セジョリ横浜みなとみらい
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
11338
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:43件 中古:12件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 158件 |
| 口コミ | メリット:19件 デメリット:19件 特徴:9件 |
| 偏差値ランキング |
横浜市西区 |
セジョリ横浜みなとみらいの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR根岸線／桜木町駅 徒歩6分
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利用可能路線
『桜木町駅』 JR根岸線 JR京浜東北線 横浜市営地下鉄ブルーライン
-
所在地(住所)
神奈川県横浜市西区桜木町4丁目20-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
11階建
-
築年月
2005年11月
-
総戸数
44戸
- 管理方式
管理員不在
- 主方位
東北東
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
横浜市立本町小学校
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中学校区域
横浜市立横浜吉田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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セジョリ横浜みなとみらいの口コミ・評判
2018年7月
ひのまるさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 最寄りの桜木町駅からはまぁまぁ歩けるくらいですが、意外とバスが便利。マンションのほぼ目の前から横浜駅行きのバスが2-3分おきにどんどん通ります。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | みなとみらい・桜木町・横浜駅 どこにいくにもアクセス良好ですが、治安も悪い感じがしません。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット |
こじんまりとしてよい作りだと思います。 ちゃんと駐車場も完備しているがよいです。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット |
とくに目立った特徴はありませんが、使いやすい部屋だと思います。 線路側の高層階だとみなとみらいや花火を少し観ることができます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 桜木町や横浜に近いので、食事にはとくに困りません。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 特筆すべきことはありませんが、小学校は割と近くにあるようです（元町小学校）。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【桜木町駅に対する口コミ】通勤に使っています。通勤時間帯はまあまあ混みますが、改札が二手に分かれていることと人の流れも良いので、いらいらすることはありません。みなとみらいへも行けるので、天気の良い日に散歩しながら向かうには最高の立地です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
駅まで徒歩５分。 みなとみらい、桜木町、日ノ出町、関内徒歩圏内。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | マンションの通りは閑静なマンション街で人通りは少ないが国道１６号沿いなので車通りが多く、街灯、みなとみらいエリアの建物の光も多いので夜道も安心して歩ける。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 外観、エントランスも綺麗。オートロック、宅配ボックス、駐輪場、エレベーターあり。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 大きめのシューズボックス。浴室が乾燥機になるので便利。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | スーパー・飲食店・商店街・ショッピングモールなど徒歩圏内になんでもあるので文句なし。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 学校・保育園・幼稚園・病院など特に困ることはないと思う。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2013年8月
masakimasatoさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 最寄駅までのアクセス、まったく問題なしですよ。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | これも、まったく問題なしですよ。道路沿いですが音も気になりません。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
2
|
メリット |
メリットは特にありません。 強いて言うこともなしです。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット |
こちらも全く問題ないと思いますが、 古くなってきた感、有りです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット |
すぐ近くにコンビニがないのが、残念です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
無評価
|
メリット | これは分かりません。横浜行政に期待でしょうか。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年6月 桜木町駅
ももぶどうさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | JR根岸線と横浜線の2路線と、地下鉄が利用可能でターミナル駅の横浜駅まで1駅。少し歩くとみなとみらい線のみなとみらい駅があり、渋谷駅方面に行くには便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | みなとみらいがある東口は商業施設が多くあり、買い物や娯楽には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 東口は商業施設内に多くの飲食店があり、お洒落なお店も多い。 西口は飲み屋が多いので、アットホームな雰囲気。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 東口の商業施設内はイベントをやっていたり、親子で楽しめる環境があると思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 東口は都会的で清潔感がある。ビジネスマンや観光客など様々な人が過ごしやすいように作られていると思う。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 東口のみなとみらいエリアは綺麗で設備が充実しているマンションが多いイメージ。高層階に住む人は家から海や夜景が見えるのが良い。 |
2021年12月 桜木町駅
5.0
【メリット】 とても大きな駅からというわけではないのですが、人が常に多い駅で、すぐに観覧車が見えて観光地……
2019年11月 桜木町駅
5.0
【メリット】 横浜駅や新幹線の新横浜駅まで1本で行けます。
JR桜木町駅も地下道を出てすぐ目の……
2019年1月 桜木町駅
5.0
【メリット】 観光地ということもあり、シャルやコレットマーレといった商業施設が隣接しています。喫茶店やレ……
セジョリ横浜みなとみらいの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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横浜市西区ランキング
 位(531物件中) |
横浜市西区桜木町ランキング
位(16物件中) |
桜木町駅ランキング
位(232物件中) |
セジョリ横浜みなとみらいの新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2005年11月） |
3階 | 西南西 /南南東 |  |
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| 3階 | 東北東 /南南東 | |
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| 3階 | 東北東 | |
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| 4階 | 東北東 /北北西 | |
|
|
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| 4階 | 西南西 | |
|
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|
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| 6階 | 東北東 | |
|
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| 7階 | 西南西 /南南東 | |
|
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| 8階 | 西南西 /南南東 | |
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| 9階 | 東北東 /北北西 | |
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| 11階 | 西南西 /南南東 | |
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セジョリ横浜みなとみらいの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年8月 | 2024年11月 | 10階 | 1LDK | 東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
||||||||
| 2 | 2019年3月 | 2019年7月 | 6階 | 1K | ||||||||||
| 3 | 2017年11月 | 2018年2月 | 6階 | 1R | 東 | |||||||||
| 4 | 2017年9月 | 2017年9月 | 6階 | 1R | 東 | |||||||||
| 5 | 2017年8月 | 2017年8月 | 5階 | 1R | 東 | |||||||||
| 6 | 2016年12月 | 2016年12月 | 11階 | 1LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 7 | 2016年10月 | 2016年11月 | 8階 | 1K | 西 | |||||||||
| 8 | 2016年9月 | 2016年10月 | 8階 | 1K | 西 | |||||||||
| 9 | 2016年2月 | 2016年12月 | 11階 | 1LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 10 | 2014年5月 | ー | 2階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 11 | 2012年10月 | ー | 5階 | 1 K | 西南西 | |||||||||
| 12 | 2009年3月 | ー | 11階 | 1 K | 西南西 | |||||||||
| 平均 | 7階 | 28.45㎡ | 5.01㎡ | 2,273万円 | ＠257万円 | ＠78万円 | 8,257円 290円 |
4,068円 142円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■セジョリ横浜みなとみらいの売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-
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■横浜市西区桜木町の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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-
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■横浜市西区の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
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-
前年比
(2023年12月)
-%
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-
■桜木町駅の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 22.31～22.31㎡｜22.31㎡ | 1,300万円｜192万円/坪 |
| 4階～5階 | 22.31～35.8㎡｜29.05㎡ | 1,540万円｜167万円/坪 |
| 6階～7階 | 22.85～22.85㎡｜22.85㎡ | 2,046万円｜296万円/坪 |
| 8階～9階 | 22.31～22.31㎡｜22.31㎡ | 1,790万円｜265万円/坪 |
| 10階～11階 | 22.85～50.86㎡｜36.96㎡ | 3,295万円｜282万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.31～22.31㎡｜22.31㎡ | 1,300万円｜192万円/坪 |
| 東向き | 22.85～50.86㎡｜34.41㎡ | 2,956万円｜279万円/坪 |
| 西向き | 22.31～22.85㎡｜22.44㎡ | 1,570万円｜231万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
セジョリ横浜みなとみらいの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3階 | 1K | 22.31 | |
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| 2024年4月 | 4階 | 1K | 西 | 22.85 | |
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| 2024年4月 | 4階 | 1K | 西 | 22.8 | |
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| 2024年4月 | 2階 | 1K | 南西 | 22.31 | |
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| 2024年2月 | 9階 | 1K | 南西 | 22.3 | |
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…残り153件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■セジョリ横浜みなとみらいの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■横浜市西区桜木町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■横浜市西区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■桜木町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 22.31～44.79㎡｜25.35㎡ | 78,122円｜10,284円/坪 |
| 4階～5階 | 22.3～37.07㎡｜24.66㎡ | 77,418円｜10,429円/坪 |
| 6階～7階 | 22.31～37.07㎡｜25.08㎡ | 77,360円｜10,233円/坪 |
| 8階～9階 | 21.28～50.86㎡｜27.48㎡ | 85,388円｜10,389円/坪 |
| 10階～11階 | 22.31～37.7㎡｜25.05㎡ | 81,347円｜10,840円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.3～50.86㎡｜24.77㎡ | 77,933円｜10,480円/坪 |
| 東向き | 21.28～50.86㎡｜27.73㎡ | 84,918円｜10,212円/坪 |
| 西向き | 22.3～37.07㎡｜23.48㎡ | 75,052円｜10,581円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 22.31～50.86㎡｜26.27㎡ | 82,236円｜10,403円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
