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賃貸

ウィステリア谷町

総合評価 ： 4.7 アクセス数 ： 2992
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ウィステリア谷町の外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 121件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 129,644円
平均坪単価 ＠7,373円
平均m²単価 ＠2,230円
上位専有面積 58.46m²：54件 60.2m²：19件 60.73m²：14件
上位間取り 2LDK：121件

ウィステリア谷町の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ谷町線／谷町四丁目駅 徒歩3分
    大阪メトロ谷町線／谷町六丁目駅 徒歩9分

  • 利用可能路線

    『谷町四丁目駅』　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ中央線　
    『谷町六丁目駅』　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市中央区農人橋1丁目2-7 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    地下1階付9階建

  • 築年月

    2001年3月

  • 総戸数

    36戸

  • 小学校区域

    大阪市立南大江小学校

  • 中学校区域

    大阪市立東中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市中央区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 

ウィステリア谷町の【賃貸】物件情報

ウィステリア谷町
ウィステリア谷町
賃料(管理費)
13.8万円(11,000円)
敷金・礼金
110,000円・410,000円
専有面積
60.2m²
間取り
2LDK
所在階
3階
向き
-
賃貸情報を見る
ウィステリア谷町
ウィステリア谷町
賃料(管理費)
14.1万円(11,000円)
敷金・礼金
110,000円・420,000円
専有面積
66.49m²
間取り
2LDK
所在階
6階
向き
西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

ウィステリア谷町の口コミ・評判

2016年10月

てぃかたんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 最寄りは地下鉄谷町四丁目駅で、徒歩3分ととても近く主要駅である梅田までも10分ほどで出られます。夜でも暗くなりすぎず安全です。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 周りに小学校、保育園があるためか治安もよく常に整備されていました。高速道路も近くに通っていますが、騒音が気になったことはありません。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット ペット禁止、治安の良い地域ということで騒音などのトラブルはまったく気になりません。管理会社さんとも比較的連絡が取りやすく、困ったときもすぐ対応してもらえますしキレイに保たれています。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 部屋によるかもしれませんがお風呂に追い炊き機能がついているのと自動お湯張りでとても便利です。水回りが充実しています。少し湯船はせまめに感じますが、さほど気にはなりません。
買い物・飲食店充実度 5 メリット スーパーはイズミヤ徒歩5分、鶏肉と日用品が安くドン・キホーテも併設されて保存食など食費が大変助かります。
そこから徒歩5分でライフがあり、そこは野菜が安くなりやすいです。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 目の前に小学校、保育園があります。実際利用したことはないので空き状況や評判はわかりませんが、小学校の児童の子たちはエレベーターなどで一緒になるときちんと挨拶してくれるような礼儀正しい子が多いです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年2月 谷町四丁目駅

あおいさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 地下鉄の線が2つ通っていて、梅田へも難波へもアクセスが最高にいい。本数も多く申し分ない。自転車があればかなりのエリアを回ることができる。
生活利便施設の充実
4 		メリット 歩けば大阪城周辺も散歩できて買い物は天満橋のシティモールに歩けば行けるので便利。
特にコンビニはセブンイレブンローソンファミマと角を曲がるごとにあるので困らない。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店だらけ。どのジャンルも自由に選べる。
カレーの激戦区なのでスパイスカレーがおいしい店が多い
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 公園は大きめのところがある。小さい子向けと大きい子向けの遊具がそれぞれ分かれている所もあり遊びやすい
治安
5 		メリット ビジネス街なので治安はいいと思う。お店が多いのでいつも明るく暗くて不安になることはない
コストパフォーマンス
4 		メリット 職場の近くに住める可能性があるなら少し高くてもメリットはある。東京に比べるとずいぶん安いと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・351文字）

2022年1月 谷町四丁目駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 以前、通学先の最寄り駅として利用していました。駅内が清掃が行き届いており清潔に保たれており……

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（残り166文字）

2021年10月 谷町四丁目駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 出入り口が10箇所以上あり、長い距離を地下で移動できるためとても便利です。中央線の谷町四丁……

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（残り108文字）

2021年5月 谷町六丁目駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 都心ですが、オフィス街と住宅街がうまく存在している街。
少し行けば都会だけどなん……

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（残り116文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ウィステリア谷町の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 3階 2LDK 西 60.2
2025年3月 6階 2LDK ー 66.49
2025年3月 4階 2LDK ー 66.49
2024年10月 9階 2LDK 西 58.46
2024年10月 9階 2LDK 西 52.7

…残り116件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市中央区農人橋の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■大阪市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■谷町四丁目駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 56.46～58.46㎡｜57.88㎡ 114,571円｜6,542円/坪
3階～4階 56.46～66.49㎡｜60.12㎡ 128,851円｜7,093円/坪
5階～6階 58.46～66.49㎡｜60.58㎡ 127,347円｜6,953円/坪
7階～8階 52.7～66.49㎡｜58.89㎡ 131,222円｜7,386円/坪
9階～9階 52.07～66.49㎡｜57.25㎡ 133,351円｜7,745円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 60.2～60.2㎡｜60.2㎡ 119,000円｜6,535円/坪
東向き 52.7～66.49㎡｜58.91㎡ 132,500円｜7,455円/坪
西向き 52.7～66.49㎡｜58.87㎡ 128,752円｜7,250円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 29 18 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 47 27 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    住所 大阪府大阪市中央区内久宝寺町3丁目4番9号
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    築年数 2007年1月
    階建て 地上9階建 地下1階
    総戸数 32戸
    口コミ数 3
    アクセス数 935
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アルデールヒル内久宝寺 アルデールヒル内久宝寺 10.9万円
    (8,000円)    		 無 200,000円 50.34m² 1LDK 2階 北
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    階建て 地上10階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 2
    アクセス数 694
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ファーストフィオーレ本町イースト 203 ファーストフィオーレ本町イースト 203 7.3万円
    (10,000円)    		 無 2ヶ月 27.23m² 1K 2階 北
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    住所 大阪府大阪市中央区和泉町2丁目2番13号
    交通 大阪メトロ谷町線 谷町四丁目駅 徒歩5分
    築年数 2015年3月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1152
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    住所 大阪府大阪市中央区谷町4丁目8番12号
    交通 大阪メトロ中央線 谷町四丁目駅 徒歩2分
    築年数 2001年7月
    階建て 地上15階建 地下1階
    総戸数 106戸
    口コミ数 32
    アクセス数 6003
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    エフクレスト

    エフクレストの外観
    住所 大阪府大阪市中央区谷町4丁目
    交通 大阪メトロ谷町線 谷町四丁目駅 徒歩1分
    築年数 1988年3月
    階建て 地上12階建
    口コミ数 9
    アクセス数 823
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エフクレスト エフクレスト 9万円
    (10,000円)    		 無 200,000円 47.59m² 1LDK 11階 西

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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Lesel上町台

  • 口コミ0件
  • アクセス数171
Lesel上町台
住所 大阪府大阪市中央区東平1丁目2番12号(地番)
交通 谷町六丁目駅 徒歩6分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2012年11月
階建 10階建
総戸数 60戸
平均賃料 127,310円
坪賃料 9,586円

ルイシャトレ高津

  • 口コミ6件
  • アクセス数8730
ルイシャトレ高津
住所 大阪府大阪市中央区高津3丁目5番1号(地番)
交通 近鉄日本橋駅 徒歩6分
谷町九丁目駅 徒歩7分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2000年9月
階建 地下1階付13階建
総戸数 36戸
平均賃料 127,092円
坪賃料 7,529円

アプリコ

  • 口コミ9件
  • アクセス数1073
アプリコ
住所 大阪府大阪市中央区内本町1丁目1番8号(地番)
交通 谷町四丁目駅 徒歩1分
天満橋駅 徒歩10分
堺筋本町駅 徒歩12分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 1996年8月
階建 11階建
総戸数 24戸
平均賃料 130,104円
坪賃料 8,845円
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