第2ナカノマンション

賃料(管理費): 2.9万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 36m²

間取り: 2K

所在階: 2階

向き: 南東

賃料(管理費): 2.9万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 36m²

間取り: 2K

所在階: 3階

向き: 南東

賃料(管理費): 2.9万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 35m²

間取り: 2K

所在階: 2階

向き: 北

賃料(管理費): 2.9万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 35m²

間取り: 2K

所在階: 3階

向き: 北

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年6月東羽衣駅

Ｒさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	急行が止まります。とても綺麗に改装され、バス乗り場もわかりやすい。エレベーターも比較的近くにある為、探したり、遠回りしたりもありません。阪和線乗り換えも、わかりやすい道順で、屋根もあり、雨の日は濡れずに行けます。
生活利便施設の充実	3	メリット	なぜかファミマなら駅のサイドに2軒あります。スーパーは３箇所違う方向にありますが、ちょっと歩きます。
飲食店の充実	3	メリット	カフェは２軒すぐ近くにあります。たこ焼き屋も２軒あります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	羽衣駅から、徒歩１０分以内の場所に大きな公園(浜寺公園)があります。駅付近には幼稚園.保育園は無いですが、通園バス運行しているとこがほとんどです。駅構内に綺麗な大きめのトイレがあります。
治安	5	メリット	交番が近くにあります。放置自転車もほぼありません。治安はいいと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	南海線、JR線があるので、移動は電車でほぼ済みます。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・298文字）

2023年5月鳳駅

かわうそさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	阪和線沿線では主要な大型の駅になります。ほぼ全ての電車が停車するため、市内へのアクセスも良好です。エレベーターも設置されていて、荷物が合っても安心です。駅のターミナルも新設されてさらに便利になっています。現在も駅周辺がどんどん再開発されています。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅直近には商店街、少し離れたところにはアリオ鳳があり、アリオ鳳でほぼ生活に必要な物はそろいます。また、医療テナントが集まった施設もあるため、安心です。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店は駅周辺にたくさんあります。アリオ鳳のフードコートにもたくさんの飲食店があります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	アリオ鳳の前に大規模な公園があり、子育てにはとても助かります。駅もエレベターが完備され、子育て世帯にはとても住みやすいと思います。学校もたくさんありますし、鳳高校といった進学校があるのも魅力です。
治安	4	メリット	駅から少し離れたところに、西堺署があり、治安面で安心な点だと言えます。
コストパフォーマンス	5	メリット	鳳駅の利便性がとても高く、住みやすいのが最大のメリットです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・312文字）

2021年12月鳳駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】快速がとまり、羽衣線と接続しているので、とても大きいと言える駅だと思います。
駅……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り185文字）

2021年11月鳳駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】徒歩で行ける距離にアリオ、ダイエーなどの買い物を楽しめるお店が近くにある。
駅下……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り146文字）

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第2ナカノマンションの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年2月	2階	2K	南東	36
2025年2月	3階	2K	南東	36
2025年2月	2階	2K	北	35
2025年1月	3階	2K	北	35
2023年7月	2階	1DK	南	28
…残り16件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝堺市西区鳳西町の賃料相場青線＝堺市西区の賃料相場鳳駅の賃料相場東羽衣駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

■堺市西区鳳西町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -
■堺市西区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -
■鳳駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	28～32㎡｜30㎡	31,000円｜3,417円/坪
2階～2階	25～37.12㎡｜33.52㎡	29,900円｜3,023円/坪
3階～3階	28～36㎡｜34㎡	30,000円｜2,932円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	28～37.12㎡｜33.17㎡	29,307円｜2,955円/坪
東向き	35～35㎡｜35㎡	29,000円｜2,739円/坪
西向き	25～35㎡｜30㎡	38,000円｜4,307円/坪
北・北東・北西向き	35～35㎡｜35㎡	29,000円｜2,739円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り