カスタリア日本橋高津
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
5037
カスタリア日本橋高津の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ堺筋線／日本橋駅 徒歩2分
大阪メトロ谷町線／谷町九丁目駅 徒歩8分
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利用可能路線
『日本橋駅』 近鉄難波線 大阪メトロ千日前線 大阪メトロ堺筋線
『谷町九丁目駅』 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ千日前線
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所在地(住所)
大阪府大阪市中央区高津2丁目4-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付14階建
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築年月
2006年3月
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総戸数
262戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
エアコン/エレベータ/バルコニー/室内洗濯機置場/シューズボックス/バストイレ別/シャワートイレ/独立洗面/システムキッチン/オートロック/TVインターフォン/インターネット/フローリング/クローゼット
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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カスタリア日本橋高津の口コミ・評判
2015年2月
ゆずくぅたさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 地下鉄千日前線の日本橋駅まで徒歩3分、地下道に潜れば雨に濡れません。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 国立文学劇場の裏で、高津神社と高津公園が近い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 広いエントランス。管理人駐在。宅配ボックスあり、ペット洗い場あり、駐車場と駐輪場あり、エレベーター計3台あり。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | エアコン、冷蔵庫、ウォシュレット、カメラ付きインターホンあり。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 徒歩1分にスーパー玉出。ローソン、TSUTAYAも徒歩3分程度。黒門市場と道頓堀が違い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 高津神社、高津公園でお花見や夏祭り、盆踊りがある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 近鉄日本橋駅
スギさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 他にも千日前線や近鉄奈良線もあるので交通の便は良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くに黒門市場があり、食品スーパーもあります。少し歩くと難波があります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くの道頓堀沿いにいろんな飲食店があります。気軽に入れるお店も多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 遊べるような公園は所々にあります。地下鉄までつながるエレベーターもあります。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 人通りが多いので昼間は安全だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 安いスーパーが近くにあります。飲食店もチェーン店があるので高くないお店もあります。 |
2023年10月 谷町九丁目駅
たーぼうさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪メトロ、シティーバスも複数路線が、どこへでも行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商店街も有り、難波や天王寺の大型施設も近い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 庶民的な、リーズナブルなお店も多いので嬉しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 昔ながらの人付き合いも残り、子育てもしやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人付き合いの中での防犯意識も残っている印象。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都会の中心部なのに、庶民感覚があり、コスパも優れている。 |
2022年6月 近鉄日本橋駅
よもぎさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 難波も近く、地下鉄への便がかなりいい。乗り換えがスムーズ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに住んでますが、周辺施設はかなり充実してます。都会ですね。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店には困りません。歩けばなんでもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅から離れて四天王寺のほうに行けば、学科は存在します。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅の直ぐ近くに住むとはあまり思えませんが、きれいなマンションが多いです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都会の割に少し家賃は安いかな？と思います。 |
2022年1月 近鉄日本橋駅
5.0
【メリット】 阪急京都線との乗り継ぎができる駅です。京都方面や阪急電車利用の際にはとても便利です。黒門市……
カスタリア日本橋高津の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年1月 | 3階 | 1DK | 東 | 25.07 |  |
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| 2017年10月 | 8階 | 1DK | 南 | 25 | |
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| 2017年10月 | 2階 | 1DK | 南 | 30 | |
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| 2017年10月 | 8階 | 1DK | 東 | 25.07 | |
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| 2017年10月 | 4階 | 1DK | 東 | 25.07 | |
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…残り84件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市中央区高津の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■近鉄日本橋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 20.7～35㎡｜27.69㎡ | 73,277円｜8,786円/坪 |
| 4階～6階 | 20.7～35㎡｜25.42㎡ | 69,967円｜9,140円/坪 |
| 7階～9階 | 20.7～81.38㎡｜34.08㎡ | 89,857円｜9,029円/坪 |
| 10階～12階 | 60.89～86.66㎡｜72.09㎡ | 173,666円｜8,007円/坪 |
| 13階～14階 | 63.56～109㎡｜95.64㎡ | 228,250円｜7,917円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23～109㎡｜35.42㎡ | 91,633円｜8,777円/坪 |
| 東向き | 20.7～105.03㎡｜41.12㎡ | 105,100円｜8,854円/坪 |
| 西向き | 20.7～76.09㎡｜42.32㎡ | 108,714円｜8,867円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 20.7～86.66㎡｜39.54㎡ | 100,800円｜8,733円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
