堺アバンティの外観
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堺アバンティの外観
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堺アバンティのエントランス
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堺アバンティのその他
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堺アバンティのその他
堺アバンティの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。南海本線／湊駅 徒歩7分
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利用可能路線
『湊駅』 南海本線
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所在地(住所)
大阪府堺市堺区新在家町西3丁目 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1990年4月
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総戸数
16戸
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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堺アバンティの【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 湊駅
そがさん
13件投稿
3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 基本は各停しか止まらないが、午前7時にはなんば方面の準急があるので時間さえ合えば便利 無くてもなんば方面であれば1駅で乗り換えなので困ることは少ないと思う |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅のすぐにコンビニがあるので最低限の買い物はできると思う |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | コンビニと居酒屋とたこ焼きなどの販売店が近くにある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小さい駅だがエレベーターもあり、幼稚園、小学校、中学校は徒歩10分程度の位置にそれぞれあるので便利だと思う |
| 治安 |
3 |
メリット | 盛り場になるような施設もないのでガラの悪い人とは遭遇しづらいと思う |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 堺駅まで1駅、なんば方面には行きやすいので便利だと思う |
2022年5月 湊駅
Mon725さん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 各停電車と準急が止まります。難波に行くには堺駅で休校に乗り換えるか各停のままで行けます。 堺駅で乗り換えで難波までだと15分ほど。 そのまま各停ですと25分ほど。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 有料の駐輪所は結構あります。 改札の向かい側にコンビニがあります。 駅から5分歩けば大きな幹線道路に出ます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 5分ほど歩いたら幹線道路に出ますが、その道沿いに飲食店はあります。 現在はコロナのためしまっているところもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅から5分強くらいのところに中学校があります。 駅周りの道路は片道1車線の道路なので、あまり車は通りませんが, ラッシュ時とかは人が多いので少し車が通るのは危ないです |
| 治安 |
3 |
メリット | 年配の方が多い街なのでそんなに犯罪が起きたことはないと思います |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 泉北高速よりは安いと思いますが、ＪＲとかに比べると高いかもです |
2020年2月 湊駅
3.0
【メリット】 近くに大きな道路や阪神高速の入口が数か所あり、遠出する際はすぐ高速に乗れるので便利だと思い……
2019年10月 湊駅
5.0
【メリット】 仕事の関係でよく駅を利用する機会があり、早朝も夕方頃も、閑静な住宅街や古い長屋、アパ－トが……
堺アバンティの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 4階 | 1K | 18 |  |
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| 2024年9月 | 1階 | ワンルーム | 西 | 18.8 | |
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| 2024年9月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 16 | |
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| 2024年8月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 16 | |
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| 2024年7月 | 3階 | 1K | 東 | 18 | |
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…残り20件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■堺市堺区新在家町西の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■堺市堺区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■湊駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 17～18.8㎡｜18.23㎡ | 21,000円｜3,816円/坪 |
| 2階～2階 | 16～18㎡｜16.98㎡ | 22,285円｜4,349円/坪 |
| 3階～3階 | 18～18㎡｜18㎡ | 23,000円｜4,224円/坪 |
| 4階～4階 | 17～19㎡｜17.88㎡ | 21,555円｜3,989円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17～19㎡｜18㎡ | 22,000円｜4,053円/坪 |
| 東向き | 16～18㎡｜17.6㎡ | 22,300円｜4,201円/坪 |
| 西向き | 17～18.8㎡｜17.82㎡ | 21,111円｜3,927円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 16.9～16.9㎡｜16.89㎡ | 22,000円｜4,303円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
