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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 堺市 > 西区 > 津久野町 > 津久野駅 > シャルマンフジ津久野弐番館

賃貸

シャルマンフジ津久野弐番館

アクセス数： 284

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

シャルマンフジ津久野弐番館の外観

シャルマンフジ津久野弐番館の外観
シャルマンフジ津久野弐番館のエントランス
シャルマンフジ津久野弐番館のその他：その他
シャルマンフジ津久野弐番館のその他：その他
シャルマンフジ津久野弐番館のその他：その他共有部分
シャルマンフジ津久野弐番館のその他：その他共有部分
シャルマンフジ津久野弐番館のその他：セキュリティ
シャルマンフジ津久野弐番館のその他：ロビー

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2022年～: 20件
平均賃料相場	30,800円
平均坪単価	＠5,090円
平均m²単価	＠1,540円
上位専有面積	18.81m²：12件 18.97m²：4件 18.8m²：4件
上位間取り	1K：17件ワンルーム：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

シャルマンフジ津久野弐番館の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR阪和線／津久野駅徒歩2分
JR阪和線／上野芝駅徒歩15分
利用可能路線
『津久野駅』　JR阪和線　
『上野芝駅』　JR阪和線　
所在地(住所)
大阪府堺市西区津久野町2丁目周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
1989年6月
総戸数
学区情報
堺市西区小学校学区堺市西区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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シャルマンフジ津久野弐番館の【賃貸】物件情報

シャルマンフジ津久野弐番館 201

賃料(管理費): 2.9万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・30,000円

専有面積: 18.81m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: 北

: 詳細を見る

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物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年10月上野芝駅

joさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	三国ヶ丘まで出れば、天王寺まで10分少々で着く。JR線運行状態に問題があっても、南海三国ヶ丘まで自転車圏内。タクシー乗り場、バス乗り場あり。バスは泉ヶ丘、堺東へ乗り換えなしで行ける。駅改札すぐ前にセブンイレブンがあり、ATMも使えて便利。駅の建物を出るとすぐローソンもある。ロータリー前には回転寿司も。駅のホームに電車待ちのベンチがあり、構内に自動販売機、トイレがあり便利。構内トイレは和式だがよく清掃されていてきれい。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅の一方には徒歩10分以内に大型スーパーや量販店がある。大小様々な病院へアクセスがよい。近くに古墳があり、緑も多く、閑静な住宅エリアが広がっている。賢明学院（幼稚園、小学校、中学校、高校）の最寄り駅で、学生が徒歩で通える安全な道が続いている。
飲食店の充実	3	メリット	駅の近くを通る大きな道路沿いには、自転車や自動車があれば大手チェーン店の様々な飲食店がある。焼肉特急、スシロー、和食さと、ドミノピザなど。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	小学校校区は落ち着いた環境で、バス送迎も含め幼稚園の選択肢は豊富、通える距離に保育園も複数あり、公園や病院も多く子育てしやすい。駅には2つある両方のがわにエレベーターが設置されていて便利。
治安	4	メリット	駅前に交番があり、地域全体の治安は基本的に安心安全だと感じます。
コストパフォーマンス	4	メリット	快速が止まらないが大阪市内へも関空方面にもアクセスがよいという穴場的な立地のため、お手ごろ感がある。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・443文字）

2023年7月上野芝駅

青いプレジャーさん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	近隣にスーパーが2軒あり、帰宅時の買い出し等は楽
生活利便施設の充実	3	メリット	スーパー２件、病院も徒歩圏内に２件、更に送迎バスのある病院もある。
飲食店の充実	3	メリット	ベーカリーは２件あり、どちらも焼きたてが販売されていて満足
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	１５分ほど歩くことになるが、近隣に大仙公園があるので、お子様ずれの方は伸び伸び過ごせそう
治安	3	メリット	荒れている印象はなく、閑静で治安は比較的安定している印象がある。
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃はまずまず、私の場合、月４３，０００（管理費込））で生活できている。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・312文字）

2023年5月上野芝駅

まーきゅるさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	使いやすい駅で、駅ナカコンビニもあるし、エレベーターの場所もわかりやすいです。駅前広場も広いし、バス乗り場もわかりやすいです。電車の本数もそれなりに多いので、一本遅れても安心感があります。
生活利便施設の充実	4	メリット	使いやすいスーパーや診療所は近くにあるので生活利便性は問題ないです。親しみやすいお店や掘り出し物がありそうな店舗もあります。
飲食店の充実	5	メリット	駅前に昼も夜も営業している飲食店があるので、生活の場所のわりには充実しています。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	育児サークル、幼稚園、学校などは選択肢があり子育てはしやすい地域です。公園も小さいけれど散らばってあちこちにあり、散歩がてら遊ばせやすい環境です。
治安	5	メリット	治安で不安を感じたことはありません。こざっぱりと人の多さも丁度よいです。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃はそれなりに高い方です。新旧の住宅街が入り混じる地域なので、住みやすさは高いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・311文字）

2019年3月上野芝駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅から徒歩3分圏内に西友があり夜11時まで営業しているので仕事が遅くなっても買い物ができる……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り129文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シャルマンフジ津久野弐番館の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年11月	2階	ワンルーム		18.97
2024年11月	2階	1K	南東	18.81
2024年11月	2階	1K		18.8
2024年5月	2階	1K	南東	18.81
2023年5月	2階	1K		18.8
…残り15件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝堺市西区津久野町の賃料相場青線＝堺市西区の賃料相場上野芝駅の賃料相場津久野駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■堺市西区津久野町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■堺市西区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■上野芝駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	18.81～18.97㎡｜18.86㎡	31,166円｜5,463円/坪
2階～2階	18.8～18.97㎡｜18.83㎡	30,461円｜5,348円/坪
3階～3階	18.81～18.81㎡｜18.8㎡	33,000円｜5,800円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	18.8～18.97㎡｜18.84㎡	30,733円｜5,393円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	18.8～18.81㎡｜18.8㎡	31,500円｜5,537円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去3年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	20	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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