パークホームズ藤沢鵠沼
マンション偏差値 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴 |
新築時:33件 中古:6件 |
賃料履歴 | 2023年~: 3件 |
口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
偏差値ランキング |
藤沢市 |
パークホームズ藤沢鵠沼の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線/藤沢駅 徒歩7分
-
利用可能路線
『藤沢駅』 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線 小田急江ノ島線 江ノ島電鉄線
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所在地(住所)
神奈川県藤沢市鵠沼東6-2 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
地下1階付12階建
-
築年月
2006年5月
-
総戸数
33戸
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
藤沢市立新林小学校
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中学校区域
藤沢市立村岡中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パークホームズ藤沢鵠沼の口コミ・評判
2018年9月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【藤沢駅に対する口コミ】 神奈川県の藤沢駅はJR東海道線の他にも私鉄の小田急江ノ島線やレトロ電車でも知っられる江ノ電の駅にもなっています。 県下の湘南地域では平塚についで大規模な街ですが何と言っても有名な観光地である「江ノ島」があることです。 駅周辺は大型の総合売る場や昔からの駅前商店街があって、始終賑わいを見せています。 一方、郊外では慶応大学など学園や企業の研究施設などもあり、幅のある市域を形成しています。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【藤沢駅に対する口コミ】近くにコンビニが多数ある。飲食店もファーストフードやラーメン、ステーキやファミリーレストランなど充実している。また、ドンキホーテ、ジュンク堂書店、ビックカメラなどでほとんどの生活品はすべて揃うといってよい。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年1月 藤沢駅
Kazumasa_tさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | JR東海道線(上野東京ライン、湘南新宿ライン)、小田急江ノ島線、江ノ島電鉄(江ノ電)の3線が乗り入れています。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅周辺には、大型商業施設がたくさんあります。有隣堂藤沢店とジュンク堂藤沢店という大きな書店が2つもあります。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 駅周辺の商業ビルには飲食店もたくさんあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 藤沢駅のある神奈川県藤沢市には、大学が4つもあります。 |
治安 |
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メリット | 全体として治安は良いと思います。駅北口には、交番もあります。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 湘南地域の商都であり、とても住みやすいです。駅周辺には、商業施設も多数あります。 |
2022年2月 藤沢駅
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【メリット】 近くにコンビニが多数ある。飲食店もファーストフードやラーメン、ステーキやファミリーレストラ……
2021年12月 藤沢駅
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【メリット】 東海道線や小田急線、江ノ電など路線が多くて通勤、お出かけにかなり便利。湘南エリアのなかでも……
2020年8月 藤沢駅
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【メリット】 百貨店や家電量販店があるので買い物には困りません。
【デメリット】<……
パークホームズ藤沢鵠沼の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
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パークホームズ藤沢鵠沼の新築分譲価格
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
---|---|---|---|---|---|---|---|
新築時 (2006年5月) |
3階 | 南 /北 /東 | ![]() |
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4階 | 南 /北 /東 | ![]() |
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4階 | 南 /北 /西 | ![]() |
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5階 | 南 /北 /西 | ![]() |
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6階 | 南 /北 /西 | ![]() |
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7階 | 南 /北 /東 | ![]() |
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9階 | 南 /北 /東 | ![]() |
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10階 | 南 | ![]() |
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10階 | 南 /北 /東 | ![]() |
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パークホームズ藤沢鵠沼の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2020年11月 | 2021年2月 | 9階 | 3LDK | 南 | |||||||||
2 | 2015年6月 | 2015年6月 | 12階 | 3LDK | 南 | |||||||||
3 | 2013年11月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
4 | 2013年7月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
5 | 2012年10月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
6 | 2011年7月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
平均 | 6階 | 69.05㎡ | 14.81㎡ | 4,238万円 | @203万円 | @62万円 | 12,145円 175円 |
17,140円 248円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パークホームズ藤沢鵠沼の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■藤沢市鵠沼東の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■藤沢市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■藤沢駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~3階 | 71.01~71.01㎡|71.01㎡ | 4,180万円|194万円/坪 |
4階~6階 | 66.35~71.01㎡|67.9㎡ | 3,963万円|193万円/坪 |
7階~8階 | データなし | データなし |
9階~10階 | 73.26~73.26㎡|73.26㎡ | 4,980万円|224万円/坪 |
11階~12階 | 66.35~66.35㎡|66.34㎡ | 4,380万円|218万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 66.35~73.26㎡|69.05㎡ | 4,238万円|203万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
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過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
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平均販売価格×面積グラフ
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過去14年間の中古販売価格内訳
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パークホームズ藤沢鵠沼の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | 66.35 | ![]() |
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2024年8月 | 6階 | 2LDK | 南 | 71.01 | ![]() |
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2023年10月 | 6階 | 2LDK | 南 | 71.01 | ![]() |
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平均 | 4階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パークホームズ藤沢鵠沼の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■藤沢市鵠沼東の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■藤沢市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■藤沢駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~3階 | 66.35~66.35㎡|66.34㎡ | 185,000円|9,217円/坪 |
4階~6階 | 71.01~71.01㎡|71.01㎡ | 190,000円|8,845円/坪 |
7階~8階 | データなし | データなし |
9階~10階 | データなし | データなし |
11階~12階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 66.35~71.01㎡|69.45㎡ | 188,333円|8,969円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
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過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
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平均賃料×面積グラフ
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過去2年間の賃料内訳
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