ナイスフォア田出井の外観：外観・土地
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ナイスフォア田出井のその他：その他
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ナイスフォア田出井のその他：部屋画像_その他
ナイスフォア田出井の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。南海高野線／堺東駅 徒歩5分
JR阪和線／堺市駅 徒歩19分
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利用可能路線
『堺東駅』 南海高野線
『堺市駅』 JR阪和線
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所在地(住所)
大阪府堺市堺区南田出井町1丁目3-7 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
2003年3月
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総戸数
4戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ナイスフォア田出井の【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年12月 堺市駅
アールさん
2件投稿
5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まるので天王寺まで10分程度で行けます。梅田までも直通で行けるので便利。 |
|---|---|---|---|
2024年6月 堺市駅
スポックさん
13件投稿
4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 区間快速で、天王寺まで8分です。 堺市駅から天王寺駅までの快速なら大阪メトロに乗り換えができます。関空快速や直通快速に乗ればJR大阪駅まで乗り換え無しで行けます。 また、途中の天下茶屋駅や新今宮駅で降りると、大阪メトロにつながっているので大変便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に大型ショッピングセンターのイズミヤと専門店街があり、駅の反対側は昔ながらの商店街になっていてスーパーはやしがあるので、大変便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 一応何でも揃っていると思う。 たこ焼き屋、焼き肉屋、一杯飲み屋、寿司屋、ラーメン屋、牛丼屋、唐揚げ屋等々。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 道路の整備が進んでいるようで、登下校に使用する道は歩道がある |
| 治安 |
4 |
メリット | 暴走族など居ない、落ち着いた住宅街が続いている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅に近い場所に住宅がたくさんあるせいか、駅前だと言うのに、「金岡温泉」という風呂屋がある。 |
2023年12月 堺東駅
tokoさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が止まり、中心部まで約20分で到着でき便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅直結のデパートがあり、小さいながらも商店街がすぐ近くにある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店も揃っており、少し離れると美味しい個人店の居酒屋もある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 徒歩圏内に学校が多くあり、少し離れると公園も複数ある |
| 治安 |
4 |
メリット | 繁華街でもあるが、それほど大きくないため治安が悪い印象はない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価はそれほど高くなく、駅直結のマンションの価格としては都心部に比べると予算を抑えることができる |
2023年4月 堺東駅
ひらりさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 南海電鉄の特急停車駅で、大阪から和歌山までアクセスが可能です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にショッピングモールや商店街等が揃っていて、充実度は大きいです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅と高島屋が直結していて、レストラン街に飲食店が揃っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 周辺には学校や公園もあるので、生活環境は良好です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は標準的だと思います。通常通り住める場合が多いです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 大阪市内より家賃や物価は安く、コスパは問題ないです。 |
ナイスフォア田出井の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1階 | 1K | 東 | 26.9 |  |
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| 2024年11月 | 1階 | 1K | 東 | 26.93 | |
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| 2024年9月 | 2階 | 1K | 東 | 26.93 | |
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| 2024年5月 | 1階 | 1K | 東 | 26.9 | |
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| 2024年5月 | 1階 | 1K | 東 | 26.93 | |
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…残り5件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■堺市堺区南田出井町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
-%
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■堺市堺区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■堺市駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 26.9～26.93㎡｜26.91㎡ | 55,000円｜6,756円/坪 |
| 2階～2階 | 26.93～26.93㎡｜26.93㎡ | 55,250円｜6,783円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 26.9～26.93㎡｜26.92㎡ | 55,100円｜6,767円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
