サンクレイドル戸田ヴィレンテ
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
4998
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:19件 中古:12件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
戸田市 |
サンクレイドル戸田ヴィレンテの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR埼京線／北戸田駅 徒歩21分
JR埼京線／北戸田駅 バス15分
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利用可能路線
『北戸田駅』 JR埼京線
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所在地(住所)
埼玉県戸田市美女木3丁目14-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付6階建
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築年月
2005年3月
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総戸数
20戸
- 主方位
西南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
戸田市立美女木小学校
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中学校区域
戸田市立笹目中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンクレイドル戸田ヴィレンテの口コミ・評判
2019年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【北戸田駅に対する口コミ】駅周辺は都市開発が進み、マンションなどの住宅街が広がっています。とても静かで生活しやすいエリアだと思います。池袋駅まで20分なので、アクセスが便利です。スーパーなどの商業施設が複数あるので生活で困ることはないです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 北戸田駅
たかぴーさん
13件投稿1.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ホームに上がるエスカレーターが長いので、何か考え事をするには持ってこいです。以前エスカレーターに乗る時にエナジードリンクを飲み始めたのですが、ホームに着く頃には飲み終わってました。 時間を有効活用出来る駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 駅からすぐのところにスーパーがあります。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 駅前に焼き鳥の王様、鳥貴族があります。駅を降りて歩けばあの味が食べられるって最高ですよね。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 駅前に歯医者さんがあり、その上のマンションにお住まいの方方には大変重宝されているのではないかと思います。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 夜一人で駅を歩いていてもそこまで怖いことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃はお安い地域かと思います。それでいて都内にもすぐ出れますし、かなり便利です。 |
2024年2月 北戸田駅
あんさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | タクシー乗り場あり。(台数少ない) 東横インあり。 車があれば、いろいろな幹線道路には出やすいところだとは思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーが最寄りにあります。フィットジムも結構しっかりしたものがあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店自体は多くないですが、多少のチェーン店と個人店みたいのが10数店舗あります。 最近オープンしたケーキ屋さんが、マンションの一画にあって「デ・ガトー・ドール」美味しかったです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園あるし、娯楽施設も少ないので静かな街です。駅に多機能トイレもあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | あまり人が集まるような土地ではないので、変な人も居ません。5年住んでますが平和です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都内に出やすい割には、家賃安いと思います。ファミリー層も多いし、マンションの開発も進んでます。 |
2023年9月 北戸田駅
こうさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | ・目の前にタクシー乗り場がある ・あまり混雑していない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ・病院、スーパー、コンビニ、居酒屋や床屋など生活に必要なものはそろっている |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋、レストランなどは多く、欲を出さなければ困ることはない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ・学校が近かい ・公園が多く、小さい子どもでも遊べる場所がある |
| 治安 |
2 |
メリット | ・事件自体は起こらない ・朝は人が常にいるのですぐ助けを呼べる |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ここ数年前より土地の価値が上がっているので、今後に期待できる |
2021年9月 北戸田駅
3.0
【メリット】 駅前に飲食店が少なめなので、静かな駅です。スーパーは駅前に1件、コンビニは駅前に3件ありま……
サンクレイドル戸田ヴィレンテの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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戸田市ランキング
 位(281物件中) |
戸田市美女木ランキング
位(7物件中) |
北戸田駅ランキング
位(102物件中) |
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築20年1カ月) |
戸田市ランキング
位(143物件中) |
戸田市美女木ランキング
位(1物件中) |
北戸田駅ランキング
位(50物件中) |
サンクレイドル戸田ヴィレンテの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2005年3月） |
2階 | 西南西 /東北東 /南南東 |  |
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| 3階 | 西南西 | |
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| 3階 | 西南西 /東北東 /北北西 | |
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| 3階 | 西南西 | |
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| 4階 | 西南西 | |
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サンクレイドル戸田ヴィレンテの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年7月 | 2023年7月 | 4階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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| 2 | 2023年4月 | 2023年5月 | 4階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 3 | 2022年11月 | 2022年12月 | 4階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2020年7月 | 2020年8月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2020年7月 | 2020年9月 | 5階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2020年2月 | 2020年3月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2015年7月 | 2015年9月 | 2階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2014年3月 | ー | 3階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2014年2月 | ー | 3階 | 3LDK | 西南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2012年7月 | ー | 4階 | 4LDK | 西南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2012年7月 | ー | 2階 | 4LDK | 西南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2012年6月 | ー | 2階 | 4LDK | 西南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 3階 | 73.65㎡ | 13.64㎡ | 2,160万円 | ＠99万円 | ＠30万円 | 11,440円 159円 |
15,730円 218円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サンクレイドル戸田ヴィレンテの売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■戸田市美女木の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■戸田市の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■北戸田駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 65.02～83.44㎡｜78.83㎡ | 1,852万円｜78万円/坪 |
| 3階～3階 | 65.02～65.02㎡｜65.02㎡ | 1,700万円｜86万円/坪 |
| 4階～4階 | 75～83.44㎡｜77.11㎡ | 2,560万円｜111万円/坪 |
| 5階～5階 | 65.02～65.02㎡｜65.02㎡ | 2,440万円｜124万円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65.02～83.44㎡｜71.92㎡ | 2,402万円｜111万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 65.02～83.44㎡｜76.07㎡ | 1,822万円｜80万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
