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賃貸

グランシャリオ三国ヶ丘

総合評価 ： 4.5 アクセス数 ： 944
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賃料履歴 2023年～: 1件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 86,000円
平均坪単価 ＠5,128円
平均m²単価 ＠1,552円
上位専有面積 55.44m²：1件
上位間取り 2LDK：1件

グランシャリオ三国ヶ丘の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR阪和線／百舌鳥駅 徒歩2分
    南海高野線／三国ヶ丘駅 徒歩11分

  • 利用可能路線

    『百舌鳥駅』　JR阪和線　
    『三国ヶ丘駅』　JR阪和線　南海高野線　

  • 所在地(住所)

    大阪府堺市堺区百舌鳥夕雲町2丁目128-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2005年9月

  • 総戸数

    4戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    堺市堺区小学校学区 堺市堺区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランシャリオ三国ヶ丘の口コミ・評判

2019年11月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 2分ほどでJR百舌鳥駅。反対側にはコンビニLAWSON。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 景観区域で周りに二階建て以上の物件がない。建物前がジャングルジム、鉄棒、砂場の公園。隣接して堀 仁徳天皇陵。自然が適度に有り美しい。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット ちゃんとダスキンさんが入り綺麗な外観
ロックナンバーが必要な入口でセキュリティもしっかり
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 収納出来る仕切り壁があるのがお気に入りだった。
買い物・飲食店充実度 4 メリット ライフがある、コンビニも2~300メートル先にLAWSON、その前にクリーニング店 歯科、産婦人科、眼科など揃っている。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 大仙公園はもちろん良い。 建物前の公園は穴場でほとんど人がいない。 ほりの周りは散歩コースに良い。車が建物前をあまり通らない。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年8月 三国ケ丘駅

わにさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット JR、南海高野線、泉北高速鉄道があり乗り換えがスムーズにできます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 新幹線の切符なども発券できるため便利です
飲食店の充実
5 		メリット 駅の中にパン屋さんやカフェなどの飲食店が入っています
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット トイレも綺麗でエレベーターもあるので楽だと思います
治安
5 		メリット 治安はいいと思います。
学校帰りの学生が多い気がします
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅から少し歩くとショッピングモールがあるため便利だと思います
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・200文字）

2023年6月 三国ケ丘駅

Rさん

13件投稿
総合評価：2.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 南海電鉄と、JR阪和線のふたつの駅が同じところにあり、乗り換えがスムーズに行えるのがすごくありがたいです。
また、本数は少ないように感じますが三国ヶ丘駅から乗り換えなしの1本で大阪駅ゆきの環状線に直通していることもポイントが高いですり
生活利便施設の充実
4 		メリット コンビニやドラッグストアだけでなく成城石井やドトールコーヒーなど食料やカフェがあるだけでなく、なんと言っても100円ショップが入っているので基本的になんでも手に入るのがすごくありがたいと思っています。
飲食店の充実
2 		メリット 周辺には居酒屋が多いため、夜は飲んでそのまま電車乗って帰ることが出来るというのはめちゃくちゃ大きいメリットだと思っています。
また、近くに定食屋さんもあるため飲食店は私のイメージだとかなり充実していると思います。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 中学校、高等学校などの教育機関は徒歩圏内にあり、とても充実していると思います。
また、駅前には某有名企業の学習塾が2～3件あるため受験などもしっかり対策できるのではないかな？と思っています。(結構夜遅くまでやっています)
治安
3 		メリット 昼間は閑静な住宅街というような感じでとても静かで、小学生の登下校の際に元気な挨拶や笑い声が聞こえてきて微笑ましい光景をよく目にします。
また、駅前に交番があるため何かあればあそこへ行けば大丈夫だという安心感もあります。
コストパフォーマンス
3 		メリット メリットは、駅から徒歩5分以内の立地でも単身用のマンションでまあまあ安めの物件があるため、物件のコスパはすごくいいと思います。
近くにはスーパー、コンビニもあるため生活もしやすく大変大満足をしています。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・334文字）

2023年6月 百舌鳥駅

ちえみさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 人が少ないので混雑することはありません。
生活利便施設の充実
5 		メリット 喫茶店・コンビニが近くにあるので待ち合わせしやすい
飲食店の充実
5 		メリット マメカンとゆう喫茶店が美味しかったです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 静かなところで子育てには適してると思った
治安
5 		メリット そんなに悪いイメージは無いと思いました。
コストパフォーマンス
5 		メリット 徒歩圏内に線路が3つありとても便利だと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・151文字）

2022年1月 三国ケ丘駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 南海高野線との乗り継ぎをスムーズにすることができ便利です。ホームから改札に行くための階段の……

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（残り125文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グランシャリオ三国ヶ丘の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2023年9月 2階 2LDK 55.44
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■堺市堺区百舌鳥夕雲町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■堺市堺区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■三国ケ丘駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 55.44～55.44㎡｜55.44㎡ 86,000円｜5,128円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去2年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
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～30
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～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    メルベーユS

    メルベーユSの外観
    住所 大阪府堺市堺区百舌鳥夕雲町2丁目129番2号
    交通 JR阪和線 百舌鳥駅 徒歩2分
    築年数 2007年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 181
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メルベーユＳ メルベーユＳ 7万円
    (6,000円)    		 無 100,000円 40.18m² 1LDK 1階 -
  • 賃貸

    アーバンスカイハイツ

    アーバンスカイハイツの外観
    住所 大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町4丁目250番1号
    交通 JR阪和線 百舌鳥駅 徒歩2分
    築年数 1999年4月
    階建て 地上5階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 37
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アーバンスカイハイツ アーバンスカイハイツ 9.5万円
    (8,000円)    		 無 200,000円 62.52m² 3LDK 5階 南東
  • 賃貸

    ヴェルドミールもず野

    住所 大阪府堺市堺区百舌鳥夕雲町2丁目209番
    交通 JR阪和線 百舌鳥駅 徒歩3分
    築年数 2009年1月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 67
  • 賃貸

    ガーデンヒルOGI

    住所 大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町2丁目88番
    交通 JR阪和線 三国ケ丘駅 徒歩6分
    築年数 1993年5月
    階建て 地上5階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1280
  • 賃貸

    ルミナスN

    ルミナスNの外観
    住所 大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町4丁目284番2号
    交通 JR阪和線 百舌鳥駅 徒歩4分
    築年数 1993年11月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 59
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ルミナスＮ ルミナスＮ 7万円
    (-円)    		 無 200,000円 55.08m² 3LDK 3階 南
    ルミナスＮ ルミナスＮ 7.5万円
    (-円)    		 無 200,000円 55.08m² 3LDK 2階 南

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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