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賃貸

ピアコート1番館

総合評価：

4.0 アクセス数： 931

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

ピアコート1番館の外観

ピアコート1番館のその他：駐輪場！
ピアコート1番館のその他：駐輪場！

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2014年～: 43件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	53,046円
平均坪単価	＠3,560円
平均m²単価	＠1,077円
上位専有面積	50.6m²：33件 50m²：6件 50.65m²：3件
上位間取り	2LDK：25件 2DK：18件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ピアコート1番館の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
南海高野線／北野田駅徒歩20分
南海高野線／萩原天神駅徒歩34分
利用可能路線
『北野田駅』　南海高野線　
『萩原天神駅』　南海高野線　
所在地(住所)
大阪府堺市中区福田周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
3階建
築年月
1994年7月
総戸数
11戸
学区情報
堺市中区小学校学区堺市中区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ピアコート1番館の【賃貸】物件情報

ピアコート壱番館 203

賃料(管理費): 5.5万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・55,000円

専有面積: 50.6m²

間取り: 2DK

所在階: 2階

向き: 南西

: 詳細を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

ピアコート1番館の口コミ・評判

2020年7月

atsuさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
買い物・飲食店充実度	4	メリット	スーパーが近くに有り、歩いても5分有れば買い物できるのは便利

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年11月北野田駅

まりんさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	急行、各停あり。なんばまで30分以内で乗車感覚も少なく混雑日でも苦痛が少ない。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅直結のスーパー、病院、飲食店が何件もあり良い。
飲食店の充実	5	メリット	駅直結マクドナルドはグッド。子供とよくついよってしまう。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	住宅街が近く、子供もよく見かける。学校が多いのはいいが、校区が多い。
治安	5	メリット	良いと思う。悪い話はあまり聞かない様子。
コストパフォーマンス	5	メリット	急行なので、それなり。マンションは少ないかな。家族層が多いかと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・312文字）

2023年4月北野田駅

めだまやきさん

11件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	特急がとまる駅なのでアクセスすごくいいです。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前はスーパーや図書館などあり整ってます。
飲食店の充実	5	メリット	探してみると駅前には結構あります。少し離れたところにうどんの有名店があります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅前はエレベーターがありバリアフリー化されてます。
治安	3	メリット	歓楽街とかはないのでそれなりにいいのではないかと思います。

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・238文字）

2022年10月北野田駅

りんごちゃんさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	急行、区間急行が停る、エレベーターがあるので便利です。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅の近くにダイエースパー、ダイソー、ライフスパーがあります。
飲食店の充実	3	メリット	ラーメン屋やコンビニが多く、居酒屋もある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅から近くに保育園や幼稚園があり、公園もあります。
治安	4	メリット	駅前に交番があって、警察はよくパトロールして、安全です。
コストパフォーマンス	3	メリット	駅が近くないので、道路にあまり車がなく、静かです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・171文字）

2021年11月北野田駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】急行が止まるので難波まで20分弱で行くことができます。また、駅員さんが常駐している窓口があ……

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（残り129文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ピアコート1番館の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年12月	2階	2DK	北西	50.6
2024年6月	2階	2DK	南西	50.6
2023年9月	2階	2LDK	西	50.6
2023年9月	3階	2DK	北西	50.17
2023年6月	2階	2LDK	南西	50.6
…残り38件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝堺市中区福田の賃料相場青線＝堺市中区の賃料相場萩原天神駅の賃料相場北野田駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■堺市中区福田の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■堺市中区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■萩原天神駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	50～50.65㎡｜50.47㎡	52,444円｜3,435円/坪
2階～2階	50～50.6㎡｜50.55㎡	53,428円｜3,494円/坪
3階～3階	50～50.6㎡｜50.5㎡	53,545円｜3,505円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	50.6～50.6㎡｜50.6㎡	53,500円｜3,496円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	50.6～50.6㎡｜50.6㎡	52,416円｜3,425円/坪
北・北東・北西向き	50～50.65㎡｜50.39㎡	53,157円｜3,488円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	43	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	43	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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購入検討者さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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