ヴァンティアン
総合評価 ：
4.1
アクセス数
：
2876
ヴァンティアンの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。泉北高速鉄道線／深井駅 徒歩3分
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利用可能路線
『深井駅』 泉北高速鉄道線
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所在地(住所)
大阪府堺市中区深井沢町3326 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2002年2月
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総戸数
27戸
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小学校区域
堺市立東深井小学校
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中学校区域
堺市立深井中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴァンティアンの口コミ・評判
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | なんと言っても駅近。徒歩4分。ホームが見える近さなのに、駅の騒音はなし。オートロックでエレベーターあり。バルコニーはそこらの賃貸より広く南向きで日当たり最高。バルコニーからは桜が見えます。隣の部屋もオープンにできたり、クローズしてもOK。単身赴任の方や、家族でも住んでいる方もいます。若い方から高齢者まで幅広いです。駅チカなのでふらっと飲みに行くこともできます。近くに病院もあるし、スーパーもあります。コンビニもあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 駅が近い。家の裏は市役所、保健所となっているため婚姻～出産などイベントの時は助かる。スーパーも近い。ドラッグストア、病院、公園も近くにある。中学校、幼稚園もちかくにある。夜でも終電帰りの人がいるので、人通りはある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | オートロック。エレベーターあり。その他監視カメラ多数あり。定期的にエレベーターメンテナンスや、害虫駆除7eac2euf あり。駅近であるが、バイク、自転車の駐輪場と車の駐車場もある。ベビーカー使用しても困難に感じたことは無い。ペットは禁止。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 隣の部屋との壁の部分はコンクリート。基本的にバリアフリー設計。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 激安スーパーは食品館アプロ水池。万代(はぜてん)、グルメシティ(深井駅)、DAISO(大野芝)、COOPなど、自転車15分圏内にたくさんある。大型ショッピングモールは、アリオ鳳まで車で15分。深井駅から自転車5分には有名なフランシーズというケーキ屋さんもある。手土産にはもってこい。駅チカなのでパン屋さんは多数あり。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | こども園がとなりにある。深井中学校もとなりにある。今年四月から徒歩3分に平成病院というのができた。車で10分、ベルランド総合病院という急性期病院もある。公園は多数あり。家の裏は市役所なのでイベントは多数やっている。こどもむけもあり。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年5月
のびさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 泉北高速鉄道から徒歩7分程度でかなり近い |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 目の前に警察署、区役所、郵便局、病院、消防署が揃っているため、何があっても大丈夫という安心感は大きい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | オートロック付きで、宅配boxも完備されており、共働きの夫婦や仕事が遅い人にも快適 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
部屋はかなりひらけているので、広く感じるので良い印象。 段差もほとんどないので、車椅子でも住みやすいかもしれません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | スーパーは夜1時の遅くまで空いているところがあり、とても便利。コンビニも何軒かある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 堺平成病院がすぐ横にあるので、何かあったときにはすぐに駆け込めます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年3月
はるさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 駅まで近いし、建物の周りに役所や警察署、病院、郵便局があります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 夜はやや道がさびしいですが、すぐ近くに警察署があるので安心と思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 管理会社がしっかりしているので安心です。宅配BOXは重宝します。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | ほぼ南向き（南西？）で日当たりも良いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 少し歩くとスーパーやドラッグストア、ディスカウント店があります。コンビニも5分圏内にたくさんあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 警察署、役所、学校も近く、避難場所も近いです。お祭りは秋にだんじりがあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 深井駅まではとても近く、徒歩5分以内で着きます。また、駅には王将等の飲食店だけでなく、100円ショップやまるしげもあるのが良かったです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 区役所、郵便局が1分以内で歩いて行ける所にあり非常に便利。また、近くに大きい公園もあるので、散歩が好きな方にはおすすめです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | オートロックな事と、ドアの鍵はカードキー型でピッキングされにくそうなので防犯面は良い方だと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 上の階だと日当たりは非常に良好(階下だとベランダ出てすぐに桜の木がある為微妙です)。ちなみにエアコン、床暖房も完備なので暑い日や寒い日も安心です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 駅近くにあるダイエーには徒歩5分くらいで行けます。また、フランシーズという地元では美味しくて有名なケーキ屋さんも、徒歩圏内で行けます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | マンション横に人気の幼稚園があります。ただし、年度によっては一般枠では入れない事もあるようです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 深井駅
ゼニスキー大統領さん
13件投稿2.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 難波まで快速で30分。乗り換えなしで行けて便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 最近駅近くに警察署が出来て安心、夜は静か |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 飲食店はあまり良い店がないが駅一階のうどん屋が安くて美味しい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園は最近深井にいっぱい出来てて保育園には困らないかも |
| 治安 |
3 |
メリット | 田舎だからか事件は少ない方だと思う、あと警察署が近いので治安は良いかも。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は安くていい。ワンルームとかは結構安い |
2021年10月 深井駅
3.0
【メリット】 南海に乗り入れており、難波まで20分ちょっとで着くので、都心部へのアクセスはいい方だと思い……
2021年10月 深井駅
3.0
【メリット】 駅の周りに銀行やコンビニ、スーパーもあり、仕事帰りに買い物もしやすいです。
市内……
2019年10月 深井駅
3.0
【メリット】 スーパーや食事処、居酒屋等は周辺に多い。
南海バスの停留所も近いので付近へのアク……
ヴァンティアンの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 6階 | 1DK | 40.24 |  |
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| 2024年9月 | 5階 | 1DK | 南 | 40.24 | |
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| 2024年9月 | 5階 | 1LDK | 南西 | 40.24 | |
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| 2024年8月 | 6階 | 1DK | 南 | 36.81 | |
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| 2024年5月 | 7階 | 1DK | 南 | 40.24 | |
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…残り161件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■堺市中区深井沢町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■堺市中区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■深井駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 36.8～42.41㎡｜39.95㎡ | 60,705円｜5,033円/坪 |
| 3階～4階 | 36～42.41㎡｜40.04㎡ | 59,880円｜4,948円/坪 |
| 5階～6階 | 36.8～42.41㎡｜40.1㎡ | 62,088円｜5,125円/坪 |
| 7階～7階 | 36.81～43.73㎡｜40.74㎡ | 63,384円｜5,151円/坪 |
| 8階～8階 | 36.8～42.41㎡｜39.54㎡ | 63,633円｜5,321円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 36～43.73㎡｜40.14㎡ | 61,870円｜5,102円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
