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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 堺市 > 西区 > 鳳東町 > 津久野駅 > プリマヴェーラ

賃貸

プリマヴェーラ

アクセス数： 278

賃貸募集中物件：2件

お気に入り更新日：2025/02/03

プリマヴェーラの外観

プリマヴェーラの外観
プリマヴェーラの外観
プリマヴェーラの外観：外観
プリマヴェーラのエントランス
プリマヴェーラのその他
プリマヴェーラのその他
プリマヴェーラのその他
プリマヴェーラのその他
プリマヴェーラのその他：その他
プリマヴェーラのその他：セキュリティ

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2014年～: 18件
平均賃料相場	65,833円
平均坪単価	＠3,827円
平均m²単価	＠1,158円
上位専有面積	56m²：9件 56.72m²：5件 56.02m²：4件
上位間取り	3DK：15件 2LDK：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

プリマヴェーラの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR阪和線／津久野駅徒歩8分
JR阪和線／鳳駅徒歩15分
利用可能路線
『津久野駅』　JR阪和線　
『鳳駅』　JR阪和線　JR阪和線　
所在地(住所)
大阪府堺市西区鳳東町6丁目周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
3階建
築年月
1996年2月
総戸数
学区情報
堺市西区小学校学区堺市西区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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プリマヴェーラの【賃貸】物件情報

プリマヴェーラ 303

賃料(管理費): 6.5万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 56.02m²

間取り: 3DK

所在階: 3階

向き: 西

: 詳細を見る

プリマヴェーラ

賃料(管理費): 6.5万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 56m²

間取り: 3DK

所在階: 3階

向き: 南西

: 詳細を見る

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お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年8月鳳駅

リリスさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	羽衣支線との乗換駅です。快速停車駅で、朝ラッシュ時に限り当駅始発の天王寺行き快速が数本あります。
生活利便施設の充実	4	メリット	大型商業施設アリオ鳳が徒歩10分のところに有り便利です。
飲食店の充実	5	メリット	駅周辺の飲食店は商業施設の中に集約されており、その他はラーメン屋や居酒屋が数件あります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅構内は広くベビーカー、車椅子も通行しやすいです。駅前には比較的広い鳳公園があります。
治安	3	メリット	駅前の歩道は整備されており、清潔な印象があります。
コストパフォーマンス	4	メリット	大阪市内に近く、当駅始発の電車がありますので、通勤に向いています。

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・215文字）

2023年7月鳳駅

ハマ〜さん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	昔ながらの町にある駅。通勤で使うけど不愉快な思いをしたことがないです。
生活利便施設の充実	5	メリット	近くの商店街が好き。もちろん大型商業施設も近くにあるけど、新鮮な八百屋や魚屋さんが、それも週に2日だけなんて営業してます。
飲食店の充実	4	メリット	個人商店が頑張っていて、美味しい食事を提供してくれます。値段もリーズナブル。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	学校はすぐ近くにあり、幼稚園保育園も揃っている。
治安	4	メリット	駅前に交番があり、よくパトロールしている。
コストパフォーマンス	5	メリット	コスパはいいと思う。快速が停まる駅でありながら、昔からの地車など地域の結びつきもある。

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・190文字）

2023年6月鳳駅

mgcさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	快速がとまる。エスカレーター、エレベーターがある。ショッピングモールが近い。病院が揃っている。比較的賑やか。
生活利便施設の充実	5	メリット	小中学校がちかい。商業施設、飲食店が豊富。近くにパーキングや駐輪場も多い。
飲食店の充実	5	メリット	ラーメン、たこやき、パン屋、居酒屋が揃っている。商店街があるのでその中にも穴場のお店あり。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	区役所までも徒歩10分。小児科もいくつかある。バリアフリー、歩道と自転車道が分かれている等、ベビーカーも安心して通行できる。
治安	5	メリット	駅前に目立つ交番がある。特に治安が悪いと思ったことはない。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃は、南側は高めで、北側のほうが休めだと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・275文字）

2023年5月津久野駅

かわうそさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	津久野駅駅前には大きなロータリーがあり、バス、タクシーが頻繁に来るため、駅からの移動はスムーズです。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅直近にスーパーや商店街があり、さらに救命救急病院も設置されたため、生活の利便性はとても高いといえます。
飲食店の充実	5	メリット	大きくはありませんが、駅直近に個人経営の飲食店がたくさんあります。アリオ津久野にもフードコートがあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	小中学校の数は十分です。公園等もところどころにあります。閑静な住宅街が駅から少し離れれば広がっています。
治安	5	メリット	駅出口直近に交番が設置されていて、大規模な歓楽街もないため、治安は良好です。
コストパフォーマンス	4	メリット	救命救急病院が新設されたのが最大のメリットです。安心感があります。商店も必要十分な数があるので、生活に支障をきたすことはありません。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・350文字）

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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プリマヴェーラの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年12月	3階	3DK	南西	56
2024年12月	3階	3DK		56.72
2024年12月	3階	3DK	西	56.02
2024年6月	2階	3DK	南西	56
2024年6月	3階	3DK	南西	56
…残り13件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝堺市西区鳳東町の賃料相場青線＝堺市西区の賃料相場津久野駅の賃料相場鳳駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■堺市西区鳳東町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■堺市西区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■津久野駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	56～56㎡｜56㎡	65,000円｜3,837円/坪
2階～2階	56～56.72㎡｜56.18㎡	65,000円｜3,825円/坪
3階～3階	56～56.72㎡｜56.22㎡	66,153円｜3,890円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	56～56.72㎡｜56.08㎡	65,555円｜3,865円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	56～56.72㎡｜56.32㎡	66,111円｜3,880円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	18	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	3	15	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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