セレアス美しが丘アクティア
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:78件 中古:23件 |
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
口コミ | メリット:10件 デメリット:10件 特徴:4件 |
偏差値ランキング |
横浜市青葉区 |
セレアス美しが丘アクティアの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線/たまプラーザ駅 徒歩6分
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利用可能路線
『たまプラーザ駅』 東急田園都市線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目13-6 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
5階建
-
築年月
2006年3月
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総戸数
79戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
横浜市立美しが丘東小学校
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中学校区域
横浜市立美しが丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー:あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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セレアス美しが丘アクティアの口コミ・評判
2022年4月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【たまプラーザ駅に対する口コミ】田園都市線の大きな駅です。急行も止まり、バスも電光掲示板が時刻表記されているので分かりやすいです。駅が発展しているため、子育て世代含め人が多く利便性が高いため住居は人気エリアとなっている。家賃相場などは高い。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【たまプラーザ駅に対する口コミ】駅の上が東急のため、利便性は高いです。飲食店、書店、スーパーも揃っています。(駅の近くに薬局はないですが、横断歩道渡ればあります)子育て世代が多い印象なので治安に不安は特段ないです。駅前のお店もそれほど遅くまでやっていないです。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【たまプラーザ駅に対する口コミ】駅の上、横断歩道を渡れば東急、少し行くと商店街があるため大抵の飲食店はありとても充実しています。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【たまプラーザ駅に対する口コミ】駅は整備されているので、子育てもしやすいと思います。公園や広場もあるので遊ぶ場所も多くあります。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年8月
とりとりさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 9件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | お店が充実しており、雰囲気もよく道も広く大変良い。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅街で、静かに暮らせる。コンビニやドラッグストアも近く便利。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 管理もしっかりされており、問題は感じない。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | とてもしっかりしたマンション。音も全く気にならない。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くに美味しい飲食店は豊富。スーパーも多く、買い物には困らない。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 子育てに適した街。街全体で子どもがとても多く、整備もされている。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 たまプラーザ駅
モンさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 東急田園都市線ならば急行、準急すべて止まる。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | ショッピングモール、百貨店などが充実している |
飲食店の充実 |
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メリット | ショッピングモールに飲食店があり、種類も豊富 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 子連れが喜びそうなお店が多く、店側も対応できている |
治安 |
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メリット | 横浜市では治安がよいことで有名で、民度も高い |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 駅前のショッピングモール、商店街など買い物には困らない |
2022年5月 たまプラーザ駅
ユイさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 急行が止まるので、都内へのアクセスが良い。 |
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生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | たまプラーザテラスや東急百貨店があるので、何でも揃えることが出来る。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | オシャレなカフェやパン屋、ケーキ屋さんが多い。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 住宅街のため、ファミリーに優しい街だと思う。 |
治安 |
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メリット | 高級住宅地なので、酔っぱらいも変な人も居なくて治安がいい。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 物価や土地は高いが、街自体が上品で住みやすい。 |
2019年3月 たまプラーザ駅





【メリット】 駅を出るとショッピングモールが目の前に隣接されており、夕飯の買い物やショッピングをするのに……
2018年6月 たまプラーザ駅





【メリット】 都内どこに行くにも乗り換えが楽です。渋谷まで急行を使えば20分で行けます。大きなデパートも……
セレアス美しが丘アクティアの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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横浜市青葉区ランキング![]() ![]() (958物件中) |
横浜市青葉区美しが丘ランキング![]() ![]() (135物件中) |
たまプラーザ駅ランキング![]() ![]() (359物件中) |
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率![]() (築19年1カ月) |
横浜市青葉区ランキング![]() ![]() (213物件中) |
横浜市青葉区美しが丘ランキング![]() ![]() (35物件中) |
たまプラーザ駅ランキング![]() ![]() (107物件中) |
セレアス美しが丘アクティアの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
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新築時 (2006年3月) |
2階 | 南南東 | ![]() |
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3階 | 西南西 /北北西 /東北東 | ![]() |
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3階 | 西南西 | ![]() |
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4階 | 南南東 | ![]() |
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4階 | 南南西 | ![]() |
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4階 | 南南東 /東北東 /北北西 | ![]() |
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5階 | 南南西 | ![]() |
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6階 | 南南西 | ![]() |
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6階 | 南南東 | ![]() |
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6階 | 南南西 | ![]() |
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セレアス美しが丘アクティアの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2024年8月 | 2024年11月 | 5階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
2 | 2023年4月 | 2023年4月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
3 | 2023年1月 | 2024年8月 | 5階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
4 | 2022年6月 | 2022年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
5 | 2021年10月 | 2021年10月 | 5階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
6 | 2021年7月 | 2021年10月 | 5階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
7 | 2020年8月 | 2020年8月 | 4階 | 1LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
8 | 2020年7月 | 2020年7月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
9 | 2020年5月 | 2020年5月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
10 | 2020年4月 | 2020年8月 | 4階 | 1LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
11 | 2019年10月 | 2019年10月 | 4階 | 1LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
12 | 2019年8月 | 2019年8月 | 5階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
13 | 2019年1月 | 2019年6月 | 5階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
14 | 2018年12月 | 2018年12月 | 5階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
15 | 2018年10月 | 2018年10月 | 5階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
16 | 2017年4月 | 2017年6月 | 3階 | 1LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
17 | 2016年10月 | 2016年12月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
18 | 2016年2月 | 2016年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
19 | 2014年4月 | ー | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
20 | 2012年6月 | ー | 4階 | 2LDK | 西南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
21 | 2011年12月 | ー | 2階 | 3LDK | 南南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
22 | 2011年10月 | ー | 2階 | 3LDK | 南南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
23 | 2009年5月 | ー | 4階 | 2LDK | 西南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り3件 |
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平均 | 3階 | 76.47㎡ | 17.22㎡ | 6,846万円 | @295万円 | @89万円 | 15,227円 192円 |
21,209円 268円 |
管理費とはマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
修繕積立金とはマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
【当物件周辺エリアの平均販売価格ランキング】
神奈川県横浜市青葉区
神奈川県横浜市青葉区美しが丘
たまプラーザ駅
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■セレアス美しが丘アクティアの売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年03月)
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■横浜市青葉区美しが丘の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年03月)
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■横浜市青葉区の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年03月)
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■たまプラーザ駅の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~1階 | データなし | データなし |
2階~2階 | 61.91~77.32㎡|70.56㎡ | 5,898万円|278万円/坪 |
3階~3階 | 75.85~79.24㎡|77.54㎡ | 6,235万円|265万円/坪 |
4階~4階 | 61.91~83.38㎡|69.59㎡ | 6,082万円|287万円/坪 |
5階~5階 | 83.38~90.11㎡|84.87㎡ | 8,103万円|314万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 61.91~90.11㎡|77.86㎡ | 7,029万円|297万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | 61.91~61.91㎡|61.91㎡ | 4,930万円|263万円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去17年間の中古販売価格内訳
