エステートII番館の外観
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エステートII番館の外観
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エステートII番館の外観
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エステートII番館の外観
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エステートII番館の外観
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エステートII番館の外観
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エステートII番館の外観：全室角部屋！
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エステートII番館の外観：全室角部屋！
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エステートII番館の外観：日当たり良好！
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エステートII番館の外観：日当たり良好！
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エステートII番館のエントランス
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エステートII番館のエントランス
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エステートII番館のエントランス
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エステートII番館のエントランス
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エステートII番館のエントランス：郵便ポスト！
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エステートII番館のエントランス：郵便ポスト！
エステートII番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR阪和線／鳳駅 徒歩10分
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利用可能路線
『鳳駅』 JR阪和線 JR阪和線
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所在地(住所)
大阪府堺市西区浜寺元町6丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
4階建
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築年月
1998年3月
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総戸数
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エステートII番館の【賃貸】物件情報
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2023年5月 鳳駅
momomoさん
13件投稿
4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速がとまります。三国ヶ丘よりは、利用者が多くないです。鳳始発の電車があるので、電車を選べば座れます。駅周辺も、最近きれいになりました。東羽衣にも行けるので、南海電車へのアクセスも良いです。出口も、２か所あり便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から少し行くと、おおとりウィングスがあります。イオン（昔のダイエー）があります。かなり歩くことにはなりますが、アリオ鳳（イトーヨーカドー）もあります。天王寺や堺中心部まで出なくとも、買い物には困らないでしょう。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店を中心に、居酒屋さんや、ファストフード店が頑張っている。駅前の商店街やおおとりウィングス周辺に多いです。安い店が支持されているので、値段はリーズナブルです。ちょっとした飲食なら便利だと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺に小学校・中学校が多い。高校も、電車で行ける範囲で多数あります。駅には、エレベーター・多機能トイレもあります。ベビーカーや車椅子の方も使いやすいと思います。区役所も駅から近いです。なかなか便利で過ごしやすいです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 大阪のいわゆる、泉州地域は、ガラの悪さで有名ですが、そこまで恐れる必要はないです。普通に、安心して住むことができます。なので、大丈夫です。駅前には、交番があり、街灯・防犯カメラの数も以前より増えたので大丈夫。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大阪市程ではないが、堺市は政令指定都市なので、物価的には高いと思います。快速も、停まる駅ということを考慮すると、コストパフォーマンスはよいのではないでしょうか。便利を考えたら、まぁしょうがないとおもいます。 |
2022年1月 鳳駅
5.0
【メリット】 駅周辺が再開発され、駅前も広くなり、駅から徒歩7分の商業施設アリオには専門店等も豊富で、何……
2021年5月 鳳駅
5.0
【メリット】 大阪府の南部に位置する堺市の副都心で西区の中心地の駅です。ＪＲ阪和線で快速が止まり、天王寺……
2020年12月 鳳駅
5.0
【メリット】 快速電車の止まる、少し大きな駅です。周りには飲食店が立ち並びコンビニなどがあります。改札付……
エステートII番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 | 3階 | 2DK | 北 | 44 |  |
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| 2022年8月 | 3階 | 2DK | 北 | 44 | |
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| 2022年6月 | 4階 | 2LDK | 50 | |
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| 2022年6月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 45 | |
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| 2022年6月 | 4階 | 2DK | 44 | |
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…残り3件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■堺市西区浜寺元町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■堺市西区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■鳳駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 40～50㎡｜45㎡ | 59,000円｜4,397円/坪 |
| 3階～3階 | 44～44㎡｜44㎡ | 57,500円｜4,320円/坪 |
| 4階～4階 | 44～50㎡｜47.25㎡ | 60,000円｜4,213円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40～45㎡｜43㎡ | 60,000円｜4,625円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 44～50㎡｜47.6㎡ | 58,600円｜4,082円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
