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賃貸

クープル幸

アクセス数： 386

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

クープル幸の外観

クープル幸の外観
クープル幸のエントランス
クープル幸のその他：その他
クープル幸のその他：その他共有部分
クープル幸のその他：セキュリティ
クープル幸のその他：ロビー

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2014年～: 32件
平均賃料相場	59,187円
平均坪単価	＠4,660円
平均m²単価	＠1,410円
上位専有面積	42m²：22件 43m²：8件 45m²：1件
上位間取り	2DK：23件 1LDK：5件 2LDK：4件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

クープル幸の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
南海高野線／堺東駅徒歩20分
南海本線／湊駅徒歩22分
利用可能路線
『堺東駅』　南海高野線　
『湊駅』　南海本線　
所在地(住所)
大阪府堺市堺区幸通周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
3階建
築年月
1996年1月
総戸数
学区情報
堺市堺区小学校学区堺市堺区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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クープル幸の【賃貸】物件情報

クープル幸 203

賃料(管理費): 6万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 42m²

間取り: 2DK

所在階: 2階

向き: 南東

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外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年8月堺東駅

めーめーさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	急行が止まり難波行きは5分に1本など沢山電車が通る
生活利便施設の充実	5	メリット	高島屋があり色々な買い物が沢山でき食べ物屋さんも多くあるため便利がいい
飲食店の充実	5	メリット	居酒屋さんが多く夜は人の出入りが多いため安心コンビニも多いため便利が良い
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅にはエスカレーターやエレベーターがあるため年寄りや子供も使いやすい
治安	5	メリット	駅周辺は綺麗であり交番もあり安心ではある。
コストパフォーマンス	5	メリット	土地などはとても便利がいいため人が多く年齢層も広い

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・269文字）

2023年6月堺東駅

ふわまろさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	急行が停まるので、すぐに目的地に向かうことが出来る。
生活利便施設の充実	5	メリット	役所が近くにあったり、高島屋もあるので基本的には困らない。
飲食店の充実	3	メリット	飲食周りは普通。マクドナルドなど普通の店はある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	高校がすぐ近くにある。また、スロープなどもある。
治安	4	メリット	駅前は基本的に綺麗。荒れている人もあまりいない。
コストパフォーマンス	4	メリット	中心部ほど家賃が高くなく、丁度いい所だと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・192文字）

2023年1月堺東駅

ちゃっぴーままさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	一部特急以外は全て停車するのですごく便利難波までは約１５分程度タクシーもすぐに乗ることが出来る
生活利便施設の充実	3	メリット	高島屋直結、市役所徒歩３分駅にはビアードパパ、蓬莱、成城石井、クリーニング店、カフェ、他数店舗あり。
飲食店の充実	4	メリット	周辺には飲食店は多くあります。王将、マクドナルド、ドトールなどは徒歩数分圏内
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	周辺の三国ヶ丘地区は堺でも人気の校区で環境が良い
治安	5	メリット	駅東側は環境が良く子育てには良く人気の校区です
コストパフォーマンス	4	メリット	駅西側は人気校区なのでそれなりの土地価格であるが環境は良い

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・258文字）

2022年11月堺東駅

めんたいこさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	高野線の全ての電車が止まる。高野線の主要駅というか、堺において上位に入る主要駅。難波までも15分ほど。
生活利便施設の充実	4	メリット	デッキ直結のデパートや商業施設がある。スーパーも直結で、飲食店も充実。市役所もすぐそこ。
飲食店の充実	5	メリット	デパートの飲食店街、デッキ直結の商業施設内、駅降りてすぐの商店街にも飲食店は本当に多く困らない。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	保育所から高校まで、堺市内は非常に充実している。大型医院も多い。足を伸ばせば大泉緑地など遊ぶ所も充実。
治安	5	メリット	そうそうメイン通りから奥まった所に行かなければ街灯も多く問題はない。
コストパフォーマンス	3	メリット	堺市側も力を入れているので、ファミリー層としてはコスパはいい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・209文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

クープル幸の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年11月	2階	2DK	南東	42
2022年7月	3階	2DK	南東	42
2022年6月	3階	2DK	南西	42
2021年12月	3階	2DK	南東	42
2020年6月	2階	2DK	南東	42
…残り27件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝堺市堺区幸通の賃料相場青線＝堺市堺区の賃料相場湊駅の賃料相場堺東駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■堺市堺区幸通の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■堺市堺区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■湊駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	42～43㎡｜42.25㎡	58,000円｜4,539円/坪
2階～2階	42～43㎡｜42.23㎡	59,384円｜4,649円/坪
3階～3階	42～45㎡｜42.6㎡	59,333円｜4,607円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	42～45㎡｜42.2㎡	59,083円｜4,629円/坪
東向き	43～43㎡｜43㎡	59,500円｜4,575円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	32	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	5	27	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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