エクセレントもず
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
688
エクセレントもずの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。南海高野線／百舌鳥八幡駅 徒歩8分
JR阪和線／三国ケ丘駅 徒歩10分
大阪メトロ御堂筋線／なかもず駅 徒歩15分
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利用可能路線
『百舌鳥八幡駅』 南海高野線
『三国ケ丘駅』 JR阪和線 南海高野線
『なかもず駅』 南海高野線 泉北高速鉄道線 大阪メトロ御堂筋線
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所在地(住所)
大阪府堺市堺区向陵東町2丁目1-27 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
1998年2月
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総戸数
20戸
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小学校区域
堺市立榎小学校
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中学校区域
堺市立三国丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エクセレントもずの口コミ・評判
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 徒歩１０分かからないくらいです。帰りにコンビニがあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 虫などがやってくるというわけもなく、比較的静かで住みやすい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 駐車場は近くにたくさんあります。外観もそんなに悪くないです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | トイレとお風呂は別々にあります。入るときにIHにしてくれることがありました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 近くにセブンイレブンとスーパーがあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 近くに高校があったり、小児科や公園がすぐ近くにあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 中百舌鳥駅
なおきさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄との乗り換え駅で、北花田のイオンにも行けて、難波にもすぐ行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ラーメン屋さんなどの食べ物屋さんが多くある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 安いラーメン屋さんがたくさんあります。1000円程でおなかいっぱい食べられます |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校などはたくさんあります。大きな公園もあるので子供も遊べます |
| 治安 |
5 |
メリット | あまり問題がおこらないので、いい方です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃はそれほど高くないのでとても住みやすいです |
2023年10月 中百舌鳥駅
やまさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅の近くにはJRもあり利便性が高いし、梅田方面に行く際は 座れる事も多いのでいい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅上がってすぐにやコンビニ、飲食店も多くあり便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅上がってすぐにマクドナルドや飲食店も多くあり便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | スーパーや学校施設など生活していく上で不便に感じる事は少ないと、思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は綺麗な印象はないが、 気にならない程度 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性を考えると妥当な価格帯の物件が多いように感じる |
2022年1月 中百舌鳥駅
5.0
【メリット】 駅近くにコンビニ、ドラックストア、パン屋さんなどがあり、出かける際に持ってくるのを忘れた物……
2019年4月 中百舌鳥駅
4.0
【メリット】 マクドナルドやドトールなど、乗り換え時などに立ち寄りやすい飲食店が増えてきた。コンビニも豊……
エクセレントもずの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 1K | 南 | 18 |  |
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| 2025年1月 | 4階 | 1K | 南 | 18 | |
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| 2024年7月 | 2階 | 1K | 南 | 18 | |
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| 2024年7月 | 4階 | 1K | 南 | 18 | |
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| 2024年7月 | 4階 | ワンルーム | 北東 | 17 | |
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…残り63件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■堺市堺区向陵東町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■堺市堺区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■三国ケ丘駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 17～27㎡｜19.63㎡ | 42,545円｜7,175円/坪 |
| 3階～3階 | 17～19㎡｜17.5㎡ | 38,000円｜7,187円/坪 |
| 4階～4階 | 17～19㎡｜17.46㎡ | 37,384円｜7,081円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17～27㎡｜18.35㎡ | 39,428円｜7,107円/坪 |
| 東向き | 17～17㎡｜17㎡ | 38,000円｜7,389円/坪 |
| 西向き | 17～18㎡｜17.9㎡ | 38,363円｜7,083円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 17～27㎡｜18.14㎡ | 39,428円｜7,192円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
