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賃貸

アルカディア10

総合評価 ： 4.7 アクセス数 ： 502
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賃料履歴 2021年～: 1件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 55,000円
平均坪単価 ＠4,183円
平均m²単価 ＠1,266円
上位専有面積 43.47m²：1件
上位間取り 2DK：1件

アルカディア10の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    南海高野線／堺東駅 徒歩13分
    JR阪和線／三国ケ丘駅 徒歩19分

  • 利用可能路線

    『堺東駅』　南海高野線　
    『三国ケ丘駅』　JR阪和線　南海高野線　

  • 所在地(住所)

    大阪府堺市堺区三条通 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1989年11月

  • 総戸数

    12戸

  • 学区情報

    堺市堺区小学校学区 堺市堺区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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アルカディア10の口コミ・評判

2023年6月

ふるさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 堺東駅、三国ヶ丘駅が近いので、難波や天王寺にすぐアクセスできてとても便利です。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 大仙公園が近く、子供を連れて行くには便利です。自治会の活動もわりと盛んだと思います。治安もそれほど悪くないです。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット セキュリティは普通だと思います。とめやすい屋根付きの駐車場があるので便利です。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 新しくはありませんが、２人で住むには十分な広さがあり、個室もあるのでゆったり過ごせました。
買い物・飲食店充実度 5 メリット コンビニもそれほど遠くなく、すぐ近くにスーパーコノミヤがありとても便利です。飲食店も豊富にあります。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 病院は色々とあり困りません。薬局も多いです。市役所も歩いて行ける距離なので便利です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年11月 堺東駅

いくさんさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 難波まで急行、準急などで3駅、買い物も高島屋などがあり便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット 食事や買い物に困らない、美味しい店も色々とある。
飲食店の充実
5 		メリット 店舗も多いしバラエティ豊か、美味しいお店も色々とあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 不便なくかいてきに暮らせる場所です。大阪にもすぐ出れる。
治安
4 		メリット まずまずは安全だと思う。遅い時間はどうかな。
コストパフォーマンス
5 		メリット 実家暮らしなので家があるし区役所も近いし。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・210文字）

2023年9月 三国ケ丘駅

みそさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット JR阪和線と南海高野線が一緒の駅内にあり、とても乗り換えがスムーズ。
快速電車が止まる。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅構内に100均、ドラッグストア、カフェやパン屋などが併設されていて、帰宅ついでにちょうど良い。
学習塾からライブハウスや居酒屋まで、少しの距離なら色々ある。
飲食店の充実
5 		メリット 周辺でもそこそこ栄えている駅になるので、駅前に居酒屋や惣菜店、カフェなどは充実している。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅内はバリアフリーがきちんとしており、屋上に小さな広場があるので、子連れの方達も利用できる。
治安
3 		メリット 駅周辺はとても綺麗で、すぐに住宅街もあり、栄えている。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅を中心にマンションや住宅街が広がっているので、住みやすいと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・260文字）

2023年5月 堺東駅

にゃらららんさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 急行などが停車するので、天下茶屋、新今宮、難波へのアクセスが非常に良いです。またバス路線も充実しており（10路線くらい乗ることができます）、市内の様々な場所へ行くのも便利です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅が高島屋と直結していますし、銀座通商店街やジョルノなど買い物施設が充実しています。
飲食店の充実
3 		メリット マクドナルドや吉野家、餃子の王将など大体の場所にあるお店は揃っています。高島屋の地下や銀座通商店街の中に飲食店が多くあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 市役所がすぐ近くにあり、保険や年金、雇用保険などの手続きが非常に便利です。駅の東側は静かで、子育てにも適した環境です。
治安
4 		メリット 駅東側は閑静な住宅街。優秀な生徒が多く通う高校もあり、治安の面でも安心できます。
コストパフォーマンス
5 		メリット 大阪市内中心部へのアクセスも良く、生活に不便を感じない場所ですが家賃は大阪市内よりかなり安くなります。そのためお得な地域と言えるでしょう。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・262文字）

2022年2月 三国ケ丘駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 南海高野山と泉北高速鉄道に乗り換えが便利で、駅からは世界遺産に登録された仁徳天皇陵が見えま……

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（残り199文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アルカディア10の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2021年12月 3階 2DK 南東 43.47
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■堺市堺区三条通の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■堺市堺区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■三国ケ丘駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 データなし データなし
3階～3階 43.47～43.47㎡｜43.47㎡ 55,000円｜4,183円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 43.47～43.47㎡｜43.47㎡ 55,000円｜4,183円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去4年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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