グリフィン川崎西口参番館
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
15012
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:90件 中古:25件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 255件 |
| 口コミ | メリット:11件 デメリット:11件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
川崎市幸区 |
グリフィン川崎西口参番館の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／川崎駅 徒歩7分
京急本線／京急川崎駅 徒歩12分
-
利用可能路線
『川崎駅』 JR東海道本線 JR南武線 JR京浜東北線
『京急川崎駅』 京急本線 京急大師線
-
所在地(住所)
神奈川県川崎市幸区大宮町24-3 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
10階建
-
築年月
2005年12月
-
総戸数
91戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
西
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
幸町小学校
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中学校区域
南河原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●エレベータ
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グリフィン川崎西口参番館の口コミ・評判
2019年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 川崎駅まで徒歩７分なので駅近物件でかなり便利です。駅前にはラゾーナがあるのでショッピングは充実しています。東京、横浜いずれの方面に行くにもとても良い立地です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | マンション前には大きな道路が通っているが、それほど部屋のなかに騒音が入ってくることはありません。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 築年数は10年以上ですが、とても綺麗なエントランスアプローチになっています。またオートロック、宅配ボックスなど一人暮らしには嬉しい設備が全て揃っています。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | マンションの構造上、隣室からの騒音や話し声などは一切漏れ聞こえてくることはありませんので防音面は完璧です。キッチンも使いやすく、また独立洗面台もあるので女性には使いやすさ抜群の部屋です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | ラゾーナ川崎のショッピングモールまで徒歩6分ぐらいで非常に近いです。店舗がひしめくように入店しているので、ぶらぶら歩くだけで楽しいです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 近くには川崎幸病院などがあったり、内科、歯科なども駅周辺にあるので特に不便はありません |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年9月
りかさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 川崎駅まで近く、一人暮らしに便利でした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【川崎駅に対する口コミ】駅周りにたくさんの商業施設があり、電車を利用する目的出なくてもたくさん人が来ています。東海道線・南武線・京浜東北線の3つの線が走っており、また少し歩いたところには京浜急行電鉄も走っている。東京にも横浜にも1駅で行けてしまいます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年2月
うめむさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 大通り沿いのため、トラック等が通行することが多かったが、防音が素晴らしく、あまり気にならない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 川崎駅
しゅさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都心までのアクセスも良く、複数線利用できるので利便性は高いと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ラゾーナ川崎やアトレ川崎など、商業施設が充実しており買い物には困らないと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅構内にも改札外にも飲食店が充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | いつも綺麗に清掃されており、お手洗いなども開けていると思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 商業施設が揃っているので比較的安心して過ごせる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心にも比較的近く値段相応かと思います。 |
2023年8月 川崎駅
ふなさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京方面に出やすく、路線も多いためどこでも行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ラゾーナで何でも揃うし、飲食店も充実している。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店が多く、食べる店には困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 生活必需品は駅付近で何でも揃うし治安も良い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 普通に生活していれば治安は良いと感じる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃もそこそこ安くて、さらに利便性も良い。 |
2021年12月 川崎駅
5.0
【メリット】 地元の大きなハブターミナル。買い物・食事・飲み会・その他娯楽全てに満足度の高い場所です。地……
2021年10月 川崎駅
5.0
【メリット】 ラゾーナ、アトレと大きな商業施設があります。映画館も沢山あります。川崎だけで、なんでも揃い……
グリフィン川崎西口参番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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川崎市幸区ランキング
 位(332物件中) |
川崎市幸区大宮町ランキング
位(14物件中) |
川崎駅ランキング
位(741物件中) |
グリフィン川崎西口参番館の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2005年12月） |
2階 | 西 |  |
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| 2階 | 西 | |
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| 3階 | 西 /北 | |
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| 3階 | 西 /南 | |
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| 4階 | 西 | |
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| 4階 | 西 | |
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| 7階 | 西 | |
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| 7階 | 西 | |
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| 9階 | 西 | |
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| 9階 | 西 /南 | |
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グリフィン川崎西口参番館の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年2月 | 2023年5月 | 2階 | 1DK | 南 | |||||||||
| 2 | 2023年1月 | 2023年1月 | 2階 | 1DK | 南西 | |||||||||
| 3 | 2021年11月 | 2021年12月 | 7階 | 1K | 西 | |||||||||
| 4 | 2019年2月 | 2019年2月 | 6階 | 1K | 西 | |||||||||
| 5 | 2017年5月 | 2017年9月 | 5階 | 1K | 西 | |||||||||
| 6 | 2017年3月 | 2017年4月 | 8階 | 1K | 東 | |||||||||
| 7 | 2016年10月 | 2016年11月 | 2階 | 1K | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 8 | 2015年11月 | 2016年1月 | 6階 | 1K | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 9 | 2015年8月 | 2015年10月 | 10階 | 1K | 西 | |||||||||
| 10 | 2015年3月 | 2015年4月 | 2階 | 1R | 南西 | |||||||||
| 11 | 2015年2月 | 2015年3月 | 10階 | 1K | 西 | |||||||||
| 12 | 2015年1月 | 2015年3月 | 2階 | 1R | 南西 | |||||||||
| 13 | 2014年12月 | 2015年1月 | 2階 | 1R | 南西 | |||||||||
| 14 | 2014年11月 | ー | 9階 | 1 K | 西 | |||||||||
| 15 | 2014年11月 | ー | 2階 | 1DK | 西 | |||||||||
| 16 | 2014年10月 | ー | 9階 | 1 K | 西 | |||||||||
| 17 | 2014年9月 | ー | 2階 | 1DK | 西 | |||||||||
| 18 | 2014年9月 | ー | 2階 | 1R | 南西 | |||||||||
| 19 | 2014年7月 | ー | 2階 | 1DK | 西 | |||||||||
| 20 | 2014年5月 | ー | 2階 | 1DK | 南 | |||||||||
| 21 | 2014年3月 | ー | 2階 | 1R | 南 | |||||||||
| 22 | 2014年2月 | ー | 2階 | 1DK | 西 | |||||||||
| 23 | 2013年1月 | ー | 9階 | 1 K | 西 | |||||||||
| 24 | 2012年9月 | ー | 8階 | 1DK | 西 | |||||||||
| 25 | 2011年11月 | ー | 3階 | 1 K | 西 | |||||||||
…残り5件 |
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| 平均 | 4階 | 25.01㎡ | 8.5㎡ | 1,804万円 | ＠240万円 | ＠73万円 | 7,428円 297円 |
2,138円 85円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■グリフィン川崎西口参番館の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-
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■川崎市幸区大宮町の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■川崎市幸区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■川崎駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 23.85～27.26㎡｜26.99㎡ | 1,885万円｜231万円/坪 |
| 3階～4階 | 23.61～23.61㎡｜23.61㎡ | 1,600万円｜224万円/坪 |
| 5階～6階 | 20.2～23.85㎡｜22.63㎡ | 1,656万円｜242万円/坪 |
| 7階～8階 | 20.2～27.26㎡｜23.69㎡ | 1,898万円｜265万円/坪 |
| 9階～10階 | 20.2～23.85㎡｜22.34㎡ | 1,666万円｜248万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 27.26～27.26㎡｜27.26㎡ | 1,932万円｜234万円/坪 |
| 東向き | 20.2～20.2㎡｜20.2㎡ | 1,600万円｜261万円/坪 |
| 西向き | 20.2～27.26㎡｜24.18㎡ | 1,752万円｜241万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去14年間の中古販売価格内訳
グリフィン川崎西口参番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 9階 | 1K | 20.2 | |
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| 2024年11月 | 6階 | 1K | 20.2 | |
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| 2024年10月 | 4階 | 1K | 23.61 | |
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| 2024年10月 | 4階 | 1K | 西 | 23.6 | |
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| 2024年10月 | 4階 | 1K | 20.2 | |
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…残り250件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グリフィン川崎西口参番館の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■川崎市幸区大宮町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■川崎市幸区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■川崎駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 20.2～27.26㎡｜22.53㎡ | 75,809円｜11,186円/坪 |
| 3階～4階 | 20.2～27.26㎡｜22.35㎡ | 77,509円｜11,522円/坪 |
| 5階～6階 | 20.02～27.26㎡｜22.17㎡ | 77,206円｜11,567円/坪 |
| 7階～8階 | 20～27.26㎡｜22.72㎡ | 79,753円｜11,669円/坪 |
| 9階～10階 | 20.02～27.26㎡｜22.58㎡ | 80,483円｜11,843円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.02～27.26㎡｜25.27㎡ | 80,727円｜10,599円/坪 |
| 東向き | 27.26～27.26㎡｜27.26㎡ | 89,000円｜10,793円/坪 |
| 西向き | 20～27.26㎡｜22.32㎡ | 78,424円｜11,668円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 20.2～27.26㎡｜23.77㎡ | 82,333円｜11,586円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
