サザン披露山
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
13948
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:40件 中古:28件 |
| 賃料履歴 | 2014年～: 3件 |
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
逗子市 |
サザン披露山の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR横須賀線／逗子駅 徒歩17分
JR横須賀線／逗子駅 バス15分
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利用可能路線
『逗子駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR横須賀線
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所在地(住所)
神奈川県逗子市小坪1丁目5-18 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付8階建
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築年月
2005年1月
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総戸数
41戸
- 主方位
東南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
小坪小学校
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中学校区域
久木中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●スーパー「オーケーストア逗子店」約1100m ●公園「披露山公園」約750m ●専用庭：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サザン披露山の口コミ・評判
2018年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 駐車場が1台無料です。建物内にある立体駐車場なので、雨風に当たる心配もなく車を綺麗な状態に保つことができます。マンション周辺に屋外駐車場もあるので複数台所有することも可能です。管理人によりマンション周辺、玄関、廊下、24時間ゴミ出しできるゴミ置場も清潔で、定期的な清掃や点検もきちんとされています。また1階には、マリンスポーツ用具専用のロッカーあり。シャワー室、トイレもあり充実しています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
naokip0059さん
（性別不明） 【購入検討者さん】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
無評価
|
メリット | 目の前に山があるので、日当たりは実際に見てみないとわからなそう |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【逗子駅に対する口コミ】都内まで始発駅なので座っていかれます。 京急、JRもあり便利です。駅前にはスーパー、銀行、薬局、魚屋、飲食店もたくさんあり、日常の買い物なら駅周辺で済みます。 商店街もあり、人通りもそれなりにあるので治安もいいです |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 逗子駅
ズッシーさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | メリット： アクセスの良さ：逗子駅は、JR横須賀線と京急逗子線の乗り換え駅であり、横浜や東京方面へのアクセスが便利です。また、逗子海岸や鎌倉方面への観光やレジャーにも利用できます。 駅周辺の施設：逗子駅周辺には商店街や飲食店、コンビニエンスストアなどがあり、日常の買い物や食事に便利です。また、近隣には逗子マリーナや逗子海岸などのリゾート地もあり、自然や海を楽しむことができます。 交通手段の多様性：逗子駅周辺にはバスやタクシーの乗り場もあり、交通手段の選択肢が豊富です。また、自転車や徒歩でも周辺地域を移動することができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | メリット： 買い物の便利さ：逗子駅周辺には商店街やスーパーマーケット、コンビニエンスストアなどが充実しています。日常の買い物に必要な商品や食料品を手に入れることが簡単で便利です。 飲食店の多様性：逗子駅周辺には様々な種類の飲食店があります。レストランやカフェ、居酒屋など、多彩な料理や雰囲気を楽しむことができます。食事をする場所に困ることはありません。 生活必需品の揃い具合：逗子駅周辺にはドラッグストアやホームセンターなどがあり、生活必需品や日用品を手に入れることができます。家庭での生活に必要な品物を手軽に調達することができます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | メリット： 多様な料理の選択肢：逗子駅周辺には様々なジャンルの飲食店があります。和食、洋食、中華料理、イタリアン、カフェなど、さまざまな料理を楽しむことができます。好みや気分に合わせて選択することができる点がメリットです。 鮮度の高い海産物：逗子は海に近い地域であり、新鮮な海産物を提供する飲食店が多くあります。新鮮な刺身や寿司、海鮮丼など、海の幸を味わうことができるでしょう。 リゾート地の雰囲気：逗子は海辺のリゾート地として知られており、飲食店の一部は海を眺めながら食事を楽しむことができます。開放的な雰囲気での食事は、特別な時間を演出してくれます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | メリット： 自然環境の豊かさ：逗子は海や自然に囲まれた地域であり、自然環境が豊かです。公園や海岸などで自然を楽しむことができ、子どもたちの遊び場としても適しています。 教育機関の充実：逗子駅周辺には幼稚園や小学校、中学校などの教育機関が充実しています。良質な教育環境が整っており、子育てをする上で安心感があります。 安全性の高さ：逗子は住宅地としても知られており、治安が比較的良好です。子育てをする上での安全性や安心感があります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | メリット： 比較的安全な地域：逗子は一般的に治安の良い地域として知られています。住宅地が多く、静かな環境であり、犯罪件数が比較的少ないです。 コミュニティの結束力：逗子は地域コミュニティが盛んであり、近隣住民同士のつながりが強いです。お互いに気を配り、協力し合う傾向があります。このような結束力は、犯罪の抑制や安心感の向上につながります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | メリット： 住宅の比較的リーズナブルな価格：逗子は一部高級住宅地が存在しますが、一般的には他の都心部に比べて比較的低めの住宅価格があります。購入や賃貸において、コスト面でのメリットが得られる可能性があります。 自然環境へのアクセス：逗子は海や自然に囲まれた地域であり、自然環境を楽しむことができます。公園や海岸などへのアクセスが良く、リフレッシュやレジャーに費用をかけずに過ごすことができます。 |
2022年9月 逗子駅
うさぎさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・湘南新宿ライン横須賀線系統の始発駅 ・横須賀線上り 1時間に5～6本 下り 1時間に3本ぐらい ・横浜駅まで電車で30分ぐらい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ・スーパーマーケットやコンビニエンスストアなど買い物施設は複数店ある。 ・診療所などの小さい病院は揃っている |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ・マクドナルドやモスバーガーなどのファーストフード店は揃っている ・お洒落なカフェもある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ・小学校は5つ、中学校は3つ ・規模の大きい公園が1つ、あちらこちらに児童公園にある ・駅にはエレベーター、手すりが設置されている |
| 治安 |
4 |
メリット | ・比較的には治安は良い ・駅前に交番がある ・歓楽街はない ・駅、駅周辺が綺麗 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ・駅から離れれば家賃、土地の値段が安い ・駅近は住みやすい |
2021年10月 逗子駅
4.0
【メリット】 横須賀線と湘南新宿ラインが利用できる便利な駅です。始発駅なので必ず座ることができるので、東……
2020年2月 逗子駅
3.0
【メリット】 JR東日本の横須賀線は久里浜駅が終点なので逗子駅は途中駅という事になりますが、逗子駅始発と……
サザン披露山の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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逗子市ランキング
 位(122物件中) |
逗子市小坪ランキング
位(26物件中) |
逗子駅ランキング
位(185物件中) |
サザン披露山の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2005年1月） |
2階 | 東南東 |  |
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| 2階 | 東南東 | |
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| 2階 | 東南東 | |
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| 3階 | 東南東 | |
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| 3階 | 東南東 | |
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| 4階 | 東南東 | |
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| 4階 | 東南東 /北北東 | |
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| 5階 | 東南東 /南南西 /北北東 | |
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| 7階 | 東南東 | |
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| 8階 | 東南東 | |
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サザン披露山の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年12月 | 2022年1月 | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 2 | 2021年11月 | 2021年12月 | 7階 | 3SLDK | 南東 | |||||||||
| 3 | 2020年10月 | 2020年10月 | 4階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 4 | 2020年9月 | 2020年11月 | 5階 | 4SLDK | 南東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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| 5 | 2020年7月 | 2020年8月 | 5階 | 4SLDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 6 | 2020年7月 | 2020年8月 | 5階 | 4SLDK | 南 | ルーフバルコニー | ||||||||
| 7 | 2020年1月 | 2020年3月 | 5階 | 4SLDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 8 | 2019年9月 | 2019年10月 | 7階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 9 | 2019年8月 | 2019年10月 | 5階 | 2SLDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 10 | 2019年3月 | 2019年3月 | 7階 | 2SLDK | 南東 | |||||||||
| 11 | 2018年11月 | 2019年2月 | 7階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 12 | 2016年12月 | 2017年8月 | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 13 | 2016年10月 | 2016年11月 | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 14 | 2016年6月 | 2016年7月 | 8階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 15 | 2014年12月 | 2015年3月 | 6階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 16 | 2014年12月 | 2014年12月 | 2階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 17 | 2014年11月 | ー | 2階 | 3LDK | 東南東 | |||||||||
| 18 | 2014年7月 | ー | 2階 | 3LDK | 東南東 | |||||||||
| 19 | 2014年3月 | ー | 1階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 20 | 2014年2月 | ー | 1階 | 3LDK | 東南東 | |||||||||
| 21 | 2013年9月 | ー | 2階 | 3LDK | 東南東 | |||||||||
| 22 | 2013年9月 | ー | 1階 | 4LDK | 東南東 | |||||||||
| 23 | 2013年4月 | ー | 5階 | 3LDK | 東南東 | |||||||||
| 24 | 2012年9月 | ー | 5階 | 5LDK | 東南東 | |||||||||
| 25 | 2012年4月 | ー | 4階 | 4LDK | 東南東 | |||||||||
| 26 | 2011年7月 | ー | 5階 | 5LDK | 東南東 | |||||||||
| 27 | 2011年2月 | ー | 7階 | 3LDK | 東南東 | |||||||||
| 28 | 2009年6月 | ー | 6階 | 3LDK | 東南東 | |||||||||
…残り8件 |
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| 平均 | 4階 | 112.88㎡ | 31.46㎡ | 4,807万円 | ＠140万円 | ＠43万円 | 27,535円 243円 |
9,221円 81円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サザン披露山の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■逗子市小坪の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■逗子市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■逗子駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 74.47～91.45㎡｜85.22㎡ | 3,161万円｜123万円/坪 |
| 3階～4階 | 74.47～104.51㎡｜84.53㎡ | 3,820万円｜151万円/坪 |
| 5階～6階 | 92.15～203.03㎡｜158.7㎡ | 6,982万円｜145万円/坪 |
| 7階～7階 | 92.15～92.27㎡｜92.19㎡ | 4,178万円｜150万円/坪 |
| 8階～8階 | 92.15～92.15㎡｜92.15㎡ | 3,980万円｜142万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 74.47～203.03㎡｜117.15㎡ | 5,116万円｜144万円/坪 |
| 東向き | 74.47～203.03㎡｜107.18㎡ | 4,395万円｜133万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
サザン披露山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年5月 | 2階 | 3SLDK | 98.03 | |
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| 2020年9月 | 2階 | 3SLDK | 98.03 | |
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| 2014年9月 | 2階 | 3SLDK | 南東 | 98.03 | |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サザン披露山の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■逗子市小坪の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■逗子市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■逗子駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 98.03～98.03㎡｜98.03㎡ | 189,333円｜6,385円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 98.03～98.03㎡｜98.03㎡ | 180,000円｜6,070円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
