グランドール深井
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
1541
グランドール深井の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。泉北高速鉄道線／深井駅 徒歩5分
JR阪和線／上野芝駅 徒歩37分
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利用可能路線
『深井駅』 泉北高速鉄道線
『上野芝駅』 JR阪和線
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所在地(住所)
大阪府堺市中区深井沢町3126 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1990年3月
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総戸数
15戸
- 専有面積
- 間取り
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小学校区域
堺市立東深井小学校
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中学校区域
堺市立深井中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランドール深井の口コミ・評判
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 駅から徒歩５分程度で駅前遊歩道や商業施設、金融機関など非常に便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 広い道路に面しており利便性が良い割に騒音が気にならない事、反面近隣に公園が少なかったが公営住宅(大型団地）の建て替えが進行しているので今後に期待大。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
エントランス～外観のデザイン・質感は良好。２階以外なら隣室との遮音も良い。 ２階でも飲食店の真上でなければ良いかも。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
間取や装備には少し古さを感じるが遮音性は良好で隣室や上階の音はほとんど気にしなくて良い。 和室を洋室にリノベーションしてくれれば若い家族でも使い勝手が良いと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 駅周辺はスーパー・飲食店・美容室が充実している。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
幼稚園・小学校・中学校まで徒歩10～15分圏内。 歯科医・整骨院も多く自分にあったところを選択可能、診療所も徒歩20分車10分と便利。 平成31年には区役所横に堺平成病院（中規模地域医療総合病院)も開設予定。 区役所・郵便局も近い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 上野芝駅
塩パンさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅にコンビニがあるので電車に乗る前にぱっと購入できるのが便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前に銀行やクリニック、郵便局もあるのでいい。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 美味しいパン屋さんが何軒かあり、その日の気分でお店を選べる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに保育園や学校もあり学生さんも多く駅を利用されてる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 住宅街でとても静かです。土日の方がより人通りは少ないです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅前にマンションがあるので駅近で便利だなと思います。 |
2023年5月 深井駅
のびさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 南海難波まで、一本で行けるアクセスなら良さ。区間急行も止まるため、時間の短縮がかなりある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近にグルメシティというスーパーがあり、夜1時頃まで開いてるため、非常に便利。また区役所、警察署、郵便局、病院が1箇所に集まっているため、何かあったときも便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋が多く、特に焼き鳥屋さんが多いので、飲み屋さんには困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や子ども園などの数は多い印象。中学校と小学校も近場にあるため通いやすいと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 基本的には、人通りがある道は街灯もしっかりあるので、明るめで安心して歩ける。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 色んな施設が近場にあり、便利。特に郵便局が近くにあるため、発送などにも困らない。、 |
2022年1月 深井駅
4.0
【メリット】 コブクロの黒田俊介さんの父親がデザインしたモニュメントが駅前にある
ドムドムバー……
2021年10月 深井駅
3.0
【メリット】 近くに交番、警察署、市役所、スーパー、コンビニ、ミスタードーナツ、王将、多くの塾などがある……
グランドール深井の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 60 |  |
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| 2023年4月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 60 | |
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| 2023年4月 | 3階 | 2LDK | 南 | 57 | |
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| 2022年12月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 60 | |
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| 2022年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | 57 | |
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…残り24件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■堺市中区深井沢町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■堺市中区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■上野芝駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 56～61.8㎡｜59.95㎡ | 68,000円｜3,754円/坪 |
| 3階～3階 | 57～61.8㎡｜59.51㎡ | 65,000円｜3,614円/坪 |
| 4階～4階 | 57～61.8㎡｜59.63㎡ | 66,166円｜3,671円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 56～61.8㎡｜59.58㎡ | 66,346円｜3,684円/坪 |
| 東向き | 61.8～61.8㎡｜61.8㎡ | 66,000円｜3,530円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 58～58㎡｜58㎡ | 66,000円｜3,762円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
