ロイヤルコートビルII
総合評価 ：
3.4
アクセス数
：
1108
ロイヤルコートビルIIの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪堺電軌阪堺線／花田口駅 徒歩1分
阪堺電軌阪堺線／妙国寺前駅 徒歩4分
阪堺電軌阪堺線／大小路駅 徒歩7分
南海本線／堺駅 徒歩10分
南海高野線／堺東駅 徒歩13分
南海本線／七道駅 徒歩19分
-
利用可能路線
『花田口駅』 阪堺電軌阪堺線
『妙国寺前駅』 阪堺電軌阪堺線
『大小路駅』 阪堺電軌阪堺線
『堺駅』 南海本線
『堺東駅』 南海高野線
『七道駅』 南海本線
-
所在地(住所)
大阪府堺市堺区車之町西1丁目1-26 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
10階建
-
築年月
1991年1月
-
総戸数
19戸
-
小学校区域
堺市立錦西小学校
-
中学校区域
堺市立月州中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
「ロイヤルコートビルII」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
ロイヤルコートビルIIの口コミ・評判
2017年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
駅へのアクセスがとても便利。 堺駅 堺東駅が近いので電車を使用する間にはとても便利です。（急行止まるので） |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 騒音という騒音もなく、普段は静かになってます。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット |
エレベーターも問題なく使えます。 駐車場も問題なく、監視カメラもあります。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 特に不満を感じたことはありません。日光もいい感じに入ります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | デパートなどが近くにたくさんあり、買い物にこまることはありません。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 小中高とすぐ行ける場所にいくつかあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 急行が止まる堺駅（南海本線）堺東駅（南海高野線）が両方使える場所にある。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 近くにスーパーやショッピングモールなどがたくさんある。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | エレベーターはあまり混まないのでスムーズに乗れる。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 無難といった印象。室内に段差などなく、子供でも安心できる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 駅周辺に食事処がたくさんある。スーパーもすぐいける距離に何件かある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 公立小学校、中学校が近くにあるので、登下校も安心できる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 堺東駅
ぱんたんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行が止まります。難波まで１０分程度です。ロータリーも広くバスも様々な場所へ行きますし、タクシーも常駐しています。改札も３地点あり、様々な場所から入れます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結で高島屋があるのでだいたいのものはそこで買える。近隣にスーパーもあるし、市役所も近い。駅のどちら側に住んでいるかで小学校校区が分かれ、人気校区は物件が少々お高め。堺東駅付近に大手中学受験塾が集結しているので中学受験を考えておられる人にはとても便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 高島屋地下に飲食店街があるのと、駅から徒歩５分以内に飲食店がずらりと並ぶ。夜のみ営業の店も多いが昼も営業しているお店が店頭でお弁当販売をしていたり、カフェ、コーヒー屋、パン屋などもあり。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園は少し離れた北区に沢山ありますので選ぶのが大変でした。もちろん堺東最寄りにも幼稚園は複数あります。昔ながらの幼稚園という感じです。公園も小さいのはあります。少し足を延ばせば大仙公園など大きな公園もあります。学校は堺東付近ではいくつかの校区にわかれますが、私が行かせていたところは人気の小中学校のある文教地区で、生徒数が増え、運動場を狭くして校舎を建てています。うちは私立中学にいかせましたが公立中学もレベルがとても高いそうです。ちなみに私立中学に行った子供も１クラス５、６名いました。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番あり。治安の悪さは聞いたことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 堺東も校区によってコスパは全然変わってくると思いますので何ともいえません。人気の校区はそこそこ高いですが、南大阪の中で、なので、都会はもっと高いのではないでしょうか。ちなみに今住んでいるところの家賃は１５万です。 |
2022年2月 堺駅
5.0
【メリット】 駅自体がプラットプラットという施設の中に存在しており、コンビニはもちろん、スーパー、薬局、……
2020年1月 堺東駅
4.0
【メリット】 堺高島屋に直結。官庁街です。成城石井や飲食店、スポーツジム。ビジネスホテルもあり2021年……
2020年1月 七道駅
4.0
【メリット】 ・駅直結でイオンモールがある。
・難波駅から15分程度と近い。
・難波……
ロイヤルコートビルIIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 69 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年9月 | 4階 | 3LDK | 東 | 73.3 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年9月 | 4階 | 3LDK | 東 | 67 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年1月 | 4階 | 3LDK | 東 | 67 | |
|
|
|
|
|
|
| 2022年12月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 69 | |
|
|
|
|
|
|
…残り9件 |
|||||||||||
| 平均 | 4階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■堺市堺区車之町西の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■堺市堺区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■七道駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 67～73.3㎡｜69.8㎡ | 94,285円｜4,471円/坪 |
| 5階～6階 | 67～74.3㎡｜71.55㎡ | 90,000円｜4,165円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 69～74.3㎡｜71.51㎡ | 91,000円｜4,212円/坪 |
| 東向き | 67～73.3㎡｜68.57㎡ | 95,000円｜4,582円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
