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賃貸

サンライフオオトリ

総合評価：

4.2 アクセス数： 750

お気に入り更新日：2025/01/01

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賃料履歴	2014年～: 36件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	49,500円
平均坪単価	＠4,082円
平均m²単価	＠1,235円
上位専有面積	44.33m²：15件 52.63m²：6件 50.66m²：6件
上位間取り	2DK：26件 3DK：8件 2LDK：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

サンライフオオトリの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR阪和線／鳳駅徒歩18分
利用可能路線
『鳳駅』　JR阪和線　JR阪和線　
所在地(住所)
大阪府堺市西区草部周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
1995年8月
総戸数
学区情報
堺市西区小学校学区堺市西区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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サンライフオオトリの口コミ・評判

2020年1月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	周囲にスーパー（万代、ライフ）やコンビニ（ファミリマート）があるため普段の生活はとても暮らしやすい。また、アリオ鳳があるため休みの日の遊ぶところとして助かっています。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	閑静な住宅街も多く静かなため小さなお子様がいらっしゃる方も暮らしやすいと思います。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	外観はとてもキレイで築２０年以上とは思えないです。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	小さな子どものいる家庭であれば十分な広さだと思います。日中は暖かくすごしやすいです。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	徒歩１０分以内にスーパーが２件、コンビニが１件あり、また１５分以内にショッピングモールがあり充実しています。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	幼稚園や小学校が近いため通わしやすい場所だと思います。また広い公園もあるので子どもがいる家庭にはうれしいかと思います。地域では様々なイベント（盆踊りなど）があるため長く暮らしている人が多い。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年6月鳳駅

しろさん

12件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	大阪市内へのアクセスが良好です。南海高野線急行に乗車すれば、難波まで約20分、天王寺まで約15分でアクセスできます。周辺には商業施設や飲食店が多く、生活に便利です。家賃相場が比較的安価です。鳳駅周辺は、商業施設や飲食店が多く、生活に便利な環境です
生活利便施設の充実	5	メリット	鳳駅周辺には、スーパーマーケット、ドラッグストア、コンビニエンスストア、飲食店、病院、学校など、生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っています。そのため、車を持たなくても便利に生活することができます。鳳駅は、南海高野線の急行が停車する駅です。そのため、難波や天王寺などの主要駅まで電車で約20分でアクセスできます。また、バス路線も充実しており、堺市内各地へアクセスすることができます。
飲食店の充実	5	メリット	鳳駅周辺には、居酒屋、ラーメン店、カフェ、イタリアン、中華料理店など、様々なジャンルの飲食店が揃っています。そのため、自分の好みに合ったお店を見つけることができます。鳳駅周辺の飲食店は、高級店からリーズナブルなお店まで、価格帯が幅広いです。そのため、予算に合わせてお店を選ぶことができます。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	堺市では、子育てしやすい環境づくりを目指しており、鳳駅周辺にも様々な子育て支援施設があります。鳳駅周辺には、鳳公園、浜寺公園、大浜緑地など、多くの公園や緑地があります。そのため、子供たちが自然の中で遊ぶことができます。鳳駅周辺には、堺市立総合医療センターがあります。そのため、いざという時にすぐに病院にかかることができます。
治安	5	メリット	大阪府警察の統計によると、鳳駅周辺の刑法犯認知件数は、近年減少傾向にあります。2022年には、前年比約10%減少しており、特に窃盗犯の減少が顕著です。これは、防犯カメラの設置や警察官のパトロール強化などの対策が奏功していると考えられます。鳳駅周辺には、女性の警察官が多い交番があります。女性が安心して生活できるよう、警察が積極的に取り組んでいることが伺えます。
コストパフォーマンス	5	メリット	鳳駅周辺の家賃相場は、大阪市内中心部と比べると約20％～30％安価です。ワンルームマンションの場合、月6万円以下で借りられる物件も多く、ファミリー向けの物件でも10万円以下で借りられる物件があります。鳳駅周辺には、スーパーマーケット、ドラッグストア、コンビニエンスストア、飲食店など、生活に必要なものが揃っています。そのため、わざわざ遠出する必要がなく、交通費を抑えることができます。

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・428文字）

2024年5月鳳駅

naさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	具体的な路線には詳しくないが、何かしらの会場に行く時は、大抵鳳駅から向かう方が安く早い。
生活利便施設の充実	4	メリット	家から比較的近く、自転車置き場、コンビニ、アリオ鳳など便利な物が周囲に沢山あるところ。
飲食店の充実	4	メリット	アリオ鳳が近くにあるのはかなり大きいと思う。お弁当屋もあれば、基本的になんでも揃っている。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅に多機能トイレがある。周囲に高校もある。エレベーターもある。
治安	3	メリット	昼夜の差はあまりなく、街灯も少なくない。
コストパフォーマンス	3	メリット	様々な観点から見ても悪くは無いと感じる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・232文字）

2022年5月鳳駅

ちょあさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	まず、鳳駅内部のセブンイレブンはとても便利で店員さんも愛想がとても良いです。また行きたい場所への行き方がわからない時など駅員さんに聞くととても丁寧に迅速に対応してくれるので、とてもありがたいと思っています。
生活利便施設の充実	5	メリット	スーパー、アリオ、コンビニ、薬局、駐車場、公園、その他諸々色々なお店が揃っているのでとても利便性はよくいろんな方が来られる場所だと思います。アリアに行けば大抵なものは揃うので、ひとつでかいけつしますね。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店は駅を出てすぐ手前にラーメン屋さんなど居酒屋もありとてもいいと思います。少し歩けば26号線沿いに飲食店もたくさんありますし、飲食店探しに困ることはなくその日の気分のものが食べれるかと、思います。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	公園なども近くにあり、お子様連れにはとてもいい駅だと思われます。エレベーターなどもついているのでベビーカーでの駅利用もしやすいかと思います。コンビニもありますので飲み物なども帰るところがいいところですかね。
治安	5	メリット	治安は比較的良いかと思います。駅を出てすぐのところに交番があり警察官が常駐しているので治安はそこそこいいです。何かあればすぐに警察官が駆けつけてくれるので安心して利用できるかと思います。何かあればすぐに交番へ。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃などは都心部と比べるほど高くなくてお手頃な値段だと思います。周りにもコンビニ、スーパー、アリオ、公園など色々なお店が充実しているので飽きず住み続けられると思います。駅近でも家賃が高くないのがすごくおすすめです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・354文字）

2021年10月鳳駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅には改札を出て左右に出口がありますが、どちらにもエレベーターができていて段差もなくバリア……

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（残り125文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンライフオオトリの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年10月	1階	2DK	南	44.33
2023年1月	2階	2DK	南	44.33
2023年1月	1階	2DK	南	44.57
2023年1月	1階	2DK	南	44.33
2022年10月	1階	2DK	南	33
…残り31件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝堺市西区草部の賃料相場青線＝堺市西区の賃料相場鳳駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■堺市西区草部の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■堺市西区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■鳳駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	33～52.63㎡｜46.35㎡	48,666円｜3,509円/坪
2階～2階	44.33～53.63㎡｜48.31㎡	51,166円｜3,528円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	33～53.63㎡｜47.01㎡	49,500円｜3,515円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	11	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	1	10	9	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	15	1	0	0
～7.5	0	0	13	7	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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