アルグラッドザ・タワー心斎橋

賃料(管理費): 13.5万円(15,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 32.11m²

間取り: 1K

所在階: 20階

向き: 南西

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賃料(管理費): 15.3万円(10,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 40.1m²

間取り: 1LDK

所在階: 10階

向き: 東

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賃料(管理費): 16万円(10,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 43.09m²

間取り: 1DK

所在階: 9階

向き: 北西

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賃料(管理費): 16.2万円(10,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 43.09m²

間取り: 1DK

所在階: 11階

向き: 北西

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賃料(管理費): 18.7万円(10,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 49.78m²

間取り: 1LDK

所在階: 18階

向き: 南

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賃料(管理費): 18.8万円(10,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 50.17m²

間取り: 1LDK

所在階: 22階

向き: 南

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賃料(管理費): 19.7万円(10,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 52.58m²

間取り: 1DK

所在階: 12階

向き: 南

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賃料(管理費): 21.4万円(10,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 56.91m²

間取り: 1LDK

所在階: 11階

向き: 南西

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賃料(管理費): 23.6万円(15,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 63.76m²

間取り: 1LDK

所在階: 26階

向き: 南

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賃料(管理費): 25.1万円(15,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 59.22m²

間取り: 2LDK

所在階: 27階

向き: 北東

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賃料(管理費): 28万円(15,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 64.98m²

間取り: 1LDK

所在階: 31階

向き: 南西

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賃料(管理費): 42万円(30,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 95.44m²

間取り: 1LDK

所在階: 35階

向き: 南西

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賃料(管理費): 47万円(30,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 95.44m²

間取り: 1LDK

所在階: 35階

向き: 南

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賃料(管理費): 97万円(30,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 137.88m²

間取り: 2LDK

所在階: 35階

向き: 北西

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※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

アルグラッドザ・タワー心斎橋の口コミ・評判

2015年2月

すぬちょんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	長堀橋駅、心斎橋駅共に徒歩5分です。すごく便利です。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	心斎橋大丸まで目と鼻の先です。買い物には全く困りません。
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	高級賃貸なので、エントランスはとてもら広くて綺麗です。毎日清掃してくれてます。管理人常駐で、マンション2階には管理会社が入っているので何かあってもスグ対応できます。宅配ボックスも便利です。エントランスでキーをかざすとお知らせで宅配ボックスマークが出ます。
お部屋の仕様・設備	5	メリット	天井が高くてすごく綺麗な部屋です。床暖房に室内灯も明るく、クローゼットやキッチンも広いです。浴室も暖房やミストがあり、広さあります。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	大丸があるし、心斎橋に飲食店もショッピングも豊富で毎日飽きません。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	斜め向かいに小学校があり、便利そうです。クリニックも多数あります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2024年6月

ゆういちさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	タワマンでバーも使える。使ったことはないが貸し切りの風呂が4000円程度で借りれた。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	便利すぎる。なんでもあるがインバウンドの客が多め。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	マンションの外観がとても美しく、洗練されたデザインが特徴です。住む人にとって誇りとなり、周囲からも高評価を得ています。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	部屋は普通に快適で、不自由なく過ごせました。基本的な設備が整っており、日常生活に必要なものは全て揃っている点が良かったです。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	近所に何でも揃っており、買い物が非常に便利です。スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどが徒歩圏内にあり、日常生活に不自由がありません。
暮らし・防災・子育て	2	メリット	病院が比較的近くにあり、医療へのアクセスが便利です。急な病気や怪我にも迅速に対応できるため、安心して生活できます。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2020年10月

【購入検討者さん】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	心斎橋まで徒歩4分、長堀鶴見まで徒歩1分

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2020年5月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	地下鉄で3駅利用可能でバスの他タクシーなど多くの交通手段があります。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	大丸があり、ユニクロにドン・キホーテなど商業がかなり充実しているのが利点です。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	セキュリティは申し分なく24時間有人にて管理をしているので安全性は高いです。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	24時間緊急通報システムなど高い防犯性を維持するための機能が搭載されているのが利点です。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	スーパーやコンビニ、百貨店などたくさんのショッピング施設があり、ユニクロの他ドン・キホーテなど安い製品でよいものを売っているお店も多いです。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	大阪の私立の小学校と中学が近いので学生の方でも通いやすいエリアです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年9月長堀橋駅

ますさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	堺筋線と長堀鶴見緑地線の乗り換え駅です。長堀鶴見緑地線は心斎橋から一駅区間として利用価値がありますが、それ以外はあんまり使うことがありません。堺筋線は阪急千里線や京都線から乗り入れているので、便利です。
生活利便施設の充実	3	メリット	大阪市中央区内の駅なので、周囲にはある程度何でもそろっています。
飲食店の充実	3	メリット	いろんなお店があります。一駅ずれれば心斎橋なので。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	小さいころから有象無象のなかで過ごすことになるのである意味で鍛えられるかもしれません。
治安	3	メリット	どの出口から出ても大差はありません。日本橋がわのほうがごちゃついてはいます。
コストパフォーマンス	5	メリット	弁当なんかはワンコインで買えますし、お昼ご飯も1000円あれば大体食べられます。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・296文字）

2024年2月本町駅

じんさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	駅が綺麗梅田、なんばへ2駅と近い他の線もあり乗り換えできる
生活利便施設の充実	4	メリット	センバセンタービルが上にあり雑貨や服、本など買い物がし易い飲食店も多い雨に濡れない
飲食店の充実	5	メリット	ビジネス街であるため、ランチが豊富。サル食堂など、有名なところも多い
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	建物は綺麗。エレベーターやベビー用、身障用のトイレもある。飲食店、カフェは多い
治安	5	メリット	ビジネス街なので変な人が少ない気がする。服装も聞こえてくる言葉遣いもちゃんとした方が多い。荒っぽい自転車や車の運転車も少ない。街並みが綺麗。
コストパフォーマンス	5	メリット	独身や出勤時間の節約をしたい方には住むにはとてもいいところと思う。家賃もそんなに高くない。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・262文字）

2023年7月心斎橋駅

たーさんさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	メトロ御堂筋線とシティーバスも有り、問題なし。
生活利便施設の充実	5	メリット	デパートや、商店街も充実しているので、問題なし。
飲食店の充実	5	メリット	繁華街なので、飲食店は多種にわたり充実。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	各種娯楽にに関しては充実していると思われる。
治安	4	メリット	警官の見回りも有り、安心感はあるかと思う。
コストパフォーマンス	4	メリット	選択肢は豊富なので、自分の身の丈で暮らせる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・172文字）

2022年12月本町駅

よーさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	中央線、御堂筋線があり、堺筋本町も歩いてすぐの為、アクセスが良いです！
生活利便施設の充実	5	メリット	心斎橋まで歩けますし、商店街があり、なんでも揃うし安いし楽しいです！
飲食店の充実	5	メリット	たくさんお店もあり、安くて美味しいご飯屋さんが多いです！
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	セリアやスーパーも公園も学校もあるし、生活するのに困る事はないと思います！
治安	5	メリット	街並みは綺麗で街頭もあるので、治安が良い感じです！
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃は高めですが、特に単身者は楽しく住み良い街だと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・217文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アルグラッドザ・タワー心斎橋の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	9階	1DK	西	43.09
2025年1月	11階	1LDK	南	56.91
2025年1月	27階	2LDK	北東	59.22
2025年1月	32階	1LDK	南	86.07
2025年1月	35階	1LDK	南東	86.07
…残り1108件
平均	22階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大阪市中央区東心斎橋の賃料相場青線＝大阪市中央区の賃料相場本町駅の賃料相場心斎橋駅の賃料相場長堀橋駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

■大阪市中央区東心斎橋の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■大阪市中央区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■本町駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～7階	40.1～63.76㎡｜47.37㎡	148,695円｜10,426円/坪
8階～14階	40.1～58.48㎡｜48.38㎡	159,784円｜10,945円/坪
15階～21階	32.11～59.22㎡｜51.78㎡	188,833円｜12,108円/坪
22階～28階	40.1～65.98㎡｜60.89㎡	218,407円｜11,867円/坪
29階～35階	40.1～137.88㎡｜73.62㎡	298,502円｜13,127円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	32.11～137.88㎡｜59.68㎡	214,372円｜11,715円/坪
東向き	40.1～134.75㎡｜51㎡	184,408円｜11,759円/坪
西向き	32.11～137.88㎡｜49.88㎡	174,184円｜11,388円/坪
北・北東・北西向き	40.1～134.75㎡｜51.97㎡	187,367円｜11,638円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～7階 8階～14階 15階～21階 22階～28階 29階～35階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り