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賃貸

クール・ブリーズ

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 475
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賃料履歴 2013年～: 80件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 39,175円
平均坪単価 ＠5,123円
平均m²単価 ＠1,550円
上位専有面積 24.8m²：39件 24.75m²：27件 29m²：6件
上位間取り 1K：50件 1DK：30件

クール・ブリーズの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR阪和線／津久野駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『津久野駅』　JR阪和線　

  • 所在地(住所)

    大阪府堺市西区鶴田町 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    2002年3月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    堺市立津久野小学校

  • 中学校区域

    堺市立津久野中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    堺市西区小学校学区 堺市西区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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クール・ブリーズの口コミ・評判

2024年9月

みさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 静かで交通も結構便利です。住みやすいところです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年9月 津久野駅

えこさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット バスの1時間3本ある。
電車も近くで便利。
生活利便施設の充実
4 		メリット 買い物の場所が近い便利です。
イオンが近く
総合病院があるので便利です。
飲食店の充実
5 		メリット クレープがあっていい。
自然食カレーなど、15分から20分であっていいです！
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育園や幼稚園がいっぱいあって、赤ちゃんの育てやすい環境です。
治安
4 		メリット 交番も、近くにあって、いいです。
スーパーも、裏も表もあるので、凄く賑やかです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 凄くよいです。
イオンも近くにあって、病院も近くにあって助かります。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・310文字）

2022年10月 津久野駅

つくつくさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット ・天王寺まで普通で30分程度で行ける
・改札前にバス停がある
生活利便施設の充実
5 		メリット ・徒歩5分圏内に100円ローソン、ファミマ、セブン、とコンビニが豊富。スーパーも2つと潤っている
飲食店の充実
5 		メリット ・駅前のビルに数店、定食屋？居酒屋あり。
・もうすこし歩くとうどん屋さんがある。美味しかった
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット ・近くに大きな総合病院、小児科、歯科、内科など医療施設が整っている
・駅近辺に複数の保育施設あり
・公園も多く、近隣にイトーヨーカドー、西松屋、イトーヨーカドー内にアカチャンホンポがあり、子育て環境はとても良い
治安
4 		メリット ・駅前に交番がある
・駅前の道は街灯が多く明るい
コストパフォーマンス
4 		メリット ・周辺の駅と比べると家賃相場は安い
・住みやすさから考えると妥当な金額だと思われる
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・191文字）

2021年11月 津久野駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅までのバスが充実しているので、駅から遠くてもそこまで困らない。
自転車置き場が……

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（残り141文字）

2021年10月 津久野駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 小さな駅でのどかな街です
少し歩けばイトーヨーカドーが近くにあるから仕事帰りに食……

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（残り138文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

クール・ブリーズの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年5月 3階 1K 南 24.75
2024年5月 3階 1K 南 24.8
2024年4月 4階 1K 南西 24.8
2024年3月 4階 1K 南 24.75
2024年3月 4階 1K 南西 24.8

…残り75件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■堺市西区鶴田町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■堺市西区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■津久野駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 24.75～29.72㎡｜25.39㎡ 39,161円｜5,112円/坪
3階～3階 24.75～29.72㎡｜25.52㎡ 39,111円｜5,083円/坪
4階～4階 24.75～29.72㎡｜25.21㎡ 39,225円｜5,154円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 24.75～29.72㎡｜25.36㎡ 39,189円｜5,122円/坪
東向き 24.75～24.75㎡｜24.75㎡ 38,000円｜5,076円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 80 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    フジパレス津久野I番館

    フジパレス津久野I番館の外観
    住所 大阪府堺市西区鶴田町
    交通 JR阪和線 津久野駅 徒歩4分
    築年数 2009年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 17
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フジパレス津久野Ｉ番館 フジパレス津久野Ｉ番館 5.4万円
    (4,600円)    		 無 無 24.07m² 1K 2階 西
    フジパレス津久野1番館 207 フジパレス津久野1番館 207 5.4万円
    (4,600円)    		 無 無 27.18m² 1K 2階 西
  • 賃貸

    サザンポート内海

    サザンポート内海の外観
    住所 大阪府堺市西区津久野町1丁目20番21号
    交通 JR阪和線 津久野駅 徒歩5分
    築年数 1993年4月
    階建て 地上4階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 169
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サザンポート内海 サザンポート内海 3.4万円
    (5,000円)    		 無 無 21m² 1K 4階 南
  • 賃貸

    ムー1番館

    ムー1番館の外観
    住所 大阪府堺市西区津久野町1丁目
    交通 JR阪和線 津久野駅 徒歩3分
    築年数 1997年7月
    階建て 地上5階建
    総戸数 43戸
    口コミ数 0
    アクセス数 409
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ムー1番館 ムー1番館 3.9万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 25m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    サザンポート内海

    サザンポート内海の外観
    住所 大阪府堺市西区津久野町1丁目
    交通 JR阪和線 津久野駅 徒歩5分
    築年数 1993年4月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 398
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サザンポート内海 サザンポート内海 3.4万円
    (5,000円)    		 無 無 21m² 1K 4階 南
  • 賃貸

    ムー一番館

    ムー一番館の外観
    住所 大阪府堺市西区津久野町1丁目
    交通 JR阪和線 津久野駅 徒歩5分
    築年数 1997年7月
    階建て 地上5階建
    総戸数 43戸
    口コミ数 0
    アクセス数 255
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ムー1番館 ムー1番館 3.9万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 25m² 1K 2階 -

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悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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