アーバンエース東心斎橋パル
総合評価 ：
4.1
アクセス数
：
1473
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 142件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 123,665円 |
| 平均坪単価 | ＠9,103円 |
| 平均m²単価 | ＠2,754円 |
| 上位専有面積 | 29.64m²：71件 59.55m²：31件 56.16m²：17件 |
| 上位間取り | 1K：77件 1LDK：56件 2LDK：9件 |
アーバンエース東心斎橋パルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／心斎橋駅 徒歩3分
大阪メトロ長堀鶴見緑地線／長堀橋駅 徒歩3分
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利用可能路線
『心斎橋駅』 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
『長堀橋駅』 大阪メトロ堺筋線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
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所在地(住所)
大阪府大阪市中央区東心斎橋1丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
11階建
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築年月
2008年1月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立南小学校
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中学校区域
大阪市立南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
アーバンエース東心斎橋パルの口コミ・評判
2021年5月
トモトモさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 最寄り駅は、地下鉄御堂筋線心斎橋駅、地下鉄長堀鶴見緑地線長堀橋駅、地下鉄四つ橋線四つ橋駅があり、地下街から出て徒歩1分で着く距離のため、夜道でも安心して帰ることができます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
大阪ミナミの中心地である心斎橋にあり、徒歩数分で大丸心斎橋店やパルコ、日航ホテルなどに行くことができます。 飲食店は、同じ街区にスポーツバーや居酒屋、カフェレストランなど充実しており、徒歩数分の地下街クリスタ長堀にもレストラン・スーツ販売店・金券ショップなどビジネスパーソン向けの店舗が揃っています。 御堂筋には、有名ブランドショップが立ち並んでおり、御堂筋を渡った西心斎橋にはアメリカ村などカジュアルショップがあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット |
エントランスは、電子キーになっています。 宅配BOXが配備されているため、不在時の荷物受け取りでも再配達不要です。 エレベーターは2基あり、電子キーで指定階にのみ降りることができます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
窓が床から天井まであり、採光はよいです。 室内には段差はないため、自動掃除ロボットも利用可能です。 キッチンはIHコンロが2つあるため、料理をするのに便利です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
大丸心斎橋店の食料品フロア（B1F）まで徒歩3分程度で行くことができます。 また、徒歩10分程度にあるfoodium東心斎橋では、一般的な食材・日用品を購入可能です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 内科・歯科など近所に多くのクリニックがあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2025年5月
ししさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
|
メリット | 公共施設が充実しており、とても便利。生活に困ることはない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年5月
どろんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
最寄りの心斎橋駅・長堀橋駅まで徒歩10分と、アクセスは抜群。 部屋もきれいで備え付けの設備も不満なし。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット |
郵便局が徒歩圏内。 虫はあまり発生しない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット |
共用部が非常にきれい。 セキュリティもフロント及びエレベータでキーが必要なため安心。 宅配ボックスも大きい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット |
モニタ付きインターホンによるドアロック解除可能。 日当たりよし。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
飲食店、コンビニは近くに豊富に存在する。 【セブンイレブン、クリスタ長堀など】 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット | 小学校が近い。小さいときから様々な刺激を受けることができる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年10月 長堀橋駅
masi307さん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 梅田に行く場合、大阪メトロ御堂筋線心斎橋駅からの乗車の場合かなり混雑するが、堺筋本町で降りる人が多いため空いており、座席に座ることができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにクリスタ長堀やイオン、スーパー玉出、大阪南警察、大阪南郵便局、島之内図書館があり便利である。また、心斎橋駅まで5分程度でいける。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くにクリスタ長堀があるので飲食店は充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに小学校や島之内図書館、中央屋内プールがある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の近くに大阪南警察があるため、安心して暮らすことができる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 場所的に家賃は高めであるが、利便性が非常に良いため、十分元は取れているのではないかと思う。 近くにイオンやスーパー玉出があり、安く食品等を購入できる。 |
2023年7月 長堀橋駅
ムライムさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 堺筋線とも繋がっており、また本数も多いので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を出てすぐクリスタ長堀という商業施設になるためかなり便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 心斎橋が隣りなので飲食店は他ジャンルであると思います！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ベビーカー必須なお母さんやお年寄りにも優しい環境の駅で、エレベーターも使いやすいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 旅行客やファミリー層がが多いので、治安は良く、保たれています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | お店と同じ位のマンションがあり、値段もピンキリですので住みやすいと思います。 |
2022年2月 長堀橋駅
5.0
【メリット】 クリスタ長堀があるおかげで
天候が悪くても、移動がスムーズに
できます……
2021年12月 心斎橋駅
5.0
【メリット】 商業施設利用の際に利用してますが、交通の便が良く非常に便利です。
地下で色々なデ……
アーバンエース東心斎橋パルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3階 | 1K | 北 | 29.64 |  |
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| 2025年2月 | 11階 | 2LDK | 南 | 101.38 | |
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| 2025年2月 | 7階 | 1K | 西 | 29.64 | |
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| 2025年2月 | 3階 | 1K | 北 | 29.64 | |
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| 2025年2月 | 5階 | 1K | 南 | 29.64 | |
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…残り137件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市中央区東心斎橋の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■大阪市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■心斎橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 29.64～56.16㎡｜30.7㎡ | 81,365円｜8,758円/坪 |
| 4階～5階 | 29.64～59.55㎡｜30.94㎡ | 84,021円｜8,889円/坪 |
| 6階～7階 | 29.64～29.64㎡｜29.64㎡ | 79,441円｜8,861円/坪 |
| 8階～9階 | 29.64～59.55㎡｜49.05㎡ | 129,560円｜8,771円/坪 |
| 10階～11階 | 55.16～107.6㎡｜70.95㎡ | 195,714円｜8,975円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 29.64～107.6㎡｜60.13㎡ | 166,202円｜8,971円/坪 |
| 東向き | 56.16～56.16㎡｜56.16㎡ | 150,000円｜8,830円/坪 |
| 西向き | 29.64～29.64㎡｜29.64㎡ | 65,000円｜7,250円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 29.64～59.99㎡｜39.28㎡ | 104,494円｜8,812円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
