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石津ハイツ

総合評価：

4.8 アクセス数： 398

お気に入り更新日：2025/01/01

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石津ハイツの物件概要

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南海本線／石津川駅徒歩4分
南海本線／諏訪ノ森駅徒歩12分
利用可能路線
『石津川駅』　南海本線　
『諏訪ノ森駅』　南海本線　
所在地(住所)
大阪府堺市西区浜寺石津町西4丁目周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
6階建
築年月
1977年4月
総戸数
学区情報
堺市西区小学校学区堺市西区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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石津ハイツの口コミ・評判

2024年11月

たくさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	賃貸しマンションですが　家賃と比較しても　部屋はかなり広く南側に　ベランダなので　日当たりも　良好です。エレベーター完備で　年配者の方にも　おすすめです。管理人さんが　毎日　共有地帯を掃除してくれているので　全体に綺麗です。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	南海本線　石津川駅から　徒歩5分で　大阪難波まで　約20分で　移動できます。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	外観は　少し古いですが　管理会社の管理、清掃が　行き届いているので　とても　清潔です。
お部屋の仕様・設備	5	メリット	消化設備　完備で　割と安心です。南側が　ベランダなので　フトンを干すのにも最適です
買い物・飲食店充実度	4	メリット	近くに　コンビニ　3店舗あるから　急な買い物には　便利です。スーパーも　自転車で　10分くらいで　3件あります。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	避難所は　近くの小学校で　徒歩10分くらいに　あります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年12月

たくさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	大阪　南海本線石津川駅まで　徒歩3分です。時間を合わせて　出かければ　大阪なんばまで　約20分で　いけます。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	近くに　駅前の商店街が　あり　ファミレス、居酒屋が　点在しています。
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	管理人さんが　毎日　お掃除してくれて　敷地内は　きれいです。
お部屋の仕様・設備	5	メリット	2DKですが　DK部が　かなり広く　洋間として　使えます。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	近くに　コンビニ3店舗あり　夜中でも　すぐに　買い物が　できます、
暮らし・防災・子育て	5	メリット	診療所、クリニック、歯医者は　すぐ近くに　あります

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年12月諏訪ノ森駅

Haruさん

2件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
飲食店の充実	4	メリット	個人でやられているお店が多く良い。個性的で歩いてて楽しい

デメリット(1件)

総合レビュー

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（残り1件・28文字）

2022年1月石津川駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】飲み屋、喫茶店、本屋、100均、パン屋などあり。工場地帯にあるのでそこで働く人が通勤で利用……

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（残り137文字）

2022年1月諏訪ノ森駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】この駅は、いろいろな会社の方達が利用されます。
近くに大きい会社の本社があります……

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（残り219文字）

2019年1月石津川駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】ほどほどに賑やかで、駅前にはショップ南海があり、100円均一のお店や喫茶店、コンビニも勿論……

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（残り239文字）

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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