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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 堺市 > 堺区 > 中向陽町 > 妙国寺前駅 > シャルマンフジ堺東弐番館

賃貸

シャルマンフジ堺東弐番館

総合評価 3.8 アクセス数1437
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シャルマンフジ堺東弐番館の外観:外観・土地
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  • シャルマンフジ堺東弐番館のエントランス:エントランス
  • シャルマンフジ堺東弐番館のエントランス:エントランス
  • シャルマンフジ堺東弐番館のエントランス:エントランス
  • シャルマンフジ堺東弐番館のエントランス:エントランス
  • シャルマンフジ堺東弐番館のエントランス:エントランス
  • シャルマンフジ堺東弐番館のその他:敷地内/建物
  • シャルマンフジ堺東弐番館のその他:部屋画像_その他
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※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
(非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。
2014年~: 33件
口コミ メリット:6 デメリット:6 特徴:2
平均賃料相場 34,878
平均坪単価 @6,435
平均m²単価 @1,947
上位専有面積 17.87m²:17 18.15m²:14 18.1m²:1
上位間取り 1K25 ワンルーム8

シャルマンフジ堺東弐番館の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪堺電軌阪堺線/妙国寺前駅 徒歩9分
    南海高野線/堺東駅 徒歩10分
    阪堺電軌阪堺線/花田口駅 徒歩11分
    阪堺電軌阪堺線/神明町駅 徒歩12分
    阪堺電軌阪堺線/綾ノ町駅 徒歩15分
    阪堺電軌阪堺線/大小路駅 徒歩15分
    南海高野線/浅香山駅 徒歩20分

  • 利用可能路線

    『妙国寺前駅』 阪堺電軌阪堺線 
    『堺東駅』 南海高野線 
    『花田口駅』 阪堺電軌阪堺線 
    『神明町駅』 阪堺電軌阪堺線 
    『綾ノ町駅』 阪堺電軌阪堺線 
    『大小路駅』 阪堺電軌阪堺線 
    『浅香山駅』 南海高野線 

  • 所在地(住所)

    大阪府堺市堺区中向陽町1丁目4-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1990年2月

  • 総戸数

    16戸

  • 小学校区域

    堺市立錦小学校

  • 中学校区域

    堺市立殿馬場中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    堺市堺区小学校学区 堺市堺区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 
 

シャルマンフジ堺東弐番館の【賃貸】物件情報

  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

シャルマンフジ堺東弐番館の口コミ・評判

2013年2月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット 最寄駅は南海高野線堺東駅になり堺では一番栄えてるので駅周辺環境に関しては申し分ない。
立地・治安・
周辺環境
4 メリット おそらくは駅から一番近い住宅街になると思う。近くに工場等はなく夜ともなると静まり返っている・
共用部・
セキュリティ・外観
4 メリット 外観は、総タイル貼りで家賃の割には重厚感が有り一号館と二号館が並んで立っているので見栄えはいい。
お部屋の
仕様・設備
4 メリット 日あたりがよく1階の住居は広めの庭がありプラスアルファ感がある。
洗濯物もよく乾き日向ぼっこなんかもできる。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 駅近くに大型スーパー等たくさんあるので、買い物・食事なんかは申し分ないかとおもう。
暮らし・防災・
子育て
3 メリット 昔からの住宅街なだけに周辺住民と打ち解ければなにかと心強い。駅近くが繁華街で市役所も近いので何かと都合がいい

デメリット(6件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月 堺東駅

総合評価:4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット 高野線の電車は各停、準急、区間急行、急行など全て停します。
数分おきに電車が来ます。
生活利便施設の充実
4
メリット 堺市役所と直通の連絡通路があります。高島屋やサンプラザなどスーパーコンビニが近くにあります。
飲食店の充実
5
メリット 安い居酒屋がたくさんあります。マクドナルドや吉野家などファストフードチェーン店も多くあります。
暮らし・子育て環境の充実
4
メリット 幼稚園小学校など多くあります。進学率のいい三国ヶ丘高校の最寄です。
治安
3
メリット の東側は閑静な住宅街になっている印象です。
コストパフォーマンス
4
メリット から少し離れれば静か環境過ごしやすいと思います。

2023年5月 堺東駅

総合評価:4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット 急行などが停するので、天下茶屋、新今宮、難波へのアクセスが非常に良いです。またバス路線充実しており(10路線くらい乗ることができます)、市内の様々な場所へ行くのも便利です。
生活利便施設の充実
4
メリット が高島屋と直結していますし、銀座通商店街やジョルノなど買い物施設充実しています。
飲食店の充実
3
メリット マクドナルドや吉野家、餃子の王将など大体の場所にあるお店は揃っています。高島屋の地下や銀座通商店街の中に飲食店が多くあります。
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット 役所がすぐ近くにあり、保険や年金、雇用保険などの手続きが非常に便利です。の東側は静かで、子育てにも適した環境です。
治安
4
メリット 東側は閑静な住宅街。優秀な生徒が多く通う高校もあり、治安の面でも安心できます。
コストパフォーマンス
5
メリット 大阪市内中心部へのアクセスも良く、生活に不便を感じない場所ですが家賃は大阪市内よりかなり安くなります。そのためお得な地域と言えるでしょう。

2022年2月 堺東駅

総合評価:1.0
総合レビュー

【メリット】 急行が止まる。難波まで10分ほど。
改札内に、シュークリームと中華の持ち帰り……

2022年1月 堺東駅

総合評価:5.0
総合レビュー

【メリット】 なんでもある便利です。最近ジョルノという商業施設ができ、保育園や子どもの遊び場もありま……

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シャルマンフジ堺東弐番館の賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年12月 1階 ワンルーム 17.87
2024年6月 1階 ワンルーム 17.87
2024年6月 1階 1K 18.15
2024年3月 2階 1K 17.87
2024年3月 2階 1K 北東 18.15

…残り28

平均 1階

賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • 堺市堺区中向陽町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • 堺市堺区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • 浅香山駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~1階 17.87~18.15㎡|17.94㎡ 34,750円|6,404円/坪
2階~2階 17.87~18.15㎡|18.01㎡ 34,666円|6,363円/坪
3階~3階 17.87~18.15㎡|17.98㎡ 36,000円|6,619円/坪
4階~3階 データなし データなし
4階~3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 17.87~17.87㎡|17.87㎡ 34,937円|6,464円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 17.87~18.15㎡|18.12㎡ 34,823円|6,353円/坪

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~1階 2階~2階 3階~3階 4階~3階 4階~3階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 33 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安(駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等)、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況(隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等)、昼夜での違い、四季(特に夏と冬)での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)、共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等)、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮(バリアフリー、省エネ対策、緑化)、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差(バリアフリーか)、スラブ厚、戸境壁厚 等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

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