価格
7,400万円
住所
品川区戸越1丁目
最寄り
戸越駅 徒歩5分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
582.4万円
専有面積
42.00m²
間取り
1LDK
所在階
12階
向き
北西
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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57万円 割安

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割安 スカイコート五反田
スカイコート五反田
価格
2,780万円
住所
品川区大崎4丁目
最寄り
大崎広小路駅 徒歩6分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
367.3万円
専有面積
25.02m²
間取り
1R
所在階
3階
向き
東
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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49万円 割安

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割安 アルテシモピトレ 3階
アルテシモピトレ 3階
価格
3,400万円
住所
品川区東五反田3丁目
最寄り
五反田駅 徒歩8分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
514.6万円
専有面積
21.84m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
南西
マンション偏差値
54
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375万円 割安

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割安 メインステージ戸越銀座
メインステージ戸越銀座
価格
7,400万円
住所
品川区戸越1丁目
最寄り
戸越駅 徒歩5分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
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582.4万円
専有面積
42.00m²
間取り
1LDK
所在階
12階
向き
北西
マンション偏差値
~50
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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
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借入金額
0 万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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シンシアフォーディーゴタンダウエストの【賃貸】物件情報

シンシアフォーディー五反田ウエスト 501
シンシアフォーディー五反田ウエスト 501
賃料(管理費)
8.9万円(10,000円)
敷金・礼金
0.5ヶ月・1ヶ月
専有面積
21.83m²
間取り
1K
所在階
5階
向き
南西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

この物件の新着が賃貸で出たら教えて

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シンシアフォーディーゴタンダウエストの口コミ・評判

2019年11月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット なんと言っても、最寄駅が五反田駅ということで、とても交通の便は良い。駅前は栄えており、飲食店や買い物にも困ることがない。また、マンションまで大通りを真っ直ぐなので、夜道も怖くなく女性には嬉しい。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 駅から歩いて10分ちょっと。駅前は栄えているが、マンションまで歩くと住宅街となっており、夜は騒がしくない。近くにTOC商業ビルもあり、コンビニやスーパーも歩いて5分ほどでサミットがある。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 外観は2004年に建てられているので、まだ新しい。オートロック、宅配ボックスもあり、忙しい一人暮らしの方も女性もとてもその辺りが安心で楽だと思う。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 使いやすい真四角の1Kを使用していた。床がタイルでペットも可。全体的に落ち着いた雰囲気に壁紙なども作られており、このタイプでのトイレバス別は珍しい。洗濯機も玄関に扉を閉めて置けるタイプで、スッキリしている。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 駅前は非常に栄えているので、買い物には困らない。近くのTOCビルにもユニクロやダイソー、飲食店も多く入っており、コンビニも近くに何店舗かある。また、郵便局も近くにあるので便利。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット この辺りであまり家族連れを見なかったため、その辺りが不明である。もう少し離れた商店街の方は本当に住宅街も多く、一軒家も多いので良いのかもしれない。駅前には病院も多く、病院で困ることは無かった。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年7月

ワイワイさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 近くに約徒歩5分でスーパーLIFE、約徒歩7分で戸越銀座商店街があるため買い物は便利でした。五反田方面へ歩けば飲食店もたくさんあります。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2022年7月

しいなさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 五反田駅に10-15分程度、大崎駅に15-20分程度と山手線にアクセスしやすい。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2021年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【大崎駅に対する口コミ】駅付近に新しい商業施設が増え始めて便利になってきています。駅直結の大崎ゲートシティもあり、買い物には困りません。大崎駅にはりんかい線が乗り入れていれているのでお台場方面へのアクセスやディズニーランドへのアクセスが便利です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年12月 大崎駅

ばじさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 便利なお店が多く　歩いているだけでも非常に楽しい。気持ちが明るくなる。
生活利便施設の充実
3 		メリット 地域住民は便利だと感じる部分が多い。日常生活には支障ない。
飲食店の充実
4 		メリット 和洋折衷色々なお店があり　おいしいお店　有名なお店があり楽しめる。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 若い人には良いと思う。理由はネット社会が根付いており便利だから。
治安
3 		メリット 駅周辺は道のりがわかりやすく困ることはないと思われる。
コストパフォーマンス
3 		メリット 物価はそこまで高くない点と都心へのアクセスはコスト的に良いと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・242文字）

2023年4月 戸越銀座駅

MINTさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 五反田まで一駅です。山手線でどこにでも行きやすいです。大門・新橋方面は直通で便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 戸越銀座商店街で、基本的には何でも揃います。スーパーはオオゼキとライフがあります。少し歩くと武蔵小山パルム商店街、あるいは五反田TOCがあり、更に選択肢が広がります。
飲食店の充実
5 		メリット 商店街に一通りのジャンルあります。チェーン店も多く、困ることはありません。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット シングルのときに住みました。地域センターや小学校は近かったです。ファミリー層や熟年層を多く見かけました。暮らしやすいと思います。
治安
5 		メリット 不安を感じたことはほとんどありませんでした。
コストパフォーマンス
4 		メリット 商店街と交通の充実は十分です。物価もそんなに高くはありませんでした。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・253文字）

2021年10月 大崎駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 メリットは山手線だとかなり綺麗だと思います。飲食店はかなり充実しておりスーパーもあります。……

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（残り134文字）

2017年12月 五反田駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 住環境としては優れており、駅周辺には食事をするには困らない。
また、徒歩15分ほ……

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（残り149文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シンシアフォーディーゴタンダウエストの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

品川区ランキング

位
(1635物件中)

品川区西五反田ランキング

位
(159物件中)

大崎広小路駅ランキング

位
(97物件中)
戸越駅の偏差値ランキング / 不動前駅の偏差値ランキング / 五反田駅の偏差値ランキング / 大崎駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

シンシアフォーディーゴタンダウエストの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2004年2月）		 2階 北西
2階 北西
3階 南西
4階 北西
4階 北西
5階 北西
8階 北西
9階 南西
10階 北西
11階 北西
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シンシアフォーディーゴタンダウエストの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2023年6月 2023年6月 7階 1K 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
2 2022年9月 2022年9月 6階 1K 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
3 2020年9月 2020年12月 4階 1K 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
4 2020年9月 2020年9月 4階 1K 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
5 2020年2月 2020年3月 11階 1K 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
6 2019年9月 2019年9月 2階 1K 北 ー ー ー ー ー ー ー ー
7 2018年8月 2018年8月 2階 1K 北西 ー ー ー ー ー ー ー ー
8 2018年7月 2018年7月 5階 1K 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
9 2017年10月 2018年5月 2階 1K 北西 ー ー ー ー ー ー ー ー
10 2017年3月 2017年4月 6階 10K 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
11 2017年1月 2017年2月 2階 1K 北西 ー ー ー ー ー ー ー ー
12 2015年12月 2016年4月 3階 1K 北西 ー ー ー ー ー ー ー ー
13 2015年6月 2015年8月 2階 1K 北西 ー ー ー ー ー ー ー ー
14 2015年2月 2015年2月 7階 1K 北西 ー ー ー ー ー ー ー ー
15 2014年12月 2015年7月 10階 1K 北西 ー ー ー ー ー ー ー ー
16 2014年12月 2015年3月 6階 1K 北西 ー ー ー ー ー ー ー ー
17 2014年12月 2015年6月 8階 1K 南東 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
18 2014年12月 2015年3月 4階 1R 南西 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
19 2014年10月 ー 10階 1 K 北西 ー ー ー ー ー ー ー ー
20 2014年10月 ー 6階 1 K 北西 ー ー ー ー ー ー ー ー
21 2014年8月 ー 6階 1 K 北西 ー ー ー ー ー ー ー ー
22 2014年7月 ー 8階 1 K 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
23 2014年3月 ー 5階 1K 北西 ー ー ー ー ー ー ー ー
24 2014年3月 ー 4階 1K 北西 ー ー ー ー ー ー ー ー
25 2014年2月 ー 8階 1 K 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
26 2013年9月 ー 9階 1 K 北西 ー ー ー ー ー ー ー ー
27 2012年10月 ー 10階 1 K 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
28 2011年11月 ー 10階 1 K 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
29 2011年10月 ー 4階 1 K 北西 ー ー ー ー ー ー ー ー
30 2011年7月 ー 8階 1 K 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
31 2011年7月 ー 4階 1 K 北西 ー ー ー ー ー ー ー ー
32 2010年11月 ー 8階 1 K 北西 ー ー ー ー ー ー ー ー
33 2010年4月 ー 8階 1 K 北西 ー ー ー ー ー ー ー ー
34 2010年1月 ー 6階 1 K 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー

…残り14件
平均 6階 22.24㎡ 3.13㎡ 1,788万円 ＠266万円 ＠81万円 5,231円
235円		 3,650円
164円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ シンシアフォーディーゴタンダウエストの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■シンシアフォーディーゴタンダウエストの売買相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -

      -

  • ■品川区西五反田の売買相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■品川区の売買相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■大崎駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 22.2～22.56㎡｜22.32㎡ 1,791万円｜265万円/坪
4階～6階 21.83～22.56㎡｜22.24㎡ 1,845万円｜274万円/坪
7階～9階 21.83～22.56㎡｜22.23㎡ 1,702万円｜253万円/坪
10階～11階 21.83～22.42㎡｜22.21㎡ 1,784万円｜265万円/坪
12階～13階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 21.83～22.42㎡｜22.15㎡ 1,716万円｜256万円/坪
東向き 22.2～22.56㎡｜22.44㎡ 1,966万円｜290万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 22.2～22.56㎡｜22.27㎡ 1,806万円｜268万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去16年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 24 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

シンシアフォーディーゴタンダウエストの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年2月 3階 1K 南 22.42
2024年12月 10階 1K 北西 22.42
2024年11月 12階 1K 北西 22.42
2024年11月 12階 1K 南西 22.42
2024年11月 4階 1K 北西 22.2

…残り101件
平均 8階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ シンシアフォーディーゴタンダウエストの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■シンシアフォーディーゴタンダウエストの賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -

      -

  • ■品川区西五反田の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■品川区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■大崎駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 21.83～22.56㎡｜22.22㎡ 80,645円｜11,999円/坪
4階～6階 21.83～22.56㎡｜22.25㎡ 79,750円｜11,850円/坪
7階～9階 21.83～22.56㎡｜22.37㎡ 82,089円｜12,132円/坪
10階～11階 21.83～22.56㎡｜22.09㎡ 85,153円｜12,739円/坪
12階～13階 21.83～22.56㎡｜22.3㎡ 88,181円｜13,069円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 21.83～22.56㎡｜22.12㎡ 83,337円｜12,451円/坪
東向き データなし データなし
西向き 22.2～22.4㎡｜22.3㎡ 88,500円｜13,116円/坪
北・北東・北西向き 22.12～22.56㎡｜22.38㎡ 81,804円｜12,080円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 104 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    エクセリア五反田

    住所 東京都品川区西五反田7丁目24番14号
    最寄駅 東急池上線 大崎広小路駅 徒歩4分
    築年月 1999年1月
    階建 地上5階建
    総戸数 19戸
    口コミ数 2
    偏差値 53
    アクセス数 6910
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,209万円
    246万円
    75万円
  • 中古

    菱和パレス五反田西

    住所 東京都品川区西五反田8丁目11番1号
    最寄駅 東急池上線 大崎広小路駅 徒歩4分
    築年月 1998年3月
    階建 地上13階建
    総戸数 44戸
    口コミ数 2
    偏差値 52
    アクセス数 7362
  • 中古

    スカイコートヴィーダ五反田ウエスト

    スカイコートヴィーダ五反田ウエストの外観
    住所 東京都品川区西五反田8丁目11番15号
    最寄駅 東急池上線 戸越銀座駅 徒歩7分
    築年月 2006年9月
    階建 地上14階建 地下1階
    総戸数 219戸
    口コミ数 36
    偏差値 55
    アクセス数 19445
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 9,359万円
    442万円
    134万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    スカイコートヴィーダ五反田ウエスト 10階
    オーナーチェンジ
    スカイコートヴィーダ五反田ウエスト 10階     		3,000万円 452.2万円 21.93m² 1K 10階 南東 相応
  • 中古

    セザール五反田

    住所 東京都品川区西五反田6丁目25番1号
    最寄駅 都営浅草線 戸越駅 徒歩6分
    築年月 1980年4月
    階建 地上11階建
    総戸数 64戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 7336
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,569万円
    263万円
    80万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    セザール五反田
    リノベorリフォーム済み
    セザール五反田     		2,680万円 278.0万円 31.86m² 1LDK 8階 北西 相応
  • 中古

    ヴェルト五反田西

    ヴェルト五反田西の外観
    住所 東京都品川区西五反田6丁目14番2号
    最寄駅 東急池上線 戸越銀座駅 徒歩8分
    築年月 2003年8月
    階建 地上13階建 地下1階
    総戸数 43戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 8286
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 7,241万円
    342万円
    104万円

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周辺の賃貸物件

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    シンシアＦｏｕｒ−Ｄ五反田ＷＥＳＴ

    シンシアＦｏｕｒ−Ｄ五反田ＷＥＳＴの外観
    住所 東京都品川区西五反田7丁目24番9号
    交通 東急池上線 大崎広小路駅 徒歩8分
    築年数 2004年2月
    階建て 地上13階建
    口コミ数 0
    アクセス数 60
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シンシアフォーディー五反田ウエスト 501 シンシアフォーディー五反田ウエスト 501 8.9万円
    (10,000円)    		 0.5ヶ月 1ヶ月 21.83m² 1K 5階 南西
  • 賃貸

    センチュリータイムズ

    住所 東京都品川区西五反田7丁目23番10号
    交通 東急池上線 大崎広小路駅 徒歩8分
    築年数 2011年12月
    階建て 地上9階建
    総戸数 34戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1194
  • 賃貸

    エスアイエル西五反田

    エスアイエル西五反田の外観
    住所 東京都品川区西五反田6丁目14番7号
    交通 都営浅草線 戸越駅 徒歩8分
    築年数 2017年1月
    階建て 地上15階建
    総戸数 116戸
    口コミ数 33
    アクセス数 2289
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    SIL西五反田 SIL西五反田 10.8万円
    (15,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 21.35m² 1K 12階 北東
    SIL西五反田 SIL西五反田 19.7万円
    (20,000円)    		 197,000円 197,000円 43.62m² 1LDK 15階 北東
  • 賃貸

    SIL西五反田

    SIL西五反田の外観
    住所 東京都品川区西五反田6丁目14番7号
    交通 都営浅草線 戸越駅 徒歩8分
    築年数 2017年1月
    階建て 地上15階建
    総戸数 116戸
    口コミ数 0
    アクセス数 83
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    SIL西五反田 SIL西五反田 10.8万円
    (15,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 21.35m² 1K 12階 北東
    SIL西五反田 SIL西五反田 19.7万円
    (20,000円)    		 197,000円 197,000円 43.62m² 1LDK 15階 北東
  • 賃貸

    SKYCOURT・VIDA五反田WEST

    住所 東京都品川区西五反田8丁目
    交通 東急池上線 戸越銀座駅 徒歩8分
    築年数 2006年8月
    階建て 地上15階建
    総戸数 218戸
    口コミ数 9
    アクセス数 156

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    シティタワー武蔵小山

    シティタワー武蔵小山
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    専有面積 76.43㎡～111.86㎡
    間取り 2LDK～3LDK
    スコア 4.9
    投票数 132票
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    ブランズタワー大崎

    ブランズタワー大崎
    価格 6,800万円～31,900万円
    所在地 東京都品川区東五反田二丁目701番（地番）
    交通 山手線 「大崎」駅 徒歩5分 （東口）
    階建 地上40階 地下1階建
    総戸数 389戸
    専有面積 30.02㎡～85.51㎡
    間取り 第2期 1K～3LDK
    スコア 4.8
    投票数 4票
    アクセス数 2233
  • 新築

    パークタワー品川天王洲

    パークタワー品川天王洲
    価格 未定
    所在地 東京都品川区東品川2丁目1-2他（地番）
    交通 東京臨海高速鉄道りんかい線 「天王洲アイル」駅 徒歩4分
    階建 地上34階建
    総戸数 275戸
    専有面積 47.88㎡～107.01㎡
    間取り 第1期 1LDK～3LDK
    スコア 4.7
    投票数 1票
    アクセス数 2019
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    ブランズ武蔵小山

    ブランズ武蔵小山
    価格 未定
    所在地 東京都品川区荏原二丁目223番6（地番）
    交通 東急目黒線 「武蔵小山」駅 徒歩10分
    階建 地上15階建
    総戸数 36戸
    専有面積 41.45㎡～73.32㎡
    間取り 1LDK～3LDK
    スコア 4.3
    投票数 2票
    アクセス数 1264
  • 新築

    イノバス不動前

    イノバス不動前
    価格 未定
    所在地 東京都品川区西五反田四丁目646番1他（地番）
    交通 東急目黒線 「不動前」駅 徒歩3分
    階建 地上9階建
    総戸数 156戸
    専有面積 35.51㎡～84.45㎡
    間取り 第3期 1LDK～3LDK
    スコア 4.3
    投票数 16票
    アクセス数 4781

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
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新築 イノバス不動前
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イノバス不動前
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間取り 第3期 1LDK～3LDK
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総戸数 156戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主・事業主: 株式会社オープンハウス・ディベロップメント
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
中古 ハマイハイライズ
  • 口コミ6件
  • 偏差値51
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ハマイハイライズ
住所 東京都品川区西五反田5丁目5番2号(地番)
交通 不動前駅 徒歩5分
五反田駅 徒歩8分
目黒駅 徒歩12分
このマンションの【中古】販売情報
その他物件概要
築年数 1974年7月
階建 8階建
総戸数 42戸
推定相場
6,161万円（70㎡換算時）
291万円（坪単価）
88万円（㎡単価）
新築 パークタワー品川天王洲
  • 投票数0件
  • アクセス数233
パークタワー品川天王洲
所在地
東京都品川区東品川2丁目1-2他（地番）
交通 東京臨海高速鉄道りんかい線 「天王洲アイル」駅 徒歩4分
東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩4分
専有面積 47.88㎡～107.01㎡
間取り 第1期 1LDK～3LDK
階建 地上34階建
総戸数 275戸
建物構造 鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）
売主 売主・販売代理: 三井不動産レジデンシャル株式会社、三菱地所レジデンス株式会社
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
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