ボヌール鳳の外観
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ボヌール鳳の外観
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ボヌール鳳の外観：外観・土地
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ボヌール鳳のその他
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ボヌール鳳のその他
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ボヌール鳳のその他
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ボヌール鳳のその他
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ボヌール鳳のその他：敷地内/建物
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ボヌール鳳の室内：その他部屋・スペース
ボヌール鳳の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR阪和線／鳳駅 徒歩8分
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利用可能路線
『鳳駅』 JR阪和線 JR阪和線
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所在地(住所)
大阪府堺市西区鳳東町7丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
2001年7月
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総戸数
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ボヌール鳳の【賃貸】物件情報
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- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 鳳駅
しろさん
12件投稿
5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪市内へのアクセスが良好です。南海高野線急行に乗車すれば、難波まで約20分、天王寺まで約15分でアクセスできます。 周辺には商業施設や飲食店が多く、生活に便利です。家賃相場が比較的安価です。 鳳駅周辺は、商業施設や飲食店が多く、生活に便利な環境です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 鳳駅周辺には、スーパーマーケット、ドラッグストア、コンビニエンスストア、飲食店、病院、学校など、生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っています。そのため、車を持たなくても便利に生活することができます。 鳳駅は、南海高野線の急行が停車する駅です。そのため、難波や天王寺などの主要駅まで電車で約20分でアクセスできます。また、バス路線も充実しており、堺市内各地へアクセスすることができます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 鳳駅周辺には、居酒屋、ラーメン店、カフェ、イタリアン、中華料理店など、様々なジャンルの飲食店が揃っています。そのため、自分の好みに合ったお店を見つけることができます。鳳駅周辺の飲食店は、高級店からリーズナブルなお店まで、価格帯が幅広いです。そのため、予算に合わせてお店を選ぶことができます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 堺市では、子育てしやすい環境づくりを目指しており、鳳駅周辺にも様々な子育て支援施設があります。 鳳駅周辺には、鳳公園、浜寺公園、大浜緑地など、多くの公園や緑地があります。そのため、子供たちが自然の中で遊ぶことができます。 鳳駅周辺には、堺市立総合医療センターがあります。そのため、いざという時にすぐに病院にかかることができます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大阪府警察の統計によると、鳳駅周辺の刑法犯認知件数は、近年減少傾向にあります。2022年には、前年比約10%減少しており、特に窃盗犯の減少が顕著です。これは、防犯カメラの設置や警察官のパトロール強化などの対策が奏功していると考えられます。鳳駅周辺には、女性の警察官が多い交番があります。女性が安心して生活できるよう、警察が積極的に取り組んでいることが伺えます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 鳳駅周辺の家賃相場は、大阪市内中心部と比べると約20％～30％安価です。ワンルームマンションの場合、月6万円以下で借りられる物件も多く、ファミリー向けの物件でも10万円以下で借りられる物件があります。 鳳駅周辺には、スーパーマーケット、ドラッグストア、コンビニエンスストア、飲食店など、生活に必要なものが揃っています。そのため、わざわざ遠出する必要がなく、交通費を抑えることができます。 |
2023年8月 鳳駅
リリスさん
13件投稿
4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 羽衣支線との乗換駅です。快速停車駅で、朝ラッシュ時に限り当駅始発の天王寺行き快速が数本あります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大型商業施設アリオ鳳が徒歩10分のところに有り便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺の飲食店は商業施設の中に集約されており、その他はラーメン屋や居酒屋が数件あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅構内は広くベビーカー、車椅子も通行しやすいです。駅前には比較的広い鳳公園があります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前の歩道は整備されており、清潔な印象があります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大阪市内に近く、当駅始発の電車がありますので、通勤に向いています。 |
2023年6月 鳳駅
mgcさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速がとまる。エスカレーター、エレベーターがある。ショッピングモールが近い。病院が揃っている。比較的賑やか。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 小中学校がちかい。商業施設、飲食店が豊富。近くにパーキングや駐輪場も多い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン、たこやき、パン屋、居酒屋が揃っている。商店街があるのでその中にも穴場のお店あり。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 区役所までも徒歩10分。小児科もいくつかある。バリアフリー、歩道と自転車道が分かれている等、ベビーカーも安心して通行できる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に目立つ交番がある。特に治安が悪いと思ったことはない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は、南側は高めで、北側のほうが休めだと思う。 |
2021年12月 鳳駅
3.0
【メリット】 ロータリーが最近綺麗になり、広いです。車での送迎やタクシー、バスなど利用しやすいです。駅周……
ボヌール鳳の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | 1K | 西 | 26.49 |  |
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| 2024年9月 | 2階 | 1K | 東 | 26.49 | |
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| 2024年9月 | 1階 | 1K | 西 | 26.49 | |
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| 2024年8月 | 2階 | 1K | 西 | 26.49 | |
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| 2024年5月 | 1階 | 1K | 西 | 26.49 | |
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…残り11件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■堺市西区鳳東町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■堺市西区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■鳳駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 26.49～26.5㎡｜26.49㎡ | 47,000円｜5,865円/坪 |
| 2階～2階 | 26.49～26.5㎡｜26.49㎡ | 49,142円｜6,133円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 26.49～26.5㎡｜26.49㎡ | 48,125円｜6,005円/坪 |
| 西向き | 26.49～26.49㎡｜26.49㎡ | 47,750円｜5,959円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
