ノブリード谷町
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
632
ノブリード谷町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ谷町線／谷町九丁目駅 徒歩2分
近鉄大阪線／大阪上本町駅 徒歩5分
大阪メトロ谷町線／谷町六丁目駅 徒歩11分
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利用可能路線
『谷町九丁目駅』 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ千日前線
『大阪上本町駅』 近鉄大阪線 近鉄奈良線 近鉄難波線
『谷町六丁目駅』 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
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所在地(住所)
大阪府大阪市中央区谷町9丁目2-2 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付11階建
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築年月
1989年4月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立中央小学校
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中学校区域
大阪市立上町中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ノブリード谷町の口コミ・評判
2024年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【谷町九丁目駅に対する口コミ】なんば梅田へのアクセスが良く若い方にはとても住みやすい |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 大阪上本町駅
MMoさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 乗ってる人は全員優しくて 乗っていると心地よかったです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニがあってべんりです。 いつでもいけます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | おいしかったです。どれも もう1回食べたいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | トイレがとても綺麗でした。 使っていて心地よかったです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 一人一人が優しく接していてここの治安が目に見えて分かりました。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ちょうどいいです。これくらいが嬉しいです。 |
2023年8月 大阪上本町駅
あいうさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車がおおいしいろんなところにいけるからいい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | そとにもなかにもいろんなみせがあってとてもべんり |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ふぁみまとかぱんやとかもあってとてもいい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターはあるからいいとおもいます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 普通に駅内もそともきれいなほうだとおもいます |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | こうつうきかんはとてもべんりだとおもう。 |
2022年6月 谷町九丁目駅
まにわんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 乗り換えで、大阪メトロ千日前線に乗り換えることもできる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに近鉄YUFURAがあり、ショッピングから飲食店までなんでもあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とにかく色々あり、飲み屋からファーストフードまで困ることはありません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 都会ながらも公園は多く。広いところも多数あります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人通りは多いので、夜中でも誰かが歩いています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 便利な反面、やはり家賃が高いです。ただ、難波に住むより全然パランスはとれています。 |
2022年2月 大阪上本町駅
3.0
【メリット】 自分が使っている駅から一本でつきます。かかる時間は20分ふどで便利さを感じています。近鉄が……
ノブリード谷町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 9階 | 3SLDK | 南 | 135.4 |  |
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| 2024年8月 | 9階 | 3LDK | 南 | 135.4 | |
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| 2024年2月 | 9階 | 3LDK | 南 | 135.4 | |
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| 2023年7月 | 9階 | 3LDK | 南 | 135.4 | |
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| 2022年2月 | 9階 | 3LDK | 南 | 135.4 | |
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…残り18件 |
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| 平均 | 9階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市中央区谷町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■大阪市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪上本町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～5階 | 135.4～151.3㎡｜142.73㎡ | 224,615円｜5,198円/坪 |
| 6階～7階 | 134～134㎡｜134㎡ | 225,000円｜5,551円/坪 |
| 8階～9階 | 135.4～135.4㎡｜135.4㎡ | 234,285円｜5,721円/坪 |
| 10階～11階 | 135～135.4㎡｜135.19㎡ | 230,000円｜5,624円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 135.4～151.3㎡｜136.53㎡ | 222,142円｜5,380円/坪 |
| 東向き | 135～151.3㎡｜146.69㎡ | 238,571円｜5,384円/坪 |
| 西向き | 134～134㎡｜134㎡ | 225,000円｜5,551円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 135.4～135.4㎡｜135.4㎡ | 240,000円｜5,860円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
