パラッツオ安藤
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
239
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 21件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 58,904円 |
| 平均坪単価 | ＠4,202円 |
| 平均m²単価 | ＠1,271円 |
| 上位専有面積 | 47.2m²：19件 55m²：1件 47m²：1件 |
| 上位間取り | 2DK：20件 2LDK：1件 |
パラッツオ安藤の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。南海高野線／堺東駅 徒歩10分
JR阪和線／三国ケ丘駅 徒歩14分
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利用可能路線
『堺東駅』 南海高野線
『三国ケ丘駅』 JR阪和線 南海高野線
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所在地(住所)
大阪府堺市堺区北丸保園 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
3階建
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築年月
1987年11月
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総戸数
6戸
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小学校区域
堺市立榎小学校
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中学校区域
堺市立三国丘中学校
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
パラッツオ安藤の口コミ・評判
2023年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
【堺東駅に対する口コミ】一部特急以外は全て停車するのですごく便利 難波までは約１５分程度 タクシーもすぐに乗ることが出来る駅西側は人気校区なのでそれなりの土地価格であるが環境は良い |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
【堺東駅に対する口コミ】高島屋直結、市役所徒歩３分 駅にはビアードパパ、蓬莱、成城石井、クリーニング店、カフェ、他数店舗あり。 駅東側は環境が良く子育てには良く人気の校区です |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 【堺東駅に対する口コミ】周辺には飲食店は多くあります。王将、マクドナルド、ドトールなどは徒歩数分圏内 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【堺東駅に対する口コミ】周辺の三国ヶ丘地区は堺でも人気の校区で環境が良い |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 三国ケ丘駅
2.0
【メリット】 阪和線と南海高野線の乗換駅。２つの路線が使えてどこでも行ける。駅の改修工事がされてから成城……
2021年10月 堺東駅
4.0
【メリット】 駅から直結で高島屋やパン屋さんなどがあるのですごく便利。難波に行くのも急行で行けるので便利……
2020年11月 堺東駅
5.0
【メリット】 特急・急行停車駅で近くに市役所もあり、堺市で一番にぎやかな場所です。駅から続く堺東銀座通り……
2019年9月 三国ケ丘駅
2.0
【メリット】 ＪＲ阪和線と南海こうや線が交差していてＪＲだと天王寺駅まで約10分程、南海だと難波駅まで約……
パラッツオ安藤の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年7月 | 3階 | 2DK | 南 | 47.2 |  |
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| 2019年2月 | 2階 | 2DK | 東 | 47.2 | |
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| 2019年1月 | 3階 | 2DK | 南 | 47.2 | |
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| 2018年8月 | 2階 | 2DK | 南 | 47.2 | |
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| 2018年7月 | 3階 | 2DK | 南 | 47.2 | |
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…残り16件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■堺市堺区北丸保園の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■堺市堺区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■三国ケ丘駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 47.2～47.2㎡｜47.2㎡ | 57,000円｜3,992円/坪 |
| 2階～2階 | 47～55㎡｜47.89㎡ | 59,090円｜4,089円/坪 |
| 3階～3階 | 47.2～47.2㎡｜47.2㎡ | 59,125円｜4,141円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 47～55㎡｜47.6㎡ | 58,789円｜4,089円/坪 |
| 東向き | 47.2～47.2㎡｜47.2㎡ | 60,000円｜4,202円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
