ボヌール鳳IIの外観：外観
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ボヌール鳳IIの外観：外観・土地
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ボヌール鳳IIのその他：TVドアホン
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ボヌール鳳IIのその他：敷地内/建物
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ボヌール鳳IIのその他：眺め
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ボヌール鳳IIのその他：駐輪場
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ボヌール鳳IIの室内：その他部屋・スペース
ボヌール鳳IIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR阪和線／鳳駅 徒歩5分
JR阪和線／富木駅 徒歩18分
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利用可能路線
『鳳駅』 JR阪和線 JR阪和線
『富木駅』 JR阪和線
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所在地(住所)
大阪府堺市西区鳳東町3丁目 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2001年10月
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総戸数
14戸
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ボヌール鳳IIの【賃貸】物件情報
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- お買い物や食事に関するお店の情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 鳳駅
forestno9さん
13件投稿
4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅前のロータリーにバスが乗り入れており、タクシー乗り場もある。駐輪場や駐車場も整備されている。駅には快速が止まり、天王寺までは快速で１５分ほどであり、都心部までのアクセスは良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 昔からある商店街や大型商業施設、病院などの施設も充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅舎内にうどん店がある。また駅からすぐのエリアには居酒屋やラーメン店などが充実している。歩いて行ける大型商業施設の中にはフードコートや各種レストランも多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅にはエレベーター・エスカレーターがあり、多機能トイレもある。駅前の商店街のなかには保育所もあり、駅からすぐの場所に小学校もある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 西口は開発が入り、夜でも比較的明るく店舗も多い。駅の利用者は自宅からの最寄り駅として利用している人が多く、駅前のロータリーには交番もあり治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | どちらかというとベッドタウン的な性格であり、都心部と比較して家賃相場や土地価格は安いと思われる。役所などの公的機関も近く、住環境としては整っている。 |
2023年3月 鳳駅
りおりんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | タクシー乗り場、バス乗り場はもちろんあり駅のすぐ前にあります。 鳳は快速が止まるので大阪市内はもちろん西空港にも利便性ありです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 鳳駅は大型ショッピングモールからも近く駅の周りには商店街や病院系統諸々揃っているので非常に利用しやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | リーズナブルなB級グルメが多くありかと言ってB級グルメばかりでは無くすごく幅広くあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園、幼稚園は近く学校も近いです。駅近くの鳳公園も広く子供たちは遊びやすく親も見守りやすいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼間は人情溢れるてもいい街です。人々も温かく子供を連れていたらこんにちはと声掛けなどあります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすさはすごくあると思う。 相場相当の値段だと思う。 |
2021年10月 鳳駅
5.0
【メリット】 快速がとまりますので乗降客が多い駅です。区間快速は鳳駅より南方向へは各駅停車になります。改……
2020年2月 鳳駅
4.0
【メリット】 各種快速電車が停車する為に、天王寺方面や和歌山方面に向かうのに大変便利です。近くに警察署・……
ボヌール鳳IIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | 1K | 26.49 |  |
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| 2024年12月 | 2階 | 1K | 西 | 26.5 | |
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| 2024年12月 | 3階 | 1K | 南東 | 26.5 | |
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| 2024年6月 | 3階 | 1K | 西 | 26.49 | |
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| 2024年6月 | 2階 | 1K | 西 | 26.5 | |
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…残り18件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■堺市西区鳳東町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■堺市西区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■鳳駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 26.49～26.5㎡｜26.49㎡ | 46,166円｜5,761円/坪 |
| 2階～2階 | 26.49～26.5㎡｜26.49㎡ | 49,375円｜6,160円/坪 |
| 3階～3階 | 26.49～26.5㎡｜26.49㎡ | 49,222円｜6,142円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.49～26.5㎡｜26.49㎡ | 48,375円｜6,036円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 26.49～26.5㎡｜26.49㎡ | 48,714円｜6,078円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
