ペンポイント
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1128
ペンポイントの物件概要
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交通
i
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。南海高野線／堺東駅 徒歩6分
南海本線／堺駅 徒歩17分
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利用可能路線
『堺東駅』 南海高野線
『堺駅』 南海本線
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所在地(住所)
大阪府堺市堺区甲斐町東6丁目1-34 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1991年8月
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総戸数
21戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ペンポイントの口コミ・評判
2015年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 交通の便利はよく、家賃も安い。堺東駅徒歩圏内である。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
1
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メリット | 交通の便利が良い。目の前が公園で緑は多くて、高速道路がきにならない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
1
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メリット | 外観はこんなものかと思う。築年数を考えると文句は言えないレベルである。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | コンパクトで使い勝手はよい。男の一人暮らしならこれでよいんあじゃないかと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 周囲になんでもある。コンビにや外食もとても便利だし、堺東駅も徒歩圏内であり便利である。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
1
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メリット | 近所に市立堺病院があり急病のときに便利であると思う。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 堺駅
てるるさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 広いバスターミナルがありアクセスするバス路線が多め。タクシー乗り場もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設がついていて、ターミナルの反対側には大きなホテルとビジネスホテルもあり、便利です。ホテルのとなりの区画にはカラオケやボウリングのレジャー施設があり、遊ぶこともできます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ラーメン屋、洋食屋、スターバックスなどがあり飲食店も周囲に沢山あります。駅前のホテル内にも多くあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ドラッグストアもあり銀行のキャッシュコーナーもついていて、少し外に出れば銀行もあります。便利です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良い方です。警察署も近所にあります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は物件それぞれですが私が以前に借りていた部屋はワンルームで3.5万円、利便性から考えるとリーズナブルだと思います |
2023年12月 堺駅
ゆっこさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行、区間急行、普通車すべてが止まります。 急行にのると次の駅が天下茶屋という大きい駅なので便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に商業施設があり、スーパーやドラッグストア、家電量販店がはいっています。日々の買い物は済ませられます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前にスタバがあります。高架下は飲み屋街のようになっており居酒屋が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小規模保育園が駅近にあります。 他にも、駅から少しあるけば公園や小学校があります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は飲食店や商業施設もあり人が多いので、比較的安全だとおもいます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 急行が止まるので利便性が高いにも関わらず、堺市ということで大阪市内よりも家賃が押さえられるので良いと思います。 |
2022年8月 堺東駅
神秘的な山田くんさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 出口がたくさんあって、目的地にどう進めばよいかが、わからりやすい。 塾がたくさんある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 高島屋、老人介護施設、他色々ある。 屋台みたいなとこもある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいところはあんまりしらない。 マクドはある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 見かけたことがない。 だからわからないです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 酔っぱらいなどはあまりいない。 タバコ吸ってるやつはいっぱいいるけど。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 高島屋やがあるから、打値の生活用品はそろう。 |
2021年10月 堺駅
5.0
【メリット】 急行が停まる大きな駅です。
なんば駅まで急行で11分。普通で15分。(ラッシュ時……
ペンポイントの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3階 | 1LDK | 東 | 30 |  |
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| 2024年5月 | 7階 | 1LDK | 東 | 30 | |
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| 2024年5月 | 3階 | 1LDK | 東 | 30 | |
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| 2022年9月 | 4階 | ワンルーム | 東 | 30 | |
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| 2022年6月 | 5階 | 1LDK | 南西 | 38 | |
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…残り2件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■堺市堺区甲斐町東の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■堺市堺区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■堺駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 30～30.38㎡｜30.09㎡ | 40,000円｜4,395円/坪 |
| 5階～6階 | 38～38㎡｜38㎡ | 50,000円｜4,350円/坪 |
| 7階～7階 | 30～30㎡｜30㎡ | 40,000円｜4,408円/坪 |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30～38㎡｜32.79㎡ | 43,333円｜4,371円/坪 |
| 東向き | 30～30㎡｜30㎡ | 40,000円｜4,408円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
