ヒルズ鳳の外観
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ヒルズ鳳の外観
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ヒルズ鳳の外観
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ヒルズ鳳の外観
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ヒルズ鳳の外観
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ヒルズ鳳の外観
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ヒルズ鳳の外観
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ヒルズ鳳の外観
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ヒルズ鳳の外観
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ヒルズ鳳の外観
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ヒルズ鳳の外観
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ヒルズ鳳の外観
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ヒルズ鳳の外観
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ヒルズ鳳のエントランス
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ヒルズ鳳のエントランス
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ヒルズ鳳のエントランス
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 62件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 33,435円 |
| 平均坪単価 | ＠7,072円 |
| 平均m²単価 | ＠2,140円 |
| 上位専有面積 | 16m²：23件 15m²：22件 17m²：17件 |
| 上位間取り | ワンルーム：44件 1K：17件 1R：1件 |
ヒルズ鳳の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR阪和線／鳳駅 徒歩3分
JR阪和線／津久野駅 徒歩18分
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利用可能路線
『鳳駅』 JR阪和線 JR阪和線
『津久野駅』 JR阪和線
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所在地(住所)
大阪府堺市西区鳳東町1丁目 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1992年9月
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総戸数
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ヒルズ鳳の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 鳳駅
ミユミユさん
13件投稿
3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行がとまる。 コンビニがある。 交番がある。 駅が広い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | アリオが近い 飲食店が多い 銀行が近い コンビニがある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 色々ある。 ラーメン屋さんが多い。 カラオケもある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校が多い。 公園が多い。 みんな下校は一緒に帰れる |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅は綺麗でタクシーやバスが多い。 駅前に交番がある |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 色々飲食店や学校もあるので住みやすいとは思う |
2023年5月 鳳駅
よぼよぼナッツさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が止まるので天王寺まで15分程度で出られます。また、区間快速も鳳から天王寺までの間は快速と同じなので、快速として用いられる電車の本数が多く便利です。鳳駅始発の電車もあるので、その気になれば座席を確保して天王寺まで出ることもできます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 基本的に病院やスーパー、ドラッグストアは充実しています。アリオ鳳があるので大抵のものを買うのは困らないです。大きな公園もあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 小さな個人の飲み屋やチェーンの居酒屋などは駅前に豊富にあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園や保育園が多いです。駅のすぐそばには大きな公園もありますし、アリオはオムツ替えシートがあったり子供連れでも大変訪れやすい施設になっています |
| 治安 |
3 |
メリット | 全体的に治安自体はそれほど悪くないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 一戸建ても多く見受けられます。三十坪くらいで販売されることが多いので、間取りの自由度も大阪市内で家を買うより高いと思います。 |
2022年4月 鳳駅
hiyoさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 結構な人が使ってます。 鳳から天王寺まで1本でも行けます。 難波でも1本で行けるので便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 鳳から15分くらい歩いた所に大きなアリオと言うショッピングモールがあります。 遊びに行きたいとかだったらいいと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ちょっと歩いたところに商店街があります。 そこまで飲食店はありませんが、私のオススメはいたさんと言う飲食店です。 色々な料理があり美味しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 私の母も前までは仕事を行く時に鳳駅を乗っていっていました。 1本で行けるからすごく便利だと言っていました。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 鳳駅の前に交番があります。 なのでそこまで治安は悪くないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | すごく住みやすくて私は鳳駅を気に入っています。 今は引越してちょっと離れてしまいましたがそれでも鳳駅まで来て使ってます。 物価もそこまで高くないと思います。 |
2021年11月 鳳駅
4.0
【メリット】 たくさんの路線があるので色んな駅に行きやすいです。
電車の数が多いので待ち時間が……
ヒルズ鳳の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 2階 | 1K | 東 | 16 |  |
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| 2025年2月 | 4階 | ワンルーム | 17 | |
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| 2025年1月 | 4階 | ワンルーム | 東 | 16 | |
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| 2025年1月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 16 | |
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| 2025年1月 | 4階 | 1K | 東 | 15 | |
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…残り57件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■堺市西区鳳東町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
-%
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■堺市西区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■津久野駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 15～17㎡｜16㎡ | 35,000円｜7,250円/坪 |
| 2階～2階 | 15～17㎡｜15.9㎡ | 34,272円｜7,139円/坪 |
| 3階～3階 | 15～17㎡｜15.88㎡ | 32,730円｜6,828円/坪 |
| 4階～4階 | 15～17㎡｜15.94㎡ | 33,421円｜6,940円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 15～17㎡｜15.96㎡ | 33,655円｜6,994円/坪 |
| 東向き | 15～17㎡｜15.87㎡ | 33,242円｜6,928円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
