ナイスシティアリーナ押上
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
9675
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:51件 中古:14件 |
| 賃料履歴 | 2014年～: 3件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
墨田区 |
ナイスシティアリーナ押上の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ半蔵門線／押上駅 徒歩2分
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利用可能路線
『押上駅』 東武伊勢崎線 京成押上線 東京メトロ半蔵門線 都営浅草線
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所在地(住所)
東京都墨田区押上1丁目24-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
2006年2月
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総戸数
51戸
- 主方位
西南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
業平小学校
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中学校区域
墨田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー ●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ナイスシティアリーナ押上の口コミ・評判
2022年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【押上駅に対する口コミ】乗り換えも多いうえ、近くにバス停も多い。交通経路の選択肢も多く、住みやすさは高い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【押上駅に対する口コミ】駅内はもちろん、周辺に様々な施設がある。治安は決して悪くない。交番も近く街頭も多い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 【押上駅に対する口コミ】多くの飲食店が内外にあるため、充実している。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 【押上駅に対する口コミ】駅の機能は可もなく不可もなくと言った程度。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年9月
ふじわらさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 立地は最高。目の前にスーパーとニトリがあり、5分も歩けばソラマチで何でも買える。地下鉄も近い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 押上駅
ささん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | いっぱい路線があって便利でいい。駅の出口もたくさん。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | たくさんお店があるから、生活するには便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | たくさんいろいろなお店があるから便利です |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | スカイツリータウンがあるから出かける場所はある |
| 治安 |
5 |
メリット | 円安で外国人観光客が多いから賑わっている |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | いろいろな価格帯のお店があると思います。 |
2023年7月 押上駅
ろーさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 混雑が少なく、半蔵門は直通で浅草線に乗り換えできる。都心に非常に出やすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ソラマチに行けば基本すべてのものが揃う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スカイツリータウンに無数の飲食店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校は多いし、街に公園も比較的多いと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とにかく治安は良い。観光客の笑顔と元々の墨田区民、移住者がバランスよく混在している。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心へのアクセスの割に、家賃相場は安めだと思う。 |
2020年1月 押上駅
4.0
【メリット】 仕事で東京に住んでいた時に、休日になると出かけていたのが押上です。
押上は、下町……
2018年9月 押上駅
5.0
【メリット】 東京スカイツリーのおひざもとなので、かなり楽しいです。平日仕事帰りにソラマチによって、美味……
ナイスシティアリーナ押上の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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墨田区ランキング
 位(1285物件中) |
墨田区押上ランキング
位(24物件中) |
押上駅ランキング
位(303物件中) |
ナイスシティアリーナ押上の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2006年2月） |
3階 | 西南西 |  |
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| 3階 | 西南西 /東北東 /南南東 | |
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| 3階 | 西南西 | |
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| 4階 | 西南西 /東北東 /北北西 | |
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| 6階 | 西南西 /東北東 /北北西 | |
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| 6階 | 西南西 | |
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| 9階 | 西南西 /東北東 /南南東 | |
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| 9階 | 西南西 | |
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| 10階 | 西南西 /東北東 /南南東 | |
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| 12階 | 西南西 /東北東 /南南東 | |
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ナイスシティアリーナ押上の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年9月 | 2020年9月 | 8階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 2 | 2020年9月 | 2020年9月 | 6階 | 2LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 3 | 2019年10月 | 2019年10月 | 3階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 4 | 2017年9月 | 2017年9月 | 7階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 5 | 2015年12月 | 2015年12月 | 12階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 6 | 2015年10月 | 2015年10月 | 12階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 7 | 2014年2月 | ー | 11階 | 3LDK | 西南西 | |||||||||
| 8 | 2013年9月 | ー | 11階 | 3LDK | 西南西 | |||||||||
| 9 | 2012年10月 | ー | 10階 | 3LDK | 西南西 | |||||||||
| 10 | 2012年5月 | ー | 10階 | 3LDK | 西南西 | |||||||||
| 11 | 2012年2月 | ー | 10階 | 3LDK | 西南西 | |||||||||
| 12 | 2011年11月 | ー | 10階 | 3LDK | 西南西 | |||||||||
| 13 | 2011年9月 | ー | 4階 | 3LDK | 西南西 | |||||||||
| 14 | 2011年7月 | ー | 4階 | 3LDK | 西南西 | |||||||||
| 平均 | 8階 | 61.4㎡ | 11.21㎡ | 4,649万円 | ＠251万円 | ＠76万円 | 12,118円 197円 |
11,900円 193円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ナイスシティアリーナ押上の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■墨田区押上の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■墨田区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■押上駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 60.08～60.08㎡｜60.08㎡ | 4,980万円｜274万円/坪 |
| 4階～6階 | 58.45～64.26㎡｜62.32㎡ | 4,750万円｜253万円/坪 |
| 7階～9階 | 58.45～60.08㎡｜59.26㎡ | 5,140万円｜287万円/坪 |
| 10階～12階 | 58.45～64.26㎡｜61.76㎡ | 4,447万円｜237万円/坪 |
| 13階～14階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 58.45～60.08㎡｜59.75㎡ | 4,752万円｜263万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 58.45～64.26㎡｜62.32㎡ | 4,592万円｜243万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去14年間の中古販売価格内訳
ナイスシティアリーナ押上の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年6月 | 9階 | 3LDK | 南西 | 61.96 | |
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| 2020年1月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 60.08 | |
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| 2014年1月 | 9階 | 3LDK | 南西 | 61.96 | |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ナイスシティアリーナ押上の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■墨田区押上の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■墨田区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■押上駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 60.08～60.08㎡｜60.08㎡ | 205,000円｜11,280円/坪 |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～9階 | 61.96～61.96㎡｜61.96㎡ | 175,000円｜9,337円/坪 |
| 10階～12階 | データなし | データなし |
| 13階～14階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60.08～61.96㎡｜61.33㎡ | 185,000円｜9,985円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
