ブラービ南船場
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
1483
ブラービ南船場の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ長堀鶴見緑地線／長堀橋駅 徒歩3分
大阪メトロ御堂筋線／心斎橋駅 徒歩7分
大阪メトロ中央線／堺筋本町駅 徒歩7分
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利用可能路線
『長堀橋駅』 大阪メトロ堺筋線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
『心斎橋駅』 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
『堺筋本町駅』 大阪メトロ中央線 大阪メトロ堺筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市中央区南船場1丁目16-27 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付17階建
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築年月
2007年7月
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総戸数
77戸
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小学校区域
大阪市立南小学校
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中学校区域
大阪市立南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ブラービ南船場の口コミ・評判
2020年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 地下鉄を利用しての移動が主ですがタクシーもありますので交通手段は豊富です。また、空港まで行くバスなどもあり航空機も使用しやすいです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | コンビニやスーパー、郵便局が近いのが利点です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | セキュリティに力を入れておりオートロックに防犯カメラがあるのが利点です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 風通しがよく、バルコニー側は日当たりが良いので洗濯物は乾きやすいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | スーパーは近くコンビニも近いので距離的には歩いて行くことが出来る距離に商店があるのが利点です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット | 郵便局や銀行のような公共施設は近くにあり利用しやすいです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 大阪の中心地のオフィス街。駅まで徒歩5分。どこへ行くにも便利な場所。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | オフィス街に位置するため、土日は静か。周辺にはスーパーなど多数あり。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | デザインも良く、セキュリティーも問題なし。宅配BOXや駐輪場も便利。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | トイレなど引き戸になっていて、部屋がとても使いやすい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | スーパーは徒歩圏内に2件。15分歩けば商店街もあり、何でも買える。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 病院も充実しているし、学校、保育園も多々あり。祭りもあり。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 地下鉄堺筋線長堀駅、中央線堺筋本町駅、御堂筋線本町駅３線が使用出来徒歩10分圏内なので便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 心斎橋から近いですが、住宅街で案外静かです。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 独身者向けのマンションで、築年数も新しく入り口はきれいで、監視カメラもあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット |
LDKが８帖以上あり、洋室が５帖有りますので単身者で住むにはは問題有りません。 バス、トイレ別なのも良いと感じます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 食事をする場所は、チェーン店のすき屋や、コンビニ、心斎橋まで行けばGAPもあり便利です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 徒歩圏内に小学校、中学校、図書館があります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 最寄り駅まで徒歩で歩いて約4分くらいで着きます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 町並みはとてもきれいでおしゃれで毎日が散歩が楽しいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | オートドアロックなので鍵の閉め忘れの心配があります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 勾配天井なので高さがあり空間が広く感じます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | コンビニがセブンイレブンやローソンがあるので助かります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 近くに小学校や中学校があるので子育てには向いています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 心斎橋駅
とまとさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ビジネス街に近くて会社勤めに凄く利便性の良い駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ビジネス街に近いので出勤にとても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 人が多いので美味しいご飯屋さんが沢山あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | アクセスが良いので他地域に行きやすいです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅内は綺麗で、清潔感があっていいです。トイレも綺麗です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 商店街にアウトレット的なお店があり、買い物が楽しいです。 |
2024年6月 長堀橋駅
ぷよもちさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅に直結して、主要な心斎橋駅にも繋がっています。また、そこに行くまでは雨に濡れずに行けれるクリスタ長堀というところがあるので便利です。飲食店もあり、ちょっとしたご飯や休憩場所もあるので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 長堀橋から心斎橋方面に行くと、本屋や飲食店がありますが、数はそこまでありません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 主要な駅ではないですが、飲食店、カフェ、ベーカリーなど種類はばらばらに揃っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅にあるトイレはいつみても清潔で綺麗です。化粧をするところも何台かあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 心斎橋などの飲み屋が隣の駅にあるので、夜は治安が悪く感じます。昼間は会社員が多いので、お昼ご飯に出かける人を多くみます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から5分ぐらいのところでしたが、うるさいと感じることは少なかったです。治安も良いほうです。 |
2023年7月 長堀橋駅
ぴかめろさん
12件投稿2.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 改札の外にコインロッカーがあります。 外貨両替機があり、海外からの旅行客には便利だと思います。 心斎橋まで一駅で、ビジネスホテルが沢山あります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 飲食店はそこそこ多いし安い。ビジネスマン向けかな。 堺筋本町の方向にライフやKOHYOなどのスーパーがある。 心斎橋までいけば大丸、PARCOがある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 単身者むけのチェーンの定食屋など豊富。 価格は安い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 電車一本で大阪城や鶴見緑地へ遊びに行ける。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 昼間はビジネスマンが多く、人の目があるため危険は感じません。 外国人多めなので、外国からの移住者は住みやすいかもしれません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 難波や心斎橋に比べると家賃は安い。 男性単身者にはおすすめ。 |
2023年2月 堺筋本町駅
toyochun06さん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | どこへ行くにも便利。周りにせんばセンタービルを初め、安い食堂が沢山ある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | せんばセンタービル。とにかく色んな店があって掘り出し物を探す楽しみがある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とにかく安く食べられる店が周りに山ほどある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | スーパーも近くに2つ。どちらも充実している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜遅くに1人で歩いていても危険を感じ事はない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性は最高。その割に家賃は安めだと思う。 |
ブラービ南船場の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 10階 | 1LDK | 北 | 32.76 |  |
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| 2024年12月 | 10階 | 1LDK | 北 | 34.3 | |
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| 2024年11月 | 12階 | 1LDK | 南 | 44.49 | |
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| 2024年10月 | 4階 | 1LDK | 北 | 32.78 | |
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| 2024年10月 | 4階 | 1LDK | 北 | 32.76 | |
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…残り380件 |
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| 平均 | 8階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市中央区南船場の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大阪市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■心斎橋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～4階 | 32.76～69㎡｜43.47㎡ | 105,928円｜8,239円/坪 |
| 5階～8階 | 32.78～66.8㎡｜41.34㎡ | 105,857円｜8,593円/坪 |
| 9階～11階 | 32.76～69㎡｜39.22㎡ | 105,431円｜8,980円/坪 |
| 12階～14階 | 32.78～66.8㎡｜38.85㎡ | 106,066円｜9,125円/坪 |
| 15階～17階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 32.78～69㎡｜47.6㎡ | 118,475円｜8,382円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 32.76～66.8㎡｜34.88㎡ | 94,035円｜8,945円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
